-
По данным операций ГК МИЭЛЬ, средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах) по итогам 2022 года составила 13,2 млн рублей.
-
Ведущие застройщики России Группа «Эталон» и «Группа ЛСР» договорились о совместной разработке единой концепции для двух смежных участков застройки на территории полуострова ЗИЛ. Архитектурной стороной вопроса занимается проектное бюро UNK.
-
В Управлении аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели состав предложения и цены на жилье, сдаваемое в старой Москве. Так, выбор самых дешевых объектов (комнаты и квартиры со ставками найма не более 25 тыс. руб. в месяц) невелик – всего 4,3% в общем объеме, у лотов с ценой 26–45 тыс. руб. в месяц – 37,4% в экспозиции; по комнатности самая значительная доля у «двушек» – 39,5%; среднестатистическая 1-комнатная квартира за год более всего подешевела в ЮВАО – на 5,5%.
-
За 2022 год в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево на первой линии Москвы-реки продано 11 тыс. кв. м жилья — это 13% от общего объема лотов в проекте и свыше 7% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек столицы.
-
В жилом комплексе Dialog ведется выдача ключей собственникам квартир. Престижная новостройка возведена и введена в эксплуатацию в Красносельском районе в непосредственной близости от Садового кольца по адресу Большая Спасская улица, дом 35.
-
В шести районах средняя цена «метра» просела на 10-13% от весенних максимумов
-
С вступлением в силу 1 января 2020 года изменений в статью 68.1. Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» введен новый порядок выплаты однократной единовременной компенсации за счет казны РФ. Отныне выплата компенсации за утрату жилья добросовестному приобретателю будет равна не 1 миллиону рублей, а рыночной стоимости квартиры. О том, как же этот закон работает на практике, рассказывает руководитель Городского агентства недвижимости (г. Серпухов), член Национального совета Российской Гильдии Риэлторов Любовь Голубева:
-
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам года составил 1,1 млн кв. м (+37,4% за год) и 16,4 тыс. лотов (+40,4% за год). На долю квартир бизнес-класса на рынке старой Москвы приходится 47%. Максимальный прирост экспозиции в годовой динамике приходится на май 2022 – 50% и на 2-летних месяца – на июнь и июль – 44,6% и 41,3% соответственно. Это связано со снижением спроса в эти периоды.
-
Застройщики элитного загорода установили 15-летний рекорд по годовому объему нового предложения. В открытой продаже предложение выросло на 35%, что активизировало покупателей и увеличило спрос в сделках на 25%. Дефицит на загородном рынке, спровоцированный пандемией сохраняется уже третий год, отложенный спрос вымывает качественное предложение, но остается неудовлетворенным. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate по итогам исследования поведения рынка премиальной загородной недвижимости Подмосковья по итогам 2022 года.
-
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2022 г. предложение квартир в новостройках увеличилось на 24,7% в старой Москве и на 46,5% в ТиНАО; в Подмосковье, напротив, экспозиция сократилась на 6,3%. Усредненная стоимость объектов за год выросла на всех территориях Московского региона – в диапазоне от +3,8% до +11,7%. Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость выявили ключевые факторы колебаний спроса в прошлом году и определили новые инструменты привлечения покупателей.
