-
Впервые с 2017 г. средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья старой Москвы снизилась – на 0,19%, подсчитали в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость. По данным Управления вторичного рынка компании, спрос в апреле сократился вдвое по сравнению со стандартным показателем и втрое по отношению к марту, когда активность покупателей была очень высокой. При этом продавцы не намерены увеличивать дисконт в разы, они стараются удерживать цены – естественное удешевление квартир будет происходить не быстрее, чем на 1% в месяц, утверждают специалисты. Согласно статистике ИНКОМ-Недвижимость, в апреле средний размер дисконта составил 5% против 4,1% в марте; со скидками продавалось 60% и 61% лотов соответственно; срок экспозиции квартир по адекватной цене увеличился в 2 раза. Объекты с завышенной стоимостью будут оставаться в продаже до следующего ценового подъема на рынке, который может произойти лишь в долгосрочной перспективе, прогнозируют специалисты компании.
-
По данным Radius Group в декабре 2022 года на рынке складской недвижимость объем площадей, предлагаемых в субаренду, может составить порядка 450-500 тыс. м2. Уже в первом квартале в субаренду предлагалось порядка 150 000 м2 качественных складских площадей (данные Knight Frank). И этот показатель продолжает расти за счёт скольких основных факторов: уход с рынка ряда игроков (например, таких как Decathlon и Prisma), второй фактор – все, кто брал в аренду большие объемы площадей с потенциалом дальнейшего роста и развития и сейчас сдают излишки и получают дополнительный доход Почему рост субаренды – это тенденция со знаком плюс и как это сказывается на рынке рассказала Александра Шакола, заместитель директора по аренде и маркетингу, Radius Group.
-
Больше 55% россиян ищут жилье в интернете через смартфоны и планшеты. Жизнь в новой квартире тоже максимально «оцифрована»: через мобильное устройство можно оплатить «коммуналку», заказать еду, пустить в жилой комплекс гостей или курьера, вызвать охрану и даже купить новую квартиру. Эксперты «Метриум» рассказывают о возможностях мобильных приложений для жителей новостроек и о том, как эти технологии облегчают жизнь новоселов.
-
Группа «Родина» объявляет о старте майских акций для покупателей квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District (RDD). Благодаря новой программе трейд-ин владелец старой квартиры сможет продать её уже сейчас, но жить в ней до получения ключей от новой в RDD. А приобретатели больших квартир в кластере получат выгодные предложения кладовых помещений.
-
В I квартале 2022 года доля апартаментов эконом-класса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, хотя еще в I квартале 2021 года она не превышала 1%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год их предложение выросло в 15 раз, а средняя стоимость составила 4,5 млн рублей.
-
Для того, чтобы реально оценить весь текущий масштаб перемен на столичном рынке недвижимости, давайте вернётся на несколько лет назад.
-
Ипотека осталась востребованным инструментом решения квартирного вопроса: даже несмотря на резкое повышение ключевой ставки в феврале этого года доля сделок с привлечением заемных средств по итогам I квартала 2022 года снизилась несущественно – до 58%. Но в ближайшее время стоит ожидать как минимум возвращения к показателям конца 2021 года: власти снизили ставку по льготной ипотеке до 9%, разрешили сочетать ее с рыночными программами, а также запустили льготную ипотеку для IT-специалистов. Разумеется, перед тем, как принять решение о покупке недвижимости с помощью ипотеки, следует учесть ряд нюансов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 5 главных ошибках при оформлении и погашении ипотеки.
-
Группа «Родина» запускает масштабную программу дополнительного субсидирования ставок по ипотеке для покупателей квартир в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District (RDD). Минимальная ставка по кредиту составит 0,1% годовых на первые 10 лет. В программах смогут участвовать заемщики семейной ипотеки, получатели льготной ипотеки, то есть все граждане, а также юридические лица.
-
Согласно исследованию, проведенному аналитиками девелоперской группы «Самолет», москвичи полюбили декоративных собак и беспородных кошек и готовы тратить на их содержание до 60 тыс рублей в год.
-
Апартаменты в новостройках бизнес-класса подорожали за последний год на 32%, подсчитали аналитики «Метриум». Между тем стоимость апартаментов в новостройках эконом- и комфорт-класса увеличилась за год только на 20%. Такая же тенденция прослеживается и в квартирах тех же классов и продолжается не меньше двух последних лет.
