Вторичные квартиры

3-комнатная 70/45/15 м²

19500000 руб.

Премиум

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Сокольники район, метро Сокольники, ул. Остроумовская Малая, 1Г — фото 1

Остроумовская Малая ул., 1Г
«Сокольники»

  • 6 этаж 7-этажного дома
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Прямая продажа

Очень светлая квартира с видом на сквер. В подъезде всего 7 квартир, по одной на каждый этаж. Квартира изолирована от соседей и не имеет смежных, с другими квартирами, стен. Подъезд чистый. Лифт современный. ...

1-комнатная 39.1/20.1/7.3 м²

6950000 руб.

Премиум, Ипотека, Торг

Продажа однокомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Гольяново район, метро Щелковская, ул. Уральская, 3 — фото 1

Уральская ул., 3
«Щелковская»

  • 4 этаж 12-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Объявление от собственника. Продается уютная 1-комн. квартира, площадью 39.1 кв.м. в 5 мин. пешком от м.Щелковская. Квартира располагается на 4 этаже 12-этажного дома. Чистый подъезд, спокойные и приветливые ...

1-комнатная 38.5/20/11 м²

6100000 руб.

Продажа однокомнатной квартиры Москва, ул. Марьинский Парк, 23к3 — фото 1

Марьинский Парк ул., 23к3

  • 17 этаж 18-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Чистая уютная квартира расположена в одноподъездном панельном доме, который стоит вдали от дороги, во уютном зеленом дворе с местами для парковки и детской площадкой. два метро в ближайшей доступности: ...

1-комнатная 38.5/20/11 м²

6100000 руб.

Продажа однокомнатной квартиры Москва, ул. Марьинский Парк, 23к3 — фото 1

Марьинский Парк ул., 23к3

  • 17 этаж 18-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Чистая уютная квартира расположена в одноподъездном панельном доме, который стоит вдали от дороги, во уютном зеленом дворе с местами для парковки и детской площадкой. два метро в ближайшей доступности: ...

2-комнатная 52/31/8.5 м²

10300000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Северное Медведково район, метро Медведково, ул. Грекова, 22 — фото 1

Грекова ул., 22
«Медведково», 5 минут пешком

  • 12 этаж 18-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

м. Медведково-5 м/п, ул. Грекова, 22; 12/18М, 52/15+16/8.5, с/р, комнаты изолированные, застекленная лоджия, муниципальная отделка, квартира очень теплая и уютная. Приличные соседи, чистый подъезд, консъерж, ...

3-комнатная 130/73/30 м²

69000000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Тропарево-Никулино район, метро Юго-Западная, пр-кт. Вернадского, 94к2 — фото 1

Вернадского пр-кт., 94к2
«Юго-Западная», 10 минут пешком

  • 26 этаж 33-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Элитный Жилищный комплекс "Миракс Парк", Видовая квартира с Панорамными шикарными видами, Дизайнерский Евроремонт, с дорогой мебелью и встроенной бытовой техникой, два с/узла, две гардеробные комнаты, ...

2-комнатная 58.3/34.3/10 м²

14500000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Фили-Давыдково район, метро Пионерская, ул. Кастанаевская, 58 — фото 1

Кастанаевская ул., 58
«Пионерская», 5 минут пешком

  • 5 этаж 22-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • приватизация
  • Прямая продажа

В шести минутах от ст. метро Пионерская в бесспорно самом экологически чистом районе Москвы (ЗАО), предлагается 2-х комнатная квартира-распашонка расположенная на 5-ом этаже в 22-х этажного дома 1994года ...

5-комнатная 168/115/10 м²

79000000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа пятикомнатной квартиры Москва, Хамовники район, метро Кропоткинская, ул. Остоженка, 7 — фото 1

Остоженка ул., 7
«Кропоткинская», 3 минуты пешком

  • 6 этаж 7-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Просторная квартира в самом центре столицы у Храма Христа Спасителя в доме 1914 года постройки после капремонта. Панорамные виды Москвы - Москва-Сити, МИД, высотка на Краснопресненской набережной ! ...

