Квартиры в ВАО: порядок цен
Сколько стоит купить квартиру в Москве в Восточном административном округе? В поисках ответа на этот вопрос можно долго штудировать объявления о продаже жилья в интересующем вас районе округа, а можно воспользоваться актуальными и достоверными данными статистики портала Russianrealty.ru.
Цифры, приведенные в качестве усредненных цен на квартиру в ВАО в Москве, вычислены на основе реальной стоимости жилой площади в многочисленных объявлениях базы данных сайта. Они постоянно обновляются и меняются, в соответствие с актуальными предложениями по жилым площадям.
О чем нужно знать желающим купить квартиру в Восточном административном округе?
- Не стоит доверять слишком дешевым предложениям. Это не говорит о невозможности выгодной покупки. Просто риски, связанные с заниженными ценниками, требуют обязательного привлечения специалистов и опытных юристов, а также тщательной проверки объекта перед оплатой.
- Не покупайте по доверенности, так и не выяснив, кто именно является собственником. Обязательно выясните количество прописанных жильцов, владельцев и наследников. А также проверьте подлинность документов, удостоверяющих право собственности на жилплощадь.
- Избегайте покупки комнаты, которая многократно перепродавалась ранее.
- Ознакомьтесь с информацией из БТИ, прежде чем подписать договор купли-продажи.
- Желательно указывать в договоре о продаже недвижимости ее реальную стоимость.
- Потрудитесь узнать о наличии обременения: несовершеннолетних детей, прописанных на квадратных метрах. Для этого вам понадобится домовая книга и выписка из паспортного стола.
- Продажа одним из правообладателей помещения, приобретенного в браке, - опасное мероприятие. Так как право на такое имущество имеют два супруга, независимо от того, на чье имя оно приобреталось.
- Наличие жильца, выписанного после 1995 года, и отбывающего срок, - также нежелательно. Этот человек в дальнейшем по закону имеет право на жилплощадь.
- Покупка недвижимого имущества в восточной части города, владение которым перешло по праву наследования, связана с возможным объявлением нового претендента.
Как бы ни нравилась вам жилплощадь, прежде чем ее приобрести, потрудитесь еще раз навести справки о наличии споров между заинтересованными в ней лицах.