Недвижимость в районе Академический в Москве

Район Академический: Цифры и факты

 Абсолютные показатели
Краткая информация о районеСеверная часть исторических Черемушек (между Малым Железнодорожным кольцом и Нахимовским проспектом). Район Академический получил название по станции метро. Промзона с ТЭЦ (территория примыкает к железнодорожной линии). Головной офис Сбербанка. Дом аспиранта и стажера МГУ (ДАС) на ул. Шверника. Дарвиновский музей.
Население (2011 г.)Около 110 тыс. чел.
Жилой фонд: основные характеристикиКирпичные дома (в т. ч. ветхие) 1950-х гг. от 2 до 5 этажей. Качественные 7-8-этажные кирпичные дома конца 1950-начала 1960-х гг. Панельные хрущевки сносимых серий (II-32, II-07) снесены/сносятся.
Экспериментальные 9-й, 10-й кварталы Черёмушек (4-5-этажные блочные, панельные и кирпичные дома по инд. проектам, на основе которых впоследствии были разработаны практически все типовые хрущевские серии). В 11-м квартале (ул. Гримау/ул. Винокурова/ул. Шверника), на Нахимовском пр-те и ул. Ивана Бабушкина – крупноблочные 5-этажки с высокими потолками несносимой серии II-05 – переходный вариант между сталинками и хрущевками. Также сохраняются 5-этажные дома хрущевских несносимых серий (1-510, 1-511, 1-515/5).
Кирпичные, панельные и блочные дома 1960-1970-х гг. от 9 до 17 этажей (II-18, II-20, II-29, II-68, П-3, П-43). Шумозащитные дома серии П-55 вдоль линии окружной ж/д. Современная панель (в осн. И-155, П-3М, П-44) и кирпично-монолитные жилые комплексы («Пирамида», «Вектор-Хаус») на месте снесенных хрущевок.
Станции метро, др. транспортАкадемическая, Профсоюзная
Основные улицыПроспект 60-летия Октября, Профсоюзная ул. (начало), Бол. Черемушкинская ул., Севастопольский проспект (начало), Нахимовский проспект (конец), ул. Дмитрия Ульянова, ул. Вавилова (середина), ул. Ивана Бабушкина, ул. Кедрова, ул. Кржижановского, ул. Гримау, ул. Шверника.


Район Академический (старая часть московских Черёмушек) – это знаковое место в истории градостроения. С этого района в 1957 г. началось массовое строительство хрущевок (в начале 1960-х гг. сюда даже возили экскурсии), здесь же в 1990-х гг. стартовала программа их сноса. В настоящее время для желающих купить квартиру в районе Академический есть вся готовая инфраструктура: 25 детских садов, 22 школы, кинотеатры, много супермаркетов. Несмотря на плотную застройку и наличие промышленных объектов в районе Академический, экологическая обстановка здесь по сравнению с другими округами неплохая (хотя и более напряженная, чем в других, более зеленых районах ЮЗАО).
Несмотря на идущий полным ходом снос домов старых серий, в районе Академический только 8% жилых домов относятся к бизнес-классу. Это объясняется тем, что на месте панельных хрущевок в районе Академический, в отличие от соседних районов, построены/строятся в основном панельные дома эконом-класса. Предложений о продаже квартир в районе Академический на вторичном рынке немало, но их могло быть и больше: неясна дальнейшая судьба многих 5-этажек, что с ними будет: снос, капремонт или реконструкция с надстройкой.
Для желающих снять квартиру в районе Академический на сайте RussianRealty.ru ежедневно появляются новые предложения об аренде квартир в Академическом районе как от хозяев, так и от посредников. Ежемесячная стоимость аренды квартир в районе Академический – от 30 до 45 тыс. рублей, что дороже, чем в большинстве районов Москвы, но дешевле, чем в соседних, более престижных районах ЮЗАО – Гагаринском и Ломоносовском.


