Район Сокольники (Восточный административный округ Москвы) назван в честь существовавшего здесь когда-то соснового бора – излюбленного места соколиной охоты Ивана Грозного.
Сокольники наших дней – район с прекрасной инфраструктурой и транспортной доступностью. Здесь сосредоточено немало памятников культуры, торговых и офисных центров, храмов, театров и гостиниц. Все эти факторы оказывают влияние на рост цен на жилье и коммерческие помещения в районе Сокольники. Стоимость квартир и офисных помещений здесь самая высокая после центральных районов Москвы.
Рынок недвижимости в Сокольниках представлен кирпичными домами 50-х годов, а также менее дорогостоящими панельными домами 70-80-х годов.
Краткая информация о районе |
Самый престижный и самый дорогой район в ВАО (цены на жилье на 30-35% выше, чем в среднем по округу). Парк культуры и отдыха «Сокольники» с выставочными павильонами, река Яуза, многочисленные пруды: Егерский, Лебяжий, Олений и др. Ледовый дворец «Сокольники», футбольная академия, легкоатлетический манеж и теннисный центр «Спартак», театр Р. Виктюка, гостиница 4*, несколько офисных центров и промышленных предприятий. ВУЗЫ: Российский государственный социальный университет, Московская Государственная академия приборостроения и информатики, 11 школ, 10 детских садов, около 10 больниц, 4 поликлиники |
Население (2011 г.) |
Около 57 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Кирпич 1-й половины ХХ в. (в т. ч. низкокачественный), сталинские и брежневские кирпичные дома с большой кухней (в т. ч. несколько кирпичных домов Совмина СССР). Панельные дома 1970-1980-х гг. среднего и выше среднего качества (серии II-57, П-3, П-23, П-44). Монолитно-кирпичные новостройки бизнес-класса 2000-х гг.: ЖК «Эгоист», ЖК «Жемчужина», ЖК «Дом в Сокольниках» (34 эт., самый высокий жилой дом в ВАО), ЖК «На Яузе», ЖК «Arco di Sole» («Солнечная Арка»). |
Станции метро |
Сокольники |
Основные улицы |
Ул. Стромынка, ул. Сокольнический Вал, ул. Жебрунова, ул. Гастелло, ул. Матросская Тишина, ул. Барболина, ул. Короленко, Богородское ш. |
Покупка квартир в районе Сокольники – удачный выбор: этот район был и остается самым престижным и дорогим на востоке Москвы. Купить квартиру в Сокольниках рядом с парком можно в брежневском панельном доме, и ее стоимость будет выше аналогичной квартиры в спальном районе Москвы. Есть на рынке жилья и квартиры в Сокольниках подороже, с улучшенными планировками, большими кухнями и лоджиями, в кирпичных домах. Но самыми главными изюминками района Сокольники являются монолитные жилые комплексы бизнес-класса: уникальный ЖК «Солнечная Арка» (Arco di Sole) соответствующей конфигурации на берегу Яузы, еще один оригинальный объект, который так и называется – ЖК «На Яузе», и, конечно, доминанта района – высокий ЖК «Дом в Сокольниках» на Русаковской ул . Все они находятся в пешеходной доступности от парка Сокольники, имеют подземные гаражи, огороженные охраняемые территории. Купить или снять квартиру бизнес-класса в районе Сокольники – это значит, повысить свой престиж, обозначить социальный статус. Ведь покупка квартиры в Сокольниках – удовольствие не из дешевых. В добавление к вышесказанному отметим, что продажа квартир в Сокольниках – неплохой способ выручить деньги: стоимость жилья в районе Сокольники, по мнению экспертов, будет расти в пределах уровня инфляции.
Популярные станции метро:
Сокольники — 123 объявления
Популярные улицы в базе недвижимости:
Попов проезд — 33 объявления
Русаковская улица — 11 объявлений
Сокольнический Вал улица — 11 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
14550000 RUB
Ипотека
Снайперская ул., 15
«Выхино», 10 минут пешком
3-к. квартира, 59, 6 м2, 4/9 эт.продается 14 850 000 &8381; Москва, Снайперская ул, 15 Выхино, 600 мbaши мечты станoвятcя реальностью! Пpоcтоpная, свeтлая тpeхкoмнaтнaя квapтира в пешей доступности oт ...
20490000 RUB
Ипотека
Измайловский б-р., 11 с31
«Первомайская», 12 минут пешком
Продаётся уютная и светлая 3-х комнатная квартира, общей площадью 80 кв. м. в кирпичном доме в шаговой доступности от м. Первомайская (12 мин. ) Просторная, 3 изолированные комнаты 20 кв.м, 18 кв.м. и ...
12400000 RUB
Ипотека
Союзный пр-кт., 13к1
«Новогиреево», 10 минут пешком
Код объекта: 1081728. Продается 2-комнатная квартира в Трех минутах ходьбы от станции метро Новогиреево. Расположена по адресу Москва, Союзный проспект, 13к1, на 4 этаже 12-этажного панельного дома 1969 ...
Средние типовые цены за квартиру
150000 RUB/мес.
Старослободская ул., 3
«Сокольники», 5 минут пешком
Предлагаем Вам просторную, полностью меблированную квартиру , расположенную на 14 этаже, монолитно-кирпичного дома бизнес класса с потрясающим видом на парк «Сокольники» и лесопарковую зону «Лосиноостровский». ...
85000 RUB/мес.
Нет фото
Амурская ул., 2А к.3
Код объекта: 1081854. Сдается евро-трешка в ЖК " Амурский парк ", по адресу: ул. Амурская, дом 2А, корпус 3, на 18 этаже 33-этажного дома. Общая площадь 56 метров, кухня-столовая 22 метра, комнаты 12 ...
55000 RUB/мес. + комиссия 100%
Алтайская ул., 29
Код объекта: 1018951. Вашему вниманию предлагается УЮТНАЯ, ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Расположенная по адресу: город Москва, улица Алтайская, дом 29. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного ...