Недвижимость в районе Черёмушки в Москве

Район Черемушки Юго-Западного административного округа Москвы имеет символичное название, традиционное для микрорайона с массовой панельной застройкой. В настоящий момент Черемушки имеет статус одного из самых престижных и благоустроенный районов столицы. В застройке района преобладают панельные многоэтажные строения 70-х годов, а также панельные хрущевки, кирпичные здания 50-60-х и 80-х годов. Также на территории Черемушек имеется несколько элитных домов из кирпича, построенных в конце 80-х.

Сегодня в районе ведется активное строительство этажных монолитных домостроений переменной этажности. Так что стать владельцем квартиры или офиса в районе Черемушки может каждый желающий. 

Район Черемушки: Цифры и факты

Краткая информация о районе

Центральная (и в наст. время самая дорогая) часть исторических Черёмушек (помимо этого района, частями Черемушек являются районы Академический и кварталы 26-27 района Обручевский). Один из пилотных (и самый известный из всех) районов строительства типовых хрущевок. Черемушкам была посвящена оперетта, впоследствии по ней был снят фильм. Районы массовой застройки во многих городах Советского Союза называли Черёмушками вплоть до конца 1970-х гг.

В районе находится Центр планирования семьи и репродукции на Севастопольском проспекте – один из лучших родильных домов в России.

Население (2011 г.)

Около 103 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

5-этажки сносимых серий (II-32, II-07-19) снесены практически все. Осталось много хрущевок несносимых серий: 1-515/5 (панель), 1-511 (кирп.), 1-510 (блоч.). 9-12-этажные панельные и блочные дома 1970-х гг. (II-18, II-49). 16-17-этажная панель конца 1970-1990-х гг. (в осн. II-68, П-3, П-44).

«Царское село» – квартал кирпичных домов горбачевского периода, где жили некоторые VIP-персоны 1990-х гг. (в частности, В. Черномырдин).

Современные монолитно-кирпичные дома бизнес-класса (жилые комплексы «Три капитана», «Академический», «Адмирал», «Флагман») построены/строятся, как правило, на месте снесенных 5-этажек (в отд. случаях сносятся также хрущевки несносимых серий).

Строится многофункциональный комплекс «Газойл-сити» рядом с офисом «Газпрома».

Станции метро, др. транспорт

Профсоюзная, Новые Черемушки, Калужская

Основные улицы

Профсоюзная ул. (середина), Севастопольский проспект (середина), ул. Гарибальди (конец), ул. Намёткина, ул. Обручева (конец), ул. Цюрупы, Херсонская ул., Перекопская ул., Новочеремушкинская ул. (конец), ул. Каховка (конец).

Еще 30 лет назад московский район Черемушки был олицетворением дешевого, низкопробного (хотя и новаторского по меркам своего времени) 5-этажного жилья. Но за прошедший период произошла настоящая революция в отечественном домостроении: стали появляться монолитно-кирпичные жилые комплексы бизнес-класса, новые серии панельных домов совершенствуются каждый год, а снос 5-этажек ведется почти также интенсивно, как когда-то – их возведение. Все эти тенденции касаются района Черемушки, когда-то являвшимся дальними, «деревенскими» выселками Москвы (в память об этом на гербе района изображена ветка черемухи на зеленом фоне, символизирующем флору).

В настоящее время покупателей квартир в Черемушках не удивляет серьезный (почти 2-кратный) разброс цен за квадратный метр жилья: здесь есть и сохранившиеся хрущевки, и позднесоветское «Царское село», и новые жилые комплексы бизнес-класса. Инфраструктура района также устраивает желающих купить квартиру в Черемушках: здесь расположены 14 детских садов, 15 школ (в т. ч. армянская школа), 5 гимназий (в т. ч. Газпромовская), педагогический колледж, музыкальная и 2 спортивные школы, 1 взрослая и 2 детские поликлиники, театр «Бенефис», Дворец культуры «Меридиан». Район Черемушки обеспечен объектами спортивной инфраструктуры: здесь расположено достаточное количество фитнес-клубов и катков, есть бассейн. Особо отметим объект федерального значения – Центр планирования семьи и репродукции на Севастопольском проспекте – один из лучших родильных домов в России.