Наверх

Метро в районе Академический

Популярные станции метро:

 Академическая — 250 объявлений

Список станций метро Москве →

Улицы в районе Академический

Популярные улицы в базе недвижимости:

Профсоюзная улица — 331 объявление

Вавилова улица — 117 объявлений

Новочеремушкинская улица — 97 объявлений

Дмитрия Ульянова улица — 75 объявлений

Нахимовский проспект — 71 объявление

60-летия Октября проспект — 27 объявлений

Список улиц Москве →

Дома в районе Академический

Цены на продажу квартир в районе Академический

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Академический — 277 объявлений

3-комнатная 74.4/46/10.2 м²

12000000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Южное Бутово район, метро Бульвар адмирала Ушакова, ул. Южнобутовская, 5 — фото 1

Южнобутовская ул., 5
«Бульвар адмирала Ушакова», 4 минуты пешком

  • 2 этаж 10-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

На продажу выставлена светлая и просторная 3- комнатная квартира в пешей доступности от метро. Интересная планировка , одна из самых удобных и комфортных для проживания. Три изолированные комнаты, большая ...

2-комнатная 51/30/11 м²

11400000 RUB

Ипотека, Торг

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Южное Бутово район, метро Бунинская аллея, ул. Адмирала Лазарева, 57 — фото 1

Адмирала Лазарева ул., 57
«Бунинская аллея»

  • 15 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продаётся двухкомнатная квартира. Дом серии П-44Т. Кухня с эркером. В стоимость включена встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф) и мебелью (кухонный гарнитур, прихожая). В ванной комнате установлена ...

2-комнатная 57.5/32/10 м²

11300000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Северное Бутово район, метро Бульвар Дмитрия Донского, ул. Коктебельская, 4к2 — фото 1

Коктебельская ул., 4к2
«Бульвар Дмитрия Донского», 7 минут пешком

  • 10 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

М. Б-ар Дмитрия Донского, 7 минут пешком, ул. Коктебельская д. 4к2, продается уютная 2-х комнатная квартира(распашонка) на 10/17 этажного панельного дома 1990 г. постройки, серия п 44, общ. пл. 57.5 кв.м. ...

Смотреть все 277 объявлений →

Цены на аренду квартир в районе Академический

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Академический — 146 объявлений

5-комнатная 165/100/35 м²

120000 RUB/мес.

Аренда пятикомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Северное Бутово район, метро Бульвар Дмитрия Донского, ул. Старокачаловская, 4 — фото 1

Старокачаловская ул., 4
«Бульвар Дмитрия Донского», 5 минут пешком

  • 3 этаж 21-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Объект № 702535. Ключи на руках у агента, оперативный показ. Сдам в Аренду современную 5 комнатную квартиру ЖК Синяя Птица-1. Кирпично-монолитный дом, огороженная территория. Отличная, уютная квартира ...

2-комнатная 58.3/37.4/9.3 м²

48000 RUB/мес. + комиссия 15%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Ломоносовский район, метро Университет, ул. Марии Ульяновой, 19 — фото 1

Марии Ульяновой ул., 19
«Университет», 15 минут пешком

  • 2 этаж 8-этажного дома
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
  • Можно с детьми

Квартира ранее не сдавалась в аренду. Чистая, светлая квартира на втором этаже. Летом в квартире всегда прохладно, а зимой тепло. Тихие соседи. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, поликлиника, ...

3-комнатная 67/40/8 м²

45000 RUB/мес. + комиссия 40%

Аренда трехкомнатной квартиры Москва, Юго-Западный административный округ, Котловка район, метро Нахимовский проспект, пр-кт. Нахимовский, 22 — фото 1

Нахимовский пр-кт., 22
«Нахимовский проспект», 5 минут на транспорте

  • 2 этаж 14-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

ID в ИМЛС: 22269997 Руслан. Комнаты - раздельные. Руслан. Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме индивидуального проекта. В квартире имеется все ...

Смотреть все 146 объявлений →

Районы ЮЗАО