Недвижимость в районе Фили-Давыдково в Москве

Краткая информация о районе

Граница между районами Филевский Парк и Фили-Давыдково проходит по Минской ул., Бол. Филёвской ул., отрезкам Рублевского и Аминьевского ш. и реке Сетунь.

Эксперты выделяют 3 части района: более престижное Давыдково (к югу от Кутузовского пр-та) и Мазилово (к северу от Кутузовского пр-та до Мал. Филевской ул.). Если в Давыдкове на месте сноса хрущевских 5-этажек строятся в осн. монолитные дома бизнес-класса, то в Мазилове – в осн. панель. Отдельно рассматривается территория между Мал. Филёвской ул. и Филёвским парком, где расположено «Царское Село в Кунцеве» (кв-л 43) и построены/строятся дома бизнес-класса (кв-лы 65, 67).

Бизнес-центр «Кутузов Тауэр», административный комплекс МЧС РФ. 17 школ, в т. ч. школа №1699 Управления делами Президента РФ, ряд спецшкол при престижных ВУЗах, кадетская Навигацкая школа-интернат

Население (2011 г.)

113 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

5-этажные панельные хрущевки московской серии 1605/5 сносятся, а дома общесоюзной серии 1-335 будут снесены.

Кирпич 1950-70-х гг. посредственного качества (хрущевские 4-5-этажки серий МГ-1, 1-446, 1-447, 1-511, 1-513, II-28 и 9-этажки II-29).

12-14-этажные блочные и панельные дома 1960-1970-х гг. (II-18, И-209А).

Кирпичные дома от 9 до 15 эт. улучшенного качества конца 1960-начала 1980-х гг. (серии II-29-И, II-67 «Смирновская», II-67 «Москворецкая», инд. проекты).

Панельные и панельно-блочные дома 1970-х-1980-х гг. среднего качества от 12 до 17 эт. серий 1МГ-601Ж, И-286, П-43, КМС-101.

Еще одно «Царское село» (несколько престижных кирпичных домов 1980-х гг. с квартирами улучшенной планировки для сотрудников аппаратов ЦК КПСС, Совмина СССР, ЦИК РСФСР).

ЖК «Золотой Треугольник» (эконом-класс: панель серий И-155, И-155Б), а также др. панельные и монолитно-панельные дома 2000-х гг. серий КОПЭ-2000, Айсберг на месте снесенных хрущевок.

Монолитно-кирпичные жилые комплексы 2000-х-2010-х гг. бизнес-класса: «Эдельвейс» (43 этажа), «Инициатива», «Форт Кутузов»,«Суворов Парк», «Кутузовская Миля».

Станции метро

Филёвский Парк, Пионерская, Славянский Бульвар

Основные улицы

Кутузовский пр-т (конец), Кастанаевская ул. (конец), Мал. Филёвская ул., Бол. Филевская ул. (конец), ул. Герасима Курина, ул. Пивченкова, ул. Алексея Свиридова, Рублевское ш. (начало), Славянский б-р, Давыдковская ул., Кременчугская ул., Староволынская ул. (начало), ул. Ватутина, ул. Артамонова, Инициативная ул.