4-комнатная 162/147/14 м²

150000000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа четырехкомнатной квартиры Москва, Беговой район, метро Белорусская, ул. Тверская-Ямская 3-я, 48 — фото 1

Тверская-Ямская 3-я ул., 48
«Белорусская», 5 минут пешком

  • 5 этаж 8-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • приватизация
  • Прямая продажа

Просторная, светлая и комфортная квартира в клубном 16-квартирном доме с именитыми соседями. Квартира оборудована по последнему слову техники, полностью меблирована, продаётся с мебелью. Просторная кухня-гостиная-столовая ...

3-комнатная 106/50/18 м²

35000000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Савеловский район, метро Динамо, пр.. Петровско-Разумовский, 15 — фото 1

Петровско-Разумовский пр.., 15
«Динамо», 15 минут пешком

  • 11 этаж 12-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • наследство
  • Прямая продажа

Продаю квартиру у метро Динамо, 15 минут пешком, рядом Петровский парк. Дом построен по индивидуальному проекту в 2002 году. Придомовая территория огорожена, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Квартира ...

5-комнатная 239/120/24 м²

170000000 руб.

Ипотека

Продажа пятикомнатной квартиры Москва, Тверской район, метро Маяковская, ул. Фадеева, 4 — фото 1

Фадеева ул., 4
«Маяковская», 6 минут пешком

  • 8 этаж 9-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: без отделки
  • Санузел: несколько
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Видовая квартира 239 кв. с открытой террасой 58,1 кв м в ЖК Итальянский квартал. Квартира свободной планировки без отделки расположена в корпусе Генуя (вход через корпус Флоренция). Лоджия 2,2 кв. м, высота ...

4-комнатная 103/64/10 м²

15950000 руб.

Ипотека

Продажа четырехкомнатной квартиры Москва, Южное Бутово район, метро Улица Скобелевская, б-р. Адмирала Ушакова, 3 — фото 1

Адмирала Ушакова б-р., 3
«Улица Скобелевская», 2 минуты пешком

  • 10 этаж 22-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Продается четырехкомнатная квартира на бул. Адмирала Ушакова, д.3, район Южное Бутово - с развитой инфраструктурой и прекрасной экологией. До станции метро Улица Скобелевская 2 минуты пешком. Окна во двор. ...

4-комнатная 132/85/18 м²

66000000 руб.

Ипотека

Продажа четырехкомнатной квартиры Москва, Раменки район, метро Раменки, пр-кт. Мичуринский, 34 — фото 1

Мичуринский пр-кт., 34
«Раменки», 3 минуты пешком

  • 2 этаж 22-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

4-х комнатная квартира Продается. 2-й эт. 22 эт. кирп. дома. 2008 г. постройки, рядом с лесопарковой зоной «Сетуньский Заказник» и пляжной зоной р.Сетунь. Адрес: Москва, Мичуринский проспект, дом 34. Метро ...

3-комнатная 94/67/10 м²

16400000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Щукино район, метро Октябрьское поле, ул. Маршала Бирюзова, 4к1 — фото 1

Маршала Бирюзова ул., 4к1
«Октябрьское поле», 5 минут пешком

  • 4 этаж 8-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: раздельный
  • решение суда
  • Прямая продажа

Хороший район. Сталинский дом. Лифт, перекрытия ж/б. 2 балкона. Свободная продажа. Никто не прописан и не проживает.

2-комнатная 47/30/7 м²

6200000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Бирюлево Западное район, метро Пражская, пр.. Харьковский, 11к3 — фото 1

Харьковский пр.., 11к3
«Пражская», 15 минут пешком

  • 5 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • приватизация
  • Прямая продажа

2 комн.кв. м.Пражская, Харьковский пр-д, д.11, кор.3, 5/9п, 47/19-11/ 7, Стеклопакеты, окна во двор, Балкон застеклен, изолированные комнаты, с/у разд, м/дверь, домофон, подъезд после ремонта, чистая ...

3-комнатная 80.5/48.4/11.5 м²

18500000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Северное Бутово район, метро Бульвар Дмитрия Донского, ул. Грина, 12к1 — фото 1

Грина ул., 12к1
«Бульвар Дмитрия Донского», 5 минут пешком

  • 9 этаж 17-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • инвестирование
  • Прямая продажа

Продается светлая, уютная трехкомнатная квартира в Северном Бутове, ЖК "Синяя Птица - 2". Дом 2004 года постройки, материал - монолит-кирпич. В квартире выполнен качественный ремонт по уникальному дизайн-проекту ...