В 310 жилых домах Черемушек достаточное количество квартир, выставленных на продажу, и, следовательно, на портале RussianRealty.ru предложений о покупке и продаже квартир в Черемушках всегда немало. Функционируют поисковые опции по количеству комнат, общей и жилой площади квартиры, площади кухни, минимальной и максимальной цене квартиры, наличию балкона, материалу дома и др. А чтобы снять квартиру в Черемушках, нужно раскошеливаться: месячная стоимость аренды квартир в московском районе Черемушки давно перешагнула отметку в 30 тыс. руб. 

Метро в районе Черёмушки

Популярные станции метро:

 Новые Черемушки — 239 объявлений

 Профсоюзная — 157 объявлений

 Калужская — 153 объявления

Список станций метро Москве →

Улицы в районе Черёмушки

Популярные улицы в базе недвижимости:

Профсоюзная улица — 331 объявление

Новочеремушкинская улица — 97 объявлений

Нахимовский проспект — 71 объявление

Гарибальди улица — 51 объявление

Севастопольский проспект — 39 объявлений

Каховка улица — 34 объявления

Список улиц Москве →

Дома в районе Черёмушки

Цены на продажу квартир в районе Черёмушки

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Черёмушки — 279 объявлений

3-комнатная 74.4/46/10.2 м²

12000000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Южное Бутово район, метро Бульвар адмирала Ушакова, ул. Южнобутовская, 5 — фото 1

Южнобутовская ул., 5
«Бульвар адмирала Ушакова», 4 минуты пешком

  • 2 этаж 10-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

На продажу выставлена светлая и просторная 3- комнатная квартира в пешей доступности от метро. Интересная планировка , одна из самых удобных и комфортных для проживания. Три изолированные комнаты, большая ...

2-комнатная 51/30/11 м²

11400000 RUB

Ипотека, Торг

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Южное Бутово район, метро Бунинская аллея, ул. Адмирала Лазарева, 57 — фото 1

Адмирала Лазарева ул., 57
«Бунинская аллея»

  • 15 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продаётся двухкомнатная квартира. Дом серии П-44Т. Кухня с эркером. В стоимость включена встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф) и мебелью (кухонный гарнитур, прихожая). В ванной комнате установлена ...

2-комнатная 57.5/32/10 м²

11300000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Северное Бутово район, метро Бульвар Дмитрия Донского, ул. Коктебельская, 4к2 — фото 1

Коктебельская ул., 4к2
«Бульвар Дмитрия Донского», 7 минут пешком

  • 10 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

М. Б-ар Дмитрия Донского, 7 минут пешком, ул. Коктебельская д. 4к2, продается уютная 2-х комнатная квартира(распашонка) на 10/17 этажного панельного дома 1990 г. постройки, серия п 44, общ. пл. 57.5 кв.м. ...

Смотреть все 279 объявлений →

Цены на аренду квартир в районе Черёмушки

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Черёмушки — 147 объявлений

5-комнатная 165/100/35 м²

120000 RUB/мес.

Аренда пятикомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Северное Бутово район, метро Бульвар Дмитрия Донского, ул. Старокачаловская, 4 — фото 1

Старокачаловская ул., 4
«Бульвар Дмитрия Донского», 5 минут пешком

  • 3 этаж 21-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Объект № 702535. Ключи на руках у агента, оперативный показ. Сдам в Аренду современную 5 комнатную квартиру ЖК Синяя Птица-1. Кирпично-монолитный дом, огороженная территория. Отличная, уютная квартира ...

2-комнатная 58.3/37.4/9.3 м²

48000 RUB/мес. + комиссия 15%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Ломоносовский район, метро Университет, ул. Марии Ульяновой, 19 — фото 1

Марии Ульяновой ул., 19
«Университет», 15 минут пешком

  • 2 этаж 8-этажного дома
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми

Квартира ранее не сдавалась в аренду. Чистая, светлая квартира на втором этаже. Летом в квартире всегда прохладно, а зимой тепло. Тихие соседи. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, поликлиника, ...

3-комнатная 67/40/8 м²

45000 RUB/мес. + комиссия 40%

Аренда трехкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Котловка район, метро Нахимовский проспект, пр-кт. Нахимовский, 22 — фото 1

Нахимовский пр-кт., 22
«Нахимовский проспект», 5 минут на транспорте

  • 2 этаж 14-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

ID в ИМЛС: 22269997 Руслан. Комнаты - раздельные. Руслан. Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме индивидуального проекта. В квартире имеется все ...

Смотреть все 147 объявлений →

Районы ЮЗАО