До 1960 года район Перово Восточного административного округа Москвы являлся одним из многочисленных подмосковных городков. Сегодня это район Москвы с прекрасно развитой транспортной инфраструктурой: две станции метро и множество маршрутов наземного транспорта.
Зданий, построенных до 60-го года, в районе Перово немного. Основная часть жилого фонда района представлена девятиэтажными и пятиэтажными домами. Наряду с ними в Перово строятся современные многоэтажки.
В районе предлагается немало нового жилья бизнес-класса, а также активно ведется реконструкция обветшалых зданий. Квартиры и офисные помещения в районе Перово на вторичном рынке можно купить по сравнительно невысоким ценам.
Краткая информация о районе |
Бывший подмосковный город Перово включен в черту Москвы в 1960 г. Значительную часть территории занимают промзоны (около ш. Энтузиастов и вдоль путей железных дорог). Перовский парк культуры и отдыха со стадионом. Пруды: Владимирский, Купавенский (Советский). Оздоровительно-развлекательный комплекс «Карибия» с аквапарком, КСК «Луч» с отелем, стадион «Авангард». 22 детских сада, 15 школ, 2 больницы, 5 поликлиник |
Население (2011 г.) |
137 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
4-5-этажные кирпичные дома 1950-60-х гг. (инд. проекты, серии II-14, II-28, 1-511), 5-этажные панельные хрущевки несносимой серии 1-515/5, некоторые из которых всё же сносятся. Кирпичные 9-этажки типовой серии II-29, кирпичные 12-14 этажные дома конца 1960-начала 1980-х гг. улучшенных серий II-67 Смирновская, Башня Вулых, Москворецкая. Также 9-12 и 14-16-этажные панельные и панельно-блочные дома посредственного качества 1970-х гг. серий II-18, И-209А, II-49, 1-515/9, II-68, 1МГ-601. Панельные дома 1970-1980-х гг. среднего и выше среднего качества (серий П-30, П-46, шумозащитной серии П-55). Есть монолитно-кирпичный жилой комплекс бизнес-класса (начало 2000-х гг.) |
Станции метро |
Шоссе Энтузиастов, Перово |
Основные улицы |
Ул. Плеханова, ул. Металлургов, ш. Энтузиастов (середина), 1-я, 2-я, 3-я Владимирские ул., Зеленый пр-т, Перовская ул., Электродная ул., Новогиреевская ул., Федеративный пр-т. Пробки нередки на ш. Энтузиастов, а внутри района их практически не бывает |
Купить квартиру в районе Перово можно в основном в старом кирпичном или блочном доме. Район Перово достаточно старый: он занимает часть территорий бывшего подмосковного города Перово и Владимирского поселка, где на месте бараков в 1950-1960-х годах массово строились кирпичные и блочные дома. Впоследствии, вплоть до 1990-х годов, в районе Перово точечно или небольшими микрорайонами строились 9-12-14-этажные панельные и кирпичные дома так называемых «брежневских» серий. Купить квартиру в Перово можно по ценам ниже средних по Восточному округу Москвы, что объясняется в первую очередь невысоким качеством жилого фонда: здесь много хрущевских 5-этажек, а также таких сталинских домов, где планировки квартир аналогичны хрущевкам. Однако покупка квартир в Перово выгодна в самой ближайшей перспективе, ведь капитальный ремонт 9- и 12-этажных блочных и панельных домов идет полным ходом: утепляются наружные стены, устанавливаются стеклопакеты, меняются коммуникации. Хрущевки в Перово сносятся, а на их месте строятся панельные дома современных серий. Помимо этого, к достоинствам района Перово можно отнести отлично развитую транспортную инфраструктуру: наличие двух станций метро, трамвайного, троллейбусного и автобусного сообщения, а также небольшое расстояние до центра Москвы: 10-15 минут на автомобиле или на метро до Садового Кольца. Таким образом, покупка или аренда квартиры в Перово – разумный выбор для тех, кто привык экономить деньги, но жить твердо намерен в обжитом районе Москвы.Рай
Популярные улицы в базе недвижимости:
Энтузиастов шоссе — 45 объявлений
Перовская улица — 41 объявление
Новогиреевская улица — 29 объявлений
Федеративный проспект — 27 объявлений
Зеленый проспект — 27 объявлений
Владимирская 2-я улица — 25 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
12400000 RUB
Ипотека
Союзный пр-кт., 13к1
«Новогиреево», 10 минут пешком
Код объекта: 1081728. Продается 2-комнатная квартира в Трех минутах ходьбы от станции метро Новогиреево. Расположена по адресу Москва, Союзный проспект, 13к1, на 4 этаже 12-этажного панельного дома 1969 ...
28450000 RUB
Ипотека
Егерская ул., 3
«Сокольники», 11 минут пешком
Код объекта: 1070281. Продается большая и светлая 3-комнатная квартира, в пешей доступности от метро Сокольники, по адресу: город Москва, улица Егерская, дом 3. Общая площадь 75 метров(без учёта 2 лоджий), ...
14550000 RUB
Ипотека
Снайперская ул., 15
«Выхино», 10 минут пешком
3-к. квартира, 59, 6 м2, 4/9 эт.продается 14 850 000 &8381; Москва, Снайперская ул, 15 Выхино, 600 мbaши мечты станoвятcя реальностью! Пpоcтоpная, свeтлая тpeхкoмнaтнaя квapтира в пешей доступности oт ...
Средние типовые цены за квартиру
55000 RUB/мес. + комиссия 100%
Алтайская ул., 29
Код объекта: 1018951. Вашему вниманию предлагается УЮТНАЯ, ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Расположенная по адресу: город Москва, улица Алтайская, дом 29. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного ...
75000 RUB/мес.
Глебовская ул., 10А
«Бульвар Рокоссовского», 19 минут пешком
Уютнaя двухкомнатная квартирa с Гaрдepoбнoй кoмнaтой c Meбeлью и Teхникой. Послe капитальногo РEMОНTA. --- Ha фoто нeт, нo уcтaновим дo заcеления: cтeклянный душeвoй уголок-oгрaждeниe. --- Гардеpoбная ...
70000 RUB/мес.
Белы Куна пл., 1
Отличная квартира в новом доме . Две изолированные комнаты. Два санузла. До метро 680м