2-комнатная 59/33/8 м²

11320000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Левобережный район, метро Речной вокзал, ул. Беломорская, 18ак2 — фото 1

Беломорская ул., 18ак2
«Речной вокзал», 12 минут пешком

  • 3 этаж 24-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: под чистовую
  • Санузел: несколько
  • инвестирование
  • Альтернативная продажа

2- комнатная квартира ЖК "Белый парк", ул. Беломорская д.18, корп.2, 3/24М, 59/33/8кухня с застекленной лоджией, общая площадь указана с лоджией. Квартира без отделки, высокие потолки с панорамными окнами ...

3-комнатная 74.5/45.5/10.1 м²

16900000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Фили-Давыдково район, метро Славянский бульвар, ул. Герасима Курина, 44к1 — фото 1

Герасима Курина ул., 44к1
«Славянский бульвар», 6 минут пешком

  • 5 этаж 17-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • приватизация
  • Прямая продажа

В неоспоримо самом экологически чистом и развитом районе г. Москвы- ЗАО, в восьми минутах пешком от трех станций метро- Славянский бульвар, Кунцевская, Пионерская предлагается очень светлая теплая 3-х ...

2-комнатная 61/33/8 м²

11320000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Левобережный район, метро Речной вокзал, ул. Беломорская, 18ак2 — фото 1

Беломорская ул., 18ак2
«Речной вокзал», 12 минут пешком

  • 3 этаж 25-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: под чистовую
  • Санузел: несколько
  • инвестирование
  • Альтернативная продажа

2- комнатная квартира ЖК "Белый парк", ул. Беломорская д.18, корп.2, 3/25М, 61/33/8кухня с застекленной лоджией. Квартира без отделки, высокие потолки с панорамными окнами и видом во двор, 2 сан.узла, ...

2-комнатная 65.4/34/13.5 м²

11190000 руб.

Ипотека, Торг

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Соколиная гора район, метро Шоссе Энтузиастов, пр-кт. Буденного, 51с5 — фото 1

Буденного пр-кт., 51с5
«Шоссе Энтузиастов», 10 минут пешком

  • 19 этаж 24-этажного дома
  • лоджия
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Продается 2-комнатная квартира, в сданном доме, общей площадью 65,4 кв. м., на 19 этаже, 24 этажного, монолитного дома. В квартире выполнена стяжка всех полов, сделана электрика. Стены и потолки отшпаклеваны ...

Продажа квартир на вторичном рынке в столице: особенности спроса и предложения

Желающие приобрести вторичное жилье в Москве сталкиваются с массой нюансов рынка, которые нужно учесть, если вы хотите стать обладателем хорошей, не просто уютной, но и комфортабельной жилплощади в одном из районов Первопрестольной.

Особенности рынка

Покупка недвижимости на вторичке обязательно связана с проблемой выбора. В современных условиях рынка неуклонными темпами увеличивается количество доступных объектов на фоне снижающегося потребительского спроса. Почему? Причины банальны: практически всю первую половину 2015 года продажа вторички в Москве стояла на месте из-за резко скакнувшего доллара и повысившихся ставок ипотечного кредитования. Сейчас, когда в этих сферах ситуация более-менее устаканилась, потенциальные покупатели оказались в центре лавинообразно растущего рынка.

Можно ли купить не новое помещение дешевле?

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Смотря с чем сравнивать:

  • если сравнивать цены на б/у квартиры в столице с новостройками, то вторичка в большинстве своем гораздо дешевле.
  • Стоимость не нового жилья в структуре столичного ассортимента не подешевела, в пересчете на нацвалюту, ни на копейку. И многие продавцы не готовы снижать цену для реальных покупателей.
  • На фоне серьезно разросшегося рынка продажа на вторичке, не терпящая отлагательств (а такие варианты есть всегда), ведется с существенной потерей в стоимости.
  • Другой причиной успешной покупки вторичной жилплощади по более приемлемым, чем в начале года, ценам является нежелание сегодняшних собственников платить увеличенные налоги на недвижимость, которые вступят в силу в 2016 году.

Купить в Москве вторичное жилье выгодно получится гораздо быстрее, если под рукой будет каталог недвижимости Russianrealty.ru.