Недвижимость в районе Гольяново в Москве

Район Гольяново один из самых крупных в Москве. Село Гольяново стало районом столицы и частью Восточного административного округа Москвы после строительства МКАД.

Жилая и коммерческая недвижимость в районе Гольяново весьма разнообразна. 2 млн. кв. м жилых площадей в районе представлены как хрущевками и панельными многоквартирными домами, так и домами бизнес-класса. В ближайшие планы по развитию района входит строительство жилой недвижимости и объектов социально-бытовой инфраструктуры вдоль Щелковского шоссе. Акцент делается на строительство квартир увеличенного метража – 3-4-хкомнатных. Квартиры и офисы в части новостроек Гольяново уже выставлены на продажу. 

Район Гольяново: Цифры и факты

Краткая информация о районе

Гольяново – типичный спальный район, расположенный к северу от Щелковского шоссе, в его состав также входит часть промзоны Калошино. Основные кварталы жилой застройки находятся к востоку от Уральской ул. К району с севера непосредственно примыкает парк «Лосиный Остров», есть 2 пруда: Гольяновский и Бабаевский.

Крупный автовокзал около ст. метро Щелковская.

Население (2011 г.)

158 тыс. чел. (6-е место в Москве)

Жилой фонд: основные характеристики

Панельные хрущевки несносимой серии 1-515/5. 5-этажки из виброкирпичных панелей серии II-32 сносятся, на их месте строятся современные монолитно-кирпичные дома. Много 12-14-этажных блочных домов 1960-1970-х гг. посредственного качества серий II-18, И-209А, II-57, а также 16-этажки II-68. В восточной части района есть панельные дома конца 1970-х-1980-х гг. типовых серий 1605/12, П-3, П-43, П-46 и шумозащитной серии П-55.

Также есть панельные дома улучшенных серий 1990-2000-х гг. (КОПЭ, П-111М)

Станции метро

Щелковская

Основные улицы

Щелковское ш. (конец), Амурская ул., Байкальская ул., Уральская ул., Уссурийская ул., Новосибирская ул., Хабаровская ул., Красноярская ул., МКАД (99-й-104-й км).

Кроме Щелковского шоссе, на остальных улицах, пробок сравнительно немного благодаря малочисленности транзита


Покупка квартиры в районе Гольяново – это разумный компромисс между ценой и качеством: Гольяново – один из самых недорогих районов Москвы, но в то же время он целиком расположен в пределах МКАД. Квартиры в Гольяново вряд ли будут расти в цене, это прежде всего жилье для себя: все объекты инфраструктуры: 3 взрослых и 3 детских поликлиники (в т. ч. стоматологическая), около 30 детских садов, 20 школ, детская спортивная школа и музыкальная школа действуют уже сейчас. Здесь есть где работать (в Гольяново находятся несколько научно-исследовательских институтов и промышленных предприятий) и есть где отдыхать (парк Лосиный Остров, 2 пруда, кинотеатр).

Снять квартиру в Гольяново можно без проблем, ведь Гольяново – это типичный московский спальный район, жилой фонд составляет более 2.7 млн кв. м, и количество предложений на рынке аренды квартир в Гольяново всегда достаточно. Причем присмотревшись к недвижимости в Гольяново, нетрудно заметить, что здесь есть из чего выбрать: помимо хрущевок и панельных домов среднего качества в Гольяново есть 8 современных монолитно-кирпичных домов. По качеству жилья Гольяново находится далеко не в последних десятках среди всех московских районов, к тому же, как и в большинстве районов Москвы, в Гольяново ведется санация (капитальный ремонт) домов 2-й половины 1960-1970-х годов постройки. 

Метро в районе Гольяново

Популярные станции метро:

 Щелковская — 248 объявлений

Список станций метро Москве →

Улицы в районе Гольяново

Популярные улицы в базе недвижимости:

Щелковское шоссе — 60 объявлений

Байкальская улица — 33 объявления

Хабаровская улица — 29 объявлений

Амурская улица — 22 объявления

Алтайская улица — 16 объявлений

Уральская улица — 15 объявлений

Список улиц Москве →

Дома в районе Гольяново

Цены на продажу квартир в районе Гольяново

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Гольяново — 440 объявлений

3-комнатная 76.9/44.6/11 м²

12080000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Новокосино район, метро Новокосино, ул. Новокосинская, 17к5 — фото 1

Новокосинская ул., 17к5
«Новокосино», 9 минут пешком

  • 16 этаж 17-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продается 3-х комнатная квартира в пешей доступности от метро. Изолированные комнаты, разд. с/у. Квартира не испорчена ремонтом, что позволяет Вам воплотить в жизнь все самые смелые дизайнерские решения. ...

3-комнатная 82/54/12 м²

38600000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Вешняки район, метро Фрунзенская, ул. Фрунзенская 3-я, 12 — фото 1

Фрунзенская 3-я ул., 12
«Фрунзенская», 9 минут пешком

  • 6 этаж 8-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Продается 3-х комнатная квартира в центре Москвы. Окна выходят на тихий, большой, закрытый двор, утопающий в зелени, и на 3-ю фрунзенскую. Один из лучших районов Москвы с превосходной инфраструктурой и ...

3-комнатная 81/54/11 м²

12900000 RUB

Ипотека, Торг

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Косино-Ухтомский район, метро Лухмановская, ул. Святоозерская, 34 — фото 1

Святоозерская ул., 34
«Лухмановская», 4 минуты пешком

  • 11 этаж 12-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Москва, Святоозёрская улица, 34 Под АВАНСОМ! Продается 3 комн. общ. пл. 81 жил.пл. 54 комнаты 20/15/19 кухня 11 11/12 этаж высота потолков 2.75м окна двор санузел раздельный лоджий 2 евроремонт Не хватает ...

Смотреть все 440 объявлений →

Цены на аренду квартир в районе Гольяново

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Гольяново — 176 объявлений

2-комнатная 45/32/6 м²

30000 RUB/мес. + комиссия 50%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Гольяново район, метро Щелковская, ул. Хабаровская, 22к1 — фото 1

Хабаровская ул., 22к1
«Щелковская», 10 минут на транспорте

  • 6 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Сдам 2-х комнатную квартиру в хорошем состоянии. Вся мебель и бытовая техника в наличии. В 100 метрах от дома автобусная остановка, транспорт ходит каждые 5 минут. Рассмотрим приличный состав славян без ...

1-комнатная 32/17/6 м²

27000 RUB/мес. + комиссия 50%

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Измайлово район, метро Измайловская, ул. Прядильная 3-я, 14к3 — фото 1

Прядильная 3-я ул., 14к3
«Измайловская», 12 минут пешком

  • 1 этаж 5-этажного дома
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Галина. Сдам 1 ком.кв. Состояние хорошее, чистая. Высокий первый этаж. Квартира полностью меблирована. Есть холодильник, стир.машина, ТВ, СВЧ. Новая сантехника. Платформа Измайловская 12мин.ходьбы. Предложение ...

2-комнатная 45/29/6 м²

35000 RUB/мес. + комиссия 1%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Перово район, ул. Владимирская 2-я, 9Г — фото 1

Владимирская 2-я ул., 9Г

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми

Квартира в хорошем состоянии, на полу паркет, комнаты СМЕЖНЫЕ. Кладовка в маленькой комнате. Балкон не застекленный. Санузел совмещенный. Вся необходимая мебель и бытовая техника. СЛАВЯН, без животных.

Смотреть все 176 объявлений →

Районы ВАО