Недвижимость в районе Гольяново в Москве

Район Гольяново один из самых крупных в Москве. Село Гольяново стало районом столицы и частью Восточного административного округа Москвы после строительства МКАД.

Жилая и коммерческая недвижимость в районе Гольяново весьма разнообразна. 2 млн. кв. м жилых площадей в районе представлены как хрущевками и панельными многоквартирными домами, так и домами бизнес-класса. В ближайшие планы по развитию района входит строительство жилой недвижимости и объектов социально-бытовой инфраструктуры вдоль Щелковского шоссе. Акцент делается на строительство квартир увеличенного метража – 3-4-хкомнатных. Квартиры и офисы в части новостроек Гольяново уже выставлены на продажу. 

Район Гольяново: Цифры и факты

Краткая информация о районе

Гольяново – типичный спальный район, расположенный к северу от Щелковского шоссе, в его состав также входит часть промзоны Калошино. Основные кварталы жилой застройки находятся к востоку от Уральской ул. К району с севера непосредственно примыкает парк «Лосиный Остров», есть 2 пруда: Гольяновский и Бабаевский.

Крупный автовокзал около ст. метро Щелковская.

Население (2011 г.)

158 тыс. чел. (6-е место в Москве)

Жилой фонд: основные характеристики

Панельные хрущевки несносимой серии 1-515/5. 5-этажки из виброкирпичных панелей серии II-32 сносятся, на их месте строятся современные монолитно-кирпичные дома. Много 12-14-этажных блочных домов 1960-1970-х гг. посредственного качества серий II-18, И-209А, II-57, а также 16-этажки II-68. В восточной части района есть панельные дома конца 1970-х-1980-х гг. типовых серий 1605/12, П-3, П-43, П-46 и шумозащитной серии П-55.

Также есть панельные дома улучшенных серий 1990-2000-х гг. (КОПЭ, П-111М)

Станции метро

Щелковская

Основные улицы

Щелковское ш. (конец), Амурская ул., Байкальская ул., Уральская ул., Уссурийская ул., Новосибирская ул., Хабаровская ул., Красноярская ул., МКАД (99-й-104-й км).

Кроме Щелковского шоссе, на остальных улицах, пробок сравнительно немного благодаря малочисленности транзита


Покупка квартиры в районе Гольяново – это разумный компромисс между ценой и качеством: Гольяново – один из самых недорогих районов Москвы, но в то же время он целиком расположен в пределах МКАД. Квартиры в Гольяново вряд ли будут расти в цене, это прежде всего жилье для себя: все объекты инфраструктуры: 3 взрослых и 3 детских поликлиники (в т. ч. стоматологическая), около 30 детских садов, 20 школ, детская спортивная школа и музыкальная школа действуют уже сейчас. Здесь есть где работать (в Гольяново находятся несколько научно-исследовательских институтов и промышленных предприятий) и есть где отдыхать (парк Лосиный Остров, 2 пруда, кинотеатр).

Снять квартиру в Гольяново можно без проблем, ведь Гольяново – это типичный московский спальный район, жилой фонд составляет более 2.7 млн кв. м, и количество предложений на рынке аренды квартир в Гольяново всегда достаточно. Причем присмотревшись к недвижимости в Гольяново, нетрудно заметить, что здесь есть из чего выбрать: помимо хрущевок и панельных домов среднего качества в Гольяново есть 8 современных монолитно-кирпичных домов. По качеству жилья Гольяново находится далеко не в последних десятках среди всех московских районов, к тому же, как и в большинстве районов Москвы, в Гольяново ведется санация (капитальный ремонт) домов 2-й половины 1960-1970-х годов постройки. 

Метро в районе Гольяново

Популярные станции метро:

 Щелковская — 248 объявлений

Список станций метро Москве →

Улицы в районе Гольяново

Популярные улицы в базе недвижимости:

Щелковское шоссе — 60 объявлений

Байкальская улица — 33 объявления

Хабаровская улица — 29 объявлений

Амурская улица — 22 объявления

Алтайская улица — 16 объявлений

Уральская улица — 15 объявлений

Список улиц Москве →

Дома в районе Гольяново

Цены на продажу квартир в районе Гольяново

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Гольяново — 221 объявление

2-комнатная 55/32/9 м²

14500000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Новогиреево район, метро Новогиреево, ул. Мартеновская, 39к1 — фото 1

Мартеновская ул., 39к1
«Новогиреево», 10 минут пешком

  • 14 этаж 16-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продаётся! Великолепная 2-х комнатная квартира, в 10 минутах пешком от метро "Новогиреево". Квартира расположена на 14-ом этаже 16-ти этажного панельного дома серии П-43, 1981 года постройки. Дома этой ...

3-комнатная 82.1/50/9 м²

19950000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Перово район, метро Шоссе энтузиастов, ш. Энтузиастов, 50 — фото 1

Энтузиастов ш., 50
«Шоссе энтузиастов», 5 минут пешком

  • 6 этаж 8-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Вашему вниманию предлагается отличная трехкомнатная квартира в Москве, шоссе Энтузиастов, дом 50, расположенная на 6 этаже 8-этажного дома 1959 года постройки. Сталинка, перекрытия железобетонные! Общая ...

2-комнатная 42/24/6 м²

11000000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Ивановское район, метро Новогиреево, ул. Молостовых, 14к2 — фото 1

Молостовых ул., 14к2
«Новогиреево», 14 минут пешком

  • 5 этаж 12-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Прямая продажа, 2-х. комнатная квартира после качественного ремонта, после ремонта никто не жил. Произведена полная замена коммуникаций, установлены пластиковые окна. Во всей квартире натяжные немецкие ...

Смотреть все 221 объявление →

Цены на аренду квартир в районе Гольяново

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Гольяново — 25 объявлений

1-комнатная 34.1/21/10 м²

45000 RUB/мес.

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Измайлово район, метро Первомайская, ул. 9-я Парковая, 7 — фото 1

9-я Парковая ул., 7
«Первомайская», 3 минуты пешком

  • 8 этаж 12-этажного дома
  • лоджия
  • Санузел: совмещенный

ID в ИМЛС: 35572218 Сдам 1-комн. квартира ( г Москва ул 9-я Парковая 7). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, этаж - 8, этажность - 12, высота потолка - 2,65. Объект: тип комнат - изолированные, ...

1-комнатная 40/21/5 м²

35000 RUB/мес. + комиссия 60%

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Вешняки район, аллея. Жемчуговой, 5к2 — фото 1

Жемчуговой аллея., 5к2

  • 5 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Объект № 702770. . Номер объекта: #88/702770/8295

1-комнатная 38/18/9 м²

43000 RUB/мес. + комиссия 1%

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Преображенское район, ул. Бухвостова 2-я, 7 — фото 1

Бухвостова 2-я ул., 7

  • 12 этаж 16-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми

Предлагается чистая, уютная квартира в престижном кирпичном доме. с/у совмещенный в плитке. Кухонный гарнитур со всей бытовой техникой. В комнате имеется вся необходимая мебель для комфортного проживания. ...

Смотреть все 25 объявлений →

Районы ВАО