Недвижимость в районе Обручевский в Москве

Обручевский район Юго-Западного административного округа Москвы – наиболее привлекательная часть столицы для покупки жилья и аренды коммерческих площадей.

Жилой фонд района представлен зданиями 60-х годов постройки и многочисленными новейшими жилыми комплексами. Программа реконструкции Обучевского района стартовала в 1997 году и ведется до сих пор. Поэтому квартиры и офисы в районе Обручевский можно купить как в новых домах на вторичном рынке, так и в новостройках.

Помимо этого, в Обручевском активно проводятся программы по развитию сети социально-бытовой инфраструктуры, а также повышению транспортной доступности района.

Район Обручевский: Цифры и факты

Краткая информация о районе

Спальный район, примыкающий к Ленинскому проспекту (к его срединной части). Воронцовский парк с прудами. 4 высших учебных заведения (в т. ч. Российский государственный Медицинский университет им. Пирогова и РУДН). 2 действующих православных храма. Название район получил по ул. Обручева.

Население (2011 г.)

Около 83 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

Кварталы 37-38 Юго-Запада – сосредоточение панельных хрущевок серии К-7 (большинство снесены, остальные ждут сноса). 12-14-этажные блочные дома II-18-01/12, И-209А (1970-е гг.). Типовая 16-24-этажная панель 1980-90-х гг. (в осн. 1 МГ-601, П-44, КМС-101, КОПЭ), 2000-х гг. (в осн. улучшенных серий КОПЭ-М-Парус, П-46М, И-155). Монолитные новостройки бизнес-класса 2000-2010-х гг.: ЖК «Воронцово», ЖК «Эмеральд», ЖК «Дирижабль», 48-этажный «Well House на Ленинском» («Вертикаль») – самый высокий дом в ЮЗАО.

Станции метро

Калужская, Новые Черемушки. Также можно добраться наземным транспортом от ст. метро Проспект Вернадского и Юго-Западная

Основные улицы

Ул. Обручева (начало), Ленинский проспект (от середины), ул. Саморы Машела, ул. Новаторов, ул. Акад. Челомея, ул. Воронцовские Пруды, ул. Акад. Опарина, ул. Миклухо-Маклая (начало). Запланировано строительство новой улицы на месте внутриквартального проезда от ул. Новаторов до ул. Обручева.

Покупка квартир в районе Обручевский заинтересует прежде всего, людей, желающих жить в домах повышенной комфортности, но не имеющих возможности за этот комфорт переплачивать. Цены на жилье в Обручевском районе – на уровне средних по ЮЗАО, но при этом качество домов (за исключением 5-этажек, которых скоро не останется, и старых блочных 12-этажек) достаточно высокое. Это касается как современных панельных домов, так и монолитно-кирпичных жилых комплексов бизнес-класса. Настоящая жемчужина района Обручевский – это самое высокое в ЮЗАО здание, 48-этажный жилой комплекс «Well House на Ленинском» с супермаркетом, рестораном, огороженной и охраняемой придомовой территорией и 3-уровневым подземным паркингом.

Квартиры в районе Обручевский, безусловно, заинтересуют как семейных людей с детьми, так и пенсионеров: в Обручевском районе достаточное количество школ, детских садов и поликлиник (в т. ч. негосударственных), единственный недостаток – это недостаточное благоустройство дворовых территорий, что простительно в период массового сноса и нового строительства.

На сайте RussianRealty.ru ежедневно появляются новые предложения по аренде квартир в районе Обручевский. Вы можете воспользоваться легким и удобным поиском: выбрать устраивающую Вас цену аренды квартиры в месяц, число комнат, площадь, мебель, ремонт и др. характеристики квартиры. Чтобы сдать квартиру в Москве, в районе Обручевский, достаточно разместить объявление на сайте Русская Недвижимость, ведь благодаря усиленному продвижению сайта на него откликнутся большое количество желающих снять Вашу квартиру в Москве. 

Улицы в районе Обручевский

Популярные улицы в базе недвижимости:

Ленинский проспект — 359 объявлений

Профсоюзная улица — 331 объявление

Островитянова улица — 68 объявлений

Гарибальди улица — 51 объявление

Новаторов улица — 41 объявление

Миклухо-Маклая улица — 34 объявления

Список улиц Москве →

Дома в районе Обручевский

Цены на продажу квартир в районе Обручевский

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Обручевский — 544 объявления

3-комнатная 116.1/55.5/15.2 м²

22198000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Зюзино район, метро Каховская, ул. Юшуньская Малая, 3 — фото 1

Юшуньская Малая ул., 3
«Каховская»

  • 5 этаж 30-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Машиноместо в подарок .Продается 3-комн. квартира свободной планировки, площадью 116.1 м2 в 5 мин. пешком от м.Каховская, район города - Зюзино. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. ...

2-комнатная 44/27/6 м²

8500000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Теплый Стан район, метро Теплый стан, ул. Профсоюзная, 156к1 — фото 1

Профсоюзная ул., 156к1
«Теплый стан»

  • 7 этаж 9-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продается уютная 2-х комнатная квартира в панельном доме в пешей доступности от метро. В квартире выполнен косметический ремонт заезжай и живи.в подъезд после капитального ремонта. Во дворе всегда есть ...

3-комнатная 116.9/55.5/15.2 м²

18840000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Зюзино район, метро Каховская, ул. Юшуньская Малая, 3 — фото 1

Юшуньская Малая ул., 3
«Каховская»

  • 4 этаж 24-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Продается 3-комн. квартира свободной планировки, площадью 116.9 м2 в 5 мин. пешком от м.Каховская, район Зюзино. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 55.5 м2, кухня ...

Смотреть все 544 объявления →

Цены на аренду квартир в районе Обручевский

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Обручевский — 129 объявлений

2-комнатная 54/34/10 м²

46000 RUB/мес. + комиссия 1%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Ясенево район, метро Новоясеневская, пр.. Соловьиный, 16к1 — фото 1

Соловьиный пр.., 16к1
«Новоясеневская», 11 минут пешком

  • 12 этаж 16-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми, Можно с животными

Квартира сдается на длительный срок. Комнаты изолированные. Вся необходимая мебель и техника. Рассмотрим ваши предложения. Смотрите фото.

1-комнатная 40/21/9 м²

35000 RUB/мес. + комиссия 1%

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Южное Бутово район, метро Бульвар адмирала Ушакова, пр.. Плавский, 6 — фото 1

Плавский пр.., 6
«Бульвар адмирала Ушакова», 14 минут пешком

  • 9 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина

В аренду предлагаем просторную однокомнатную квартиру. Косметический ремонт. Мебель современная. Рассмотрят семейную пару славян. Район экологически благополучный. Инфраструктура развита

2-комнатная 70.4/46/15 м²

70000 RUB/мес. + комиссия 1%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Академический район, метро Академическая, ул. Кедрова, 5к1 — фото 1

Кедрова ул., 5к1
«Академическая», 10 минут пешком

  • 11 этаж 16-этажного дома
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми

Дом расположен исключительно удачно - во дворе, в шаговой доступности от метро и на достаточной удаленности от шумной магистрали. Территория огорожена и находиться под видео-наблюдением. В распоряжении ...

Смотреть все 129 объявлений →

Районы ЮЗАО