Недвижимость в районе Академический в Москве
Район Академический: Цифры и факты
| Абсолютные показатели | |
|---|---|
| Краткая информация о районе | Северная часть исторических Черемушек (между Малым Железнодорожным кольцом и Нахимовским проспектом). Район Академический получил название по станции метро. Промзона с ТЭЦ (территория примыкает к железнодорожной линии). Головной офис Сбербанка. Дом аспиранта и стажера МГУ (ДАС) на ул. Шверника. Дарвиновский музей. |
| Население (2011 г.) | Около 110 тыс. чел. |
| Жилой фонд: основные характеристики | Кирпичные дома (в т. ч. ветхие) 1950-х гг. от 2 до 5 этажей. Качественные 7-8-этажные кирпичные дома конца 1950-начала 1960-х гг. Панельные хрущевки сносимых серий (II-32, II-07) снесены/сносятся.
Экспериментальные 9-й, 10-й кварталы Черёмушек (4-5-этажные блочные, панельные и кирпичные дома по инд. проектам, на основе которых впоследствии были разработаны практически все типовые хрущевские серии). В 11-м квартале (ул. Гримау/ул. Винокурова/ул. Шверника), на Нахимовском пр-те и ул. Ивана Бабушкина – крупноблочные 5-этажки с высокими потолками несносимой серии II-05 – переходный вариант между сталинками и хрущевками. Также сохраняются 5-этажные дома хрущевских несносимых серий (1-510, 1-511, 1-515/5). Кирпичные, панельные и блочные дома 1960-1970-х гг. от 9 до 17 этажей (II-18, II-20, II-29, II-68, П-3, П-43). Шумозащитные дома серии П-55 вдоль линии окружной ж/д. Современная панель (в осн. И-155, П-3М, П-44) и кирпично-монолитные жилые комплексы («Пирамида», «Вектор-Хаус») на месте снесенных хрущевок. |
| Станции метро, др. транспорт | Академическая, Профсоюзная |
| Основные улицы | Проспект 60-летия Октября, Профсоюзная ул. (начало), Бол. Черемушкинская ул., Севастопольский проспект (начало), Нахимовский проспект (конец), ул. Дмитрия Ульянова, ул. Вавилова (середина), ул. Ивана Бабушкина, ул. Кедрова, ул. Кржижановского, ул. Гримау, ул. Шверника. |
Район Академический (старая часть московских Черёмушек) – это знаковое место в истории градостроения. С этого района в 1957 г. началось массовое строительство хрущевок (в начале 1960-х гг. сюда даже возили экскурсии), здесь же в 1990-х гг. стартовала программа их сноса. В настоящее время для желающих купить квартиру в районе Академический есть вся готовая инфраструктура: 25 детских садов, 22 школы, кинотеатры, много супермаркетов. Несмотря на плотную застройку и наличие промышленных объектов в районе Академический, экологическая обстановка здесь по сравнению с другими округами неплохая (хотя и более напряженная, чем в других, более зеленых районах ЮЗАО).
Несмотря на идущий полным ходом снос домов старых серий, в районе Академический только 8% жилых домов относятся к бизнес-классу. Это объясняется тем, что на месте панельных хрущевок в районе Академический, в отличие от соседних районов, построены/строятся в основном панельные дома эконом-класса. Предложений о продаже квартир в районе Академический на вторичном рынке немало, но их могло быть и больше: неясна дальнейшая судьба многих 5-этажек, что с ними будет: снос, капремонт или реконструкция с надстройкой.
Для желающих снять квартиру в районе Академический на сайте RussianRealty.ru ежедневно появляются новые предложения об аренде квартир в Академическом районе как от хозяев, так и от посредников. Ежемесячная стоимость аренды квартир в районе Академический – от 30 до 45 тыс. рублей, что дороже, чем в большинстве районов Москвы, но дешевле, чем в соседних, более престижных районах ЮЗАО – Гагаринском и Ломоносовском.
Наверх
Метро в районе Академический
Популярные станции метро:
Академическая — 250 объявлений
Улицы в районе Академический
Популярные улицы в базе недвижимости:
Профсоюзная улица — 331 объявление
Вавилова улица — 117 объявлений
Новочеремушкинская улица — 97 объявлений
Дмитрия Ульянова улица — 75 объявлений
Нахимовский проспект — 71 объявление
60-летия Октября проспект — 27 объявлений
Дома в районе Академический
Цены на продажу квартир в районе Академический
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
Продажа квартир в районе Академический — 173 объявления
3-комнатная 67/38/10 м²
23400000 RUB
Ипотека
Юшуньская Малая ул., 10к2
«Севастопольская», 5 минут пешком
- 6 этаж 17-этажного дома
- лоджия
- Ремонт: евроремонт
- Санузел: несколько
- Прямая продажа
А/Н Беляк и Партнеры предлагает приобрести новую, уютную 3 (трех) комнатную квартиру с изолированными комнатами в современном доме. 6/17, 68,7 общая, 38,1 жилая, кухня 10. Комнаты - 17+11+10,1.Большая ...
2-комнатная 37/22.6/8 м²
15000000 RUB
Ипотека
60-летия Октября пр-кт., 3к4
«Ленинский проспект», 9 минут пешком
- 6 этаж 13-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- Прямая продажа
Одобрение ипотеки от 8,9% Продается 2-комнатная квартира с двумя изолированными комнатами и прекрасным видом на город. Сделан косметический ремонт во всей квартире. Ванная и санузел в плитке. Квартира ...
3-комнатная 50/34.5/6 м²
13700000 RUB
Ипотека
Профсоюзная ул., 118к1
«Коньково», 3 минуты пешком
- 8 этаж 9-этажного дома
- балкон
- Ремонт: косметический
- Санузел: раздельный
- приватизация
- Прямая продажа
Продается уютная 3х комнатная квартира, 3 минуты пешком метро Коньково, ул. Профсоюзная, дом 118, к. 1, 8/ 9 этажного панельного дома, в одном из лучших, зеленом районе города Москвы. Развитая инфраструктура: ...
Цены на аренду квартир в районе Академический
Средние типовые цены за квартиру
Аренда квартир в районе Академический — 11 объявлений
2-комнатная 57/36/8 м²
65000 RUB/мес.
Новоясеневский пр-кт., 9
«Ясенево», 3 минуты пешком
- 11 этаж 24-этажного дома
- Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина
- Можно с детьми
БЕЗ КОМИССИИ.Вашему вниманию предлагается Евродвушка в современном ЖК бизнес класса НОВОЯСЕНЕВСКИЙ 9.Квартира с качественным ремонтом. Из мебели укомплектована только кухонным гарнитуром со всей встроенной ...
3-комнатная 90/60/10 м²
65999 RUB/мес. + комиссия 50%
Дмитрия Донского б-р., 8
«Бульвар Дмитрия Донского»
- 17 этаж 17-этажного дома
- Санузел: раздельный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми
ДОМ У МЕТРО! ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ! 2 С/У! 2 БАЛКОНА! В аренду предлагается просторная и светлая квартира в новом доме серии П-44Тв районе Северное-Бутово. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и бытовой ...
3-комнатная 58/50/6.5 м²
60000 RUB/мес. + комиссия 50%
Гарибальди ул., 27к3
«Новые Черемушки», 4 минуты пешком
- 5 этаж 5-этажного дома
- балкон
- Санузел: раздельный
- Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
- Можно с детьми, Можно с животными
Предлагается в аренду 3-я квартира со смежно изолированными комнатами. Вся мебель и бытовая техника в наличии. Длительная аренда. Свет и вода оплачивается отдельно. Оперативный показ. Состав обсуждается ...