Недвижимость в районе Академический в Москве
Район Академический: Цифры и факты
| Абсолютные показатели | |
|---|---|
| Краткая информация о районе | Северная часть исторических Черемушек (между Малым Железнодорожным кольцом и Нахимовским проспектом). Район Академический получил название по станции метро. Промзона с ТЭЦ (территория примыкает к железнодорожной линии). Головной офис Сбербанка. Дом аспиранта и стажера МГУ (ДАС) на ул. Шверника. Дарвиновский музей. |
| Население (2011 г.) | Около 110 тыс. чел. |
| Жилой фонд: основные характеристики | Кирпичные дома (в т. ч. ветхие) 1950-х гг. от 2 до 5 этажей. Качественные 7-8-этажные кирпичные дома конца 1950-начала 1960-х гг. Панельные хрущевки сносимых серий (II-32, II-07) снесены/сносятся.
Экспериментальные 9-й, 10-й кварталы Черёмушек (4-5-этажные блочные, панельные и кирпичные дома по инд. проектам, на основе которых впоследствии были разработаны практически все типовые хрущевские серии). В 11-м квартале (ул. Гримау/ул. Винокурова/ул. Шверника), на Нахимовском пр-те и ул. Ивана Бабушкина – крупноблочные 5-этажки с высокими потолками несносимой серии II-05 – переходный вариант между сталинками и хрущевками. Также сохраняются 5-этажные дома хрущевских несносимых серий (1-510, 1-511, 1-515/5). Кирпичные, панельные и блочные дома 1960-1970-х гг. от 9 до 17 этажей (II-18, II-20, II-29, II-68, П-3, П-43). Шумозащитные дома серии П-55 вдоль линии окружной ж/д. Современная панель (в осн. И-155, П-3М, П-44) и кирпично-монолитные жилые комплексы («Пирамида», «Вектор-Хаус») на месте снесенных хрущевок. |
| Станции метро, др. транспорт | Академическая, Профсоюзная |
| Основные улицы | Проспект 60-летия Октября, Профсоюзная ул. (начало), Бол. Черемушкинская ул., Севастопольский проспект (начало), Нахимовский проспект (конец), ул. Дмитрия Ульянова, ул. Вавилова (середина), ул. Ивана Бабушкина, ул. Кедрова, ул. Кржижановского, ул. Гримау, ул. Шверника. |
Район Академический (старая часть московских Черёмушек) – это знаковое место в истории градостроения. С этого района в 1957 г. началось массовое строительство хрущевок (в начале 1960-х гг. сюда даже возили экскурсии), здесь же в 1990-х гг. стартовала программа их сноса. В настоящее время для желающих купить квартиру в районе Академический есть вся готовая инфраструктура: 25 детских садов, 22 школы, кинотеатры, много супермаркетов. Несмотря на плотную застройку и наличие промышленных объектов в районе Академический, экологическая обстановка здесь по сравнению с другими округами неплохая (хотя и более напряженная, чем в других, более зеленых районах ЮЗАО).
Несмотря на идущий полным ходом снос домов старых серий, в районе Академический только 8% жилых домов относятся к бизнес-классу. Это объясняется тем, что на месте панельных хрущевок в районе Академический, в отличие от соседних районов, построены/строятся в основном панельные дома эконом-класса. Предложений о продаже квартир в районе Академический на вторичном рынке немало, но их могло быть и больше: неясна дальнейшая судьба многих 5-этажек, что с ними будет: снос, капремонт или реконструкция с надстройкой.
Для желающих снять квартиру в районе Академический на сайте RussianRealty.ru ежедневно появляются новые предложения об аренде квартир в Академическом районе как от хозяев, так и от посредников. Ежемесячная стоимость аренды квартир в районе Академический – от 30 до 45 тыс. рублей, что дороже, чем в большинстве районов Москвы, но дешевле, чем в соседних, более престижных районах ЮЗАО – Гагаринском и Ломоносовском.
Наверх
Метро в районе Академический
Популярные станции метро:
Академическая — 250 объявлений
Улицы в районе Академический
Популярные улицы в базе недвижимости:
Профсоюзная улица — 331 объявление
Вавилова улица — 117 объявлений
Новочеремушкинская улица — 97 объявлений
Дмитрия Ульянова улица — 75 объявлений
Нахимовский проспект — 71 объявление
60-летия Октября проспект — 27 объявлений
Дома в районе Академический
Цены на продажу квартир в районе Академический
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
Продажа квартир в районе Академический — 60 объявлений
3-комнатная 74.5/45/10.5 м²
20700000 RUB
Ипотека
Черемушкинская Большая ул., 24к1
«Академическая», 15 минут пешком
- 15 этаж 17-этажного дома
- балкон
- Ремонт: требуется ремонт
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Предлагаем 3-х комнатную квартиру в пешей доступности от м. Академическая 10-15 мин. По адресу ул. Большая Черёмушкинская дом 24 корпус 1, на 15 этаже 17 этажного многоквартирного дома. Дом 1984г. постройки. ...
2-комнатная 59/31.5/10 м²
19000000 RUB
Ипотека
Ясногорская ул., 21к1
«Ясенево», 11 минут пешком
- 2 этаж 22-этажного дома
- балкон: несколько
- Санузел: совмещенный
- Прямая продажа
ID в ИМЛС: 36817371 Продам 2-комн. квартира ( г Москва ул Ясногорская 21 к 1). Дом: материал стен - панельный, вид дома - вторичка, этаж - 2, этажность - 22. Продается очень хорошая, светлая двухкомнатная ...
1-комнатная 37/19/8.5 м²
9800000 RUB
Ипотека
Грина ул., 9
«Бульвар Дмитрия Донского», 8 минут пешком
- 6 этаж 17-этажного дома
- балкон
- Санузел: совмещенный
- купля/продажа
- Прямая продажа
Продается 1 комнатная квартира в Северном Бутово, в пешей доступности (9 минут) от метро Бульвар Дмитрия Донского. Современный дом, во дворах, ЖСК "Бутово-3" , серия П-44. Комната 19 кв.м., кухня 8,5, ...
Цены на аренду квартир в районе Академический
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Академический — 4 объявления
2-комнатная 54/28/9 м²
52000 RUB/мес. + комиссия 100%
Голубинская ул., 7к2
«Ясенево», 14 минут пешком
- 5 этаж 16-этажного дома
- балкон
- Ремонт: евроремонт
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми, Можно с животными
Сдам 2-х комнатную квартиру с хорошим ЕВРО ремонтом, добротной мебелью и всей необходимой СОВРЕМЕННОЙ техникой. Благоустроенный зеленый район в шаговой доступности от метро. Рядом с домом сетевые магазины, ...
2-комнатная 57/36/8 м²
65000 RUB/мес.
Новоясеневский пр-кт., 9
«Ясенево», 3 минуты пешком
- 11 этаж 24-этажного дома
- Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
- Можно с детьми
БЕЗ КОМИССИИ.Вашему вниманию предлагается Евродвушка в современном ЖК бизнес класса НОВОЯСЕНЕВСКИЙ 9.Квартира с качественным ремонтом. Из мебели укомплектована только кухонным гарнитуром со всей встроенной ...
1-комнатная 40/30/10 м²
60000 RUB/мес.
Обручева ул., 28к8
«Калужская», 20 минут пешком
- 22 этаж 23-этажного дома
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
Сдаётся на длительный срок уютная 1 комнатная квартира с хорошим ремонтом, укомплектованная новой мебелью и техникой! В квартире есть всё для комфортного проживания.Кухня просторная с выходом на лоджию. ...