Район Северное Бутово с 1991 года официально является районом Юго-Западного административного округа Москвы. Хотя в состав города входит с 1985 г.
Преимущества и недостатки жилья в Северном Бутово заключаются в прекрасной экологии местности и ее большой удаленности от центра города. При этом Северное Бутово нельзя назвать районом с плохой транспортной доступностью (есть 2 станции метро).
Современное Северное Бутово – молодой спальный район, один из самых благополучных в Москве. Цены на коммерческую и жилую недвижимость здесь весьма умерены. Предложения на рынке жилья и коммерческой недвижимости в районе Северное Бутово относятся к домам разной ценовой категории.
Краткая информация о районе |
Один из первых районов массовой застройки за МКАД. Квартиры получали как очередники города, так и предприятий. Несколько торговых центров. Река Битца с прудами, рядом Битцевский лесопарк, усадьба Знаменские Садки, Ботанический сад ВИЛАР. |
Население (2011 г.) |
около 90 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Преобладают 12-17-этажные панельные дома 1980-90-х гг. (П-44, П-46, П-3, ПД-4), 22-этажные дома серии КОПЭ, шумозащитные дома серии П-55 на ул. Грина, Старобитцевская и Старокачаловская. Есть 4-5-этажные каркасно-панельные дома экспериментальной серии КУБ (Каркас универсальный безригельный). В кварталах между р. Битца и МКАД почти все дома муниципальные, южнее р. Битца есть и коммерческие. Жилой комплекс «Синяя Птица» (панель-кирпич серии С-222 и монолит-кирпич). |
Станции метро, др. транспорт |
Бульвар Дмитрия Донского, Улица Старокачаловская |
Основные улицы |
Бульвар Дмитрия Донского, ул. Знаменские Садки, ул. Грина, ул. Поляны (начало), Старокачаловская ул., Старобитцевская ул., Коктебельская ул., Куликовская ул. |
Главные особенности спального района Северное Бутово – современная жилая застройка и наличие двух станций метро, располагающихся в самом центре района. Кстати, станция Бульвар Дмитрия Донского – первая станция московского метро, построенная за МКАД (это произошло еще в 2003 г.). Купить квартиру в Северном Бутово возможно по более дешевым ценам, чем в районах, расположенных внутри МКАД, но дороже, чем в других замкадовых районах (за исключением Митино, где тоже есть метро). Так как в Сев. Бутово есть дома как эконом-, так и бизнес-класса, то купить или снять квартиру в Северном Бутово будет по карману желающим с разным уровнем дохода.
В Северном Бутово действуют 18 детских садов, 12 школ, несколько учреждений культуры, досуга и спорта (в т. ч. горнолыжный склон), что является очень важным для жителей Северного Бутова (ведь население здесь сравнительно молодое). Также в районе есть действующий православный храм. Потенциальных владельцев квартир в Северном Бутове наверняка заинтересует и факт наличия в районе церкви в Качалове и усадьбы Знаменское-Садки, одно время принадлежавшей князьям Трубецким, с господским домом и парком. Добавим к этому хорошую экологию (химический завод закрылся) и получим в итоге, что покупка квартиры в Северном Бутово – это еще и неплохая инвестиция в будущее.
В 2000-х гг. было осуществлено строительство и реконструкция транспортных развязок вблизи МКАД на Варшавском шоссе (которое к тому же было расширено) и Симферопольском шоссе. В связи с этим существенно уменьшилось количество заторов и пробок на въездах/выездах из Сев. Бутова. Таким образом, благодаря транспортной доступности, хорошей экологии и развитой инфраструктуре, в настоящее время Северное Бутово – это отличное место для жизни со всеми удобствами.
Популярные станции метро:
Бульвар Дмитрия Донского — 75 объявлений
Улица Старокачаловская — 66 объявлений
Популярные улицы в базе недвижимости:
Грина улица — 35 объявлений
Феодосийская улица — 21 объявление
Дмитрия Донского бульвар — 15 объявлений
Старобитцевская улица — 13 объявлений
Знаменские Садки улица — 12 объявлений
Старокачаловская улица — 9 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
10000000 RUB
Ипотека
Изюмская ул., 46к2
«Улица Скобелевская», 5 минут пешком
Супер вариант! ОДИН СОБСТВЕННИК, СВОБОДНАя ПРОДАЖА, ПОЛНАя СТОИМОСТЬ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Много места для парковки! Свежий дом! Отличная квартира с раздельным санузлом, хороший современный ремонт, большая ...
20700000 RUB
Ипотека
Черемушкинская Большая ул., 24к1
«Академическая», 15 минут пешком
Предлагаем 3-х комнатную квартиру в пешей доступности от м. Академическая 10-15 мин. По адресу ул. Большая Черёмушкинская дом 24 корпус 1, на 15 этаже 17 этажного многоквартирного дома. Дом 1984г. постройки. ...
50000000 RUB
Новоясеневский пр-кт., 9
«Ясенево», 3 минуты пешком
Id 7167. Продается стильная 3-ком. квартира с дизайнерской отделкой. Общая площадь - 122,9 кв.м, в ЖК “Новоясеневский”. Квартира угловая, с собственными балконами по периметру, панорамными окнами Schuco ...
Средние типовые цены за квартиру
65000 RUB/мес.
Новоясеневский пр-кт., 9
«Ясенево», 3 минуты пешком
БЕЗ КОМИССИИ.Вашему вниманию предлагается Евродвушка в современном ЖК бизнес класса НОВОЯСЕНЕВСКИЙ 9.Квартира с качественным ремонтом. Из мебели укомплектована только кухонным гарнитуром со всей встроенной ...
110000 RUB/мес.
Удальцова ул., 5к1
«Проспект Вернадского», 17 минут пешком
2-к. квартира
55000 RUB/мес.
Академика Виноградова ул., 10к1
ID в ИМЛС: 33974740 Дом после капитального ремонта 2022г, Подъезд отремонтирован, большой холл с диваном и зимнем садом. Домофон.Комнаты большие после ремонта, укомплектованы всем необходимым: стиральная ...