История района Преображенское началась с Потешной слободы и первой корабельной верфи, созданной Петром Первым. Сегодня территория района входит в Восточный административный округ Москвы. Преображенское отличает высокая транспортная доступность и прекрасно развитая инфраструктура.
Коммерческая и жилая недвижимость в районе Преображенское на данный момент представлена предложениями в типовых пяти-, девяти- и шестнадцатиэтажных домах 70-90-х годов постройки. Первичный рынок жилья и офисных помещений в Преображенском представлен несколькими современными жилыми комплексами бизнес-класса с собственной развитой инфраструктурой.
Краткая информация о районе |
Район, расположенный между р. Яузой и Окружной железной дорогой, по обе стороны Преображенской ул. и Бол. Черкизовской ул. Территория фактически совпадает с землями бывшего села Черкизово. Назван по имени более древнего села, где в резиденции своего отца, царя Алексея Михайловича, провел детские годы Петр I. Черкизовский (Архиерейский) пруд, комфортабельный стадион «Локомотив», детский Черкизовский парк, новый комплекс зданий Московского городского суда. Несколько НИИ и офисных центров. |
Население (2011 г.) |
83 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Кирпич конца 1920-х гг. – 1970-х гг. (низкокачественные дома с деревянными перекрытиями сносятся, есть качественные сталинки, хрущевские 5-этажки несносимой типовой серии 1-511 и 9-этажки II-29). 12-, 14-, 16этажные блочные и панельные дома 1960-х-начала 1980-х гг. (II-18, И-209А, 1МГ-601, II-68, П-30/П-31, П-42). Уникальный экспериментальный 26-этажный каркасно-блочный кооперативный дом для сотрудников газеты «Известия» (1970-е гг.). Качественный кирпич 1980-х и современный монолит (инд. проекты). Всего в Преображенском 14 домов бизнес-класса. Современные панельно-кирпичные дома (И-1724, С-220), в т. ч. на месте сноса 5-этажек. |
Станции метро, др. транспорт |
Преображенская площадь, Черкизовская. Участок Окружной железной дороги со станцией Черкизово (в 2015-2016 гг. планируется открытие пассажирского движения). |
Основные улицы |
Преображенская ул., Бол. Черкизовская ул., Мал. Черкизовская ул., Халтуринская ул., Электрозаводская ул., Краснобогатырская ул. (конец), Суворовская ул., 1-я, 2-я и 3-я ул. Бухвостова, ул. Преображенский Вал, Матросский мост через реку Яузу |
Покупка квартир в районе Преображенское – это выгодное вложение средств. Район Преображенское достаточно симпатичен на вид и при этом функционально застроен: здесь жилые кварталы соседствуют с прудами, скверами и парками, а офисные центры, предприятия торговли и спортивные объекты расположены вдоль основных улиц. Скоро район Преображенское станет еще краше: запланировано восстановление одного из самых интересных объектов историко-культурного наследия – Храма Спаса Преображения, в XVII – XIX вв. являвшегося главным храмом гвардейского Преображенского полка, созданного Петром I.
Квартиры на Преображенской стоят дороже, чем в среднем по Восточному округу Москвы. Это объясняется как относительно близким расположением к центру (3-4 станции метро от Кольцевой линии), так и пешеходной доступностью обеих станций метро – Преображенская площадь и Черкизовская. Купить квартиру в районе Преображенское – это значит, стать собственником жилья недалеко от центра Москвы, поблизости от многочисленных действующих объектов инфраструктуры. При этом продажа квартир в районе Преображенское есть и хрущевки, и блочные, и панельные дома в 12, 14, 16 этажей. Аренда квартир в районе Преображенское во все времена пользуется повышенным спросом.
Популярные станции метро:
Преображенская площадь — 181 объявление
Черкизовская — 28 объявлений
Популярные улицы в базе недвижимости:
Черкизовская Большая улица — 38 объявлений
Открытое шоссе — 35 объявлений
Халтуринская улица — 15 объявлений
Пугачевская 2-я улица — 11 объявлений
Хромова улица — 9 объявлений
Преображенская улица — 9 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
14550000 RUB
Ипотека
Снайперская ул., 15
«Выхино», 10 минут пешком
3-к. квартира, 59, 6 м2, 4/9 эт.продается 14 850 000 &8381; Москва, Снайперская ул, 15 Выхино, 600 мbaши мечты станoвятcя реальностью! Пpоcтоpная, свeтлая тpeхкoмнaтнaя квapтира в пешей доступности oт ...
20490000 RUB
Ипотека
Измайловский б-р., 11 с31
«Первомайская», 12 минут пешком
Продаётся уютная и светлая 3-х комнатная квартира, общей площадью 80 кв. м. в кирпичном доме в шаговой доступности от м. Первомайская (12 мин. ) Просторная, 3 изолированные комнаты 20 кв.м, 18 кв.м. и ...
12400000 RUB
Ипотека
Союзный пр-кт., 13к1
«Новогиреево», 10 минут пешком
Код объекта: 1081728. Продается 2-комнатная квартира в Трех минутах ходьбы от станции метро Новогиреево. Расположена по адресу Москва, Союзный проспект, 13к1, на 4 этаже 12-этажного панельного дома 1969 ...
Средние типовые цены за квартиру
150000 RUB/мес.
Старослободская ул., 3
«Сокольники», 5 минут пешком
Предлагаем Вам просторную, полностью меблированную квартиру , расположенную на 14 этаже, монолитно-кирпичного дома бизнес класса с потрясающим видом на парк «Сокольники» и лесопарковую зону «Лосиноостровский». ...
55000 RUB/мес. + комиссия 100%
Алтайская ул., 29
Код объекта: 1018951. Вашему вниманию предлагается УЮТНАЯ, ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Расположенная по адресу: город Москва, улица Алтайская, дом 29. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного ...
75000 RUB/мес.
Глебовская ул., 10А
«Бульвар Рокоссовского», 19 минут пешком
Уютнaя двухкомнатная квартирa с Гaрдepoбнoй кoмнaтой c Meбeлью и Teхникой. Послe капитальногo РEMОНTA. --- Ha фoто нeт, нo уcтaновим дo заcеления: cтeклянный душeвoй уголок-oгрaждeниe. --- Гардеpoбная ...