Недвижимость в районе Фили-Давыдково в Москве

Фили-Давыдково в Западном округе Москвы возникло на месте 6 деревень, когда-то бывших царскими владениями. Массовая застройка района началась с 20-х годов.

Жилая недвижимость в районе Фили-Давыдково – это квартиры в хрущевках, а также типовых многоэтажках 70-90-х гг. Первичный рынок жилой недвижимости в Фили-Давыдково представлен квартирами улучшенной планировки в монолитно-кирпичных домах.

Стоимость жилой и коммерческой недвижимости в районе Фили-Давыдково на вторичном рынке можно назвать доступной. Однако цены на новостройки довольно высоки за счет благоприятной экологии и развитой инфраструктуры.

Район Фили-Давыдково: Цифры и факты

Краткая информация о районе

Граница между районами Филевский Парк и Фили-Давыдково проходит по Минской ул., Бол. Филёвской ул., отрезкам Рублевского и Аминьевского ш. и реке Сетунь.

Эксперты выделяют 3 части района: более престижное Давыдково (к югу от Кутузовского пр-та) и Мазилово (к северу от Кутузовского пр-та до Мал. Филевской ул.). Если в Давыдкове на месте сноса хрущевских 5-этажек строятся в осн. монолитные дома бизнес-класса, то в Мазилове – в осн. панель. Отдельно рассматривается территория между Мал. Филёвской ул. и Филёвским парком, где расположено «Царское Село в Кунцеве» (кв-л 43) и построены/строятся дома бизнес-класса (кв-лы 65, 67).

Бизнес-центр «Кутузов Тауэр», административный комплекс МЧС РФ. 17 школ, в т. ч. школа №1699 Управления делами Президента РФ, ряд спецшкол при престижных ВУЗах, кадетская Навигацкая школа-интернат

Население (2011 г.)

113 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

5-этажные панельные хрущевки московской серии 1605/5 сносятся, а дома общесоюзной серии 1-335 будут снесены.

Кирпич 1950-70-х гг. посредственного качества (хрущевские 4-5-этажки серий МГ-1, 1-446, 1-447, 1-511, 1-513, II-28 и 9-этажки II-29).

12-14-этажные блочные и панельные дома 1960-1970-х гг. (II-18, И-209А).

Кирпичные дома от 9 до 15 эт. улучшенного качества конца 1960-начала 1980-х гг. (серии II-29-И, II-67 «Смирновская», II-67 «Москворецкая», инд. проекты).

Панельные и панельно-блочные дома 1970-х-1980-х гг. среднего качества от 12 до 17 эт. серий 1МГ-601Ж, И-286, П-43, КМС-101.

Еще одно «Царское село» (несколько престижных кирпичных домов 1980-х гг. с квартирами улучшенной планировки для сотрудников аппаратов ЦК КПСС, Совмина СССР, ЦИК РСФСР).

ЖК «Золотой Треугольник» (эконом-класс: панель серий И-155, И-155Б), а также др. панельные и монолитно-панельные дома 2000-х гг. серий КОПЭ-2000, Айсберг на месте снесенных хрущевок.

Монолитно-кирпичные жилые комплексы 2000-х-2010-х гг. бизнес-класса: «Эдельвейс» (43 этажа), «Инициатива», «Форт Кутузов»,«Суворов Парк», «Кутузовская Миля».

Станции метро

Филёвский Парк, Пионерская, Славянский Бульвар

Основные улицы

Кутузовский пр-т (конец), Кастанаевская ул. (конец), Мал. Филёвская ул., Бол. Филевская ул. (конец), ул. Герасима Курина, ул. Пивченкова, ул. Алексея Свиридова, Рублевское ш. (начало), Славянский б-р, Давыдковская ул., Кременчугская ул., Староволынская ул. (начало), ул. Ватутина, ул. Артамонова, Инициативная ул.


Желание купить квартиру в районе Фили-Давыдково вызывает как его неповторимая природа, так и масса других преимуществ: благоприятная социальная среда, наличие нескольких престижных школ, и, конечно, расположение на западе Москвы рядом с Кутузовским проспектом. Многие дома, где продаются квартиры в Фили-Давыдково, привлекают наличием паркинга, охраняемой территории, индивидуальностью архитектурных решений, а также прочими новомодными элементами. Особенно это касается новых жилых домов в Давыдково на ул. Ватутина и Давыдковской ул., а также ЖК бизнес-класса на Кастанаевской улице. Респектабельных людей также заинтересует покупка квартир в Царском Селе в Кунцево близ Рублевского шоссе, Солдатенковского парка, Малой Филевской улицы.

В Фили-Давыдково можно купить квартиру недорого в новых панельных домах близ Кутузовского проспекта, которые строятся на месте снесенных пятиэтажек. Подобные предложения в Москве встречаются нечасто, т. к. близ престижных улиц в основном строятся монолитно-кирпичные дома. Покупка недорогой квартиры возможна также в старых панельных и кирпичных домах на Аминьевском ш. и Кастанаевской ул. В районе Фили-Давыдково сложилась необходимая для жизни торговая инфраструктура: здесь есть как маленькие магазинчики, так и супермаркеты. От шумных Кутузовского проспекта, Рублевского шоссе и железнодорожной линии жилые дома в Фили-Давыдково отделены санитарно-защитными зонами. И эти факторы также привлекают желающих купить или снять квартиру в Фили-Давыдково. 

Метро в районе Фили-Давыдково

Популярные станции метро:

 Кунцевская — 324 объявления

 Славянский бульвар — 316 объявлений

 Филевский парк — 45 объявлений

 Пионерская — 30 объявлений

 Кунцевская — 8 объявлений

Список станций метро Москве →

Улицы в районе Фили-Давыдково

Популярные улицы в базе недвижимости:

Рублевское шоссе — 447 объявлений

Минская улица — 121 объявление

Кутузовский проспект — 117 объявлений

Давыдковская улица — 45 объявлений

Кастанаевская улица — 42 объявления

Филевская Большая улица — 38 объявлений

Список улиц Москве →

Дома в районе Фили-Давыдково

Цены на продажу квартир в районе Фили-Давыдково

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Фили-Давыдково — 730 объявлений

1-комнатная 42.1/17.4/9.2 м²

12000000 RUB

Ипотека

Продажа однокомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Ново-Переделкино район, метро Новопеределкино, ул. Лукинская, 10 — фото 1

Лукинская ул., 10
«Новопеределкино», 15 минут пешком

  • 9 этаж 25-этажного дома
  • балкон
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продается 1 комнатная квартира свободной планировки. Дом построен в 2010г. Тихий и уютный район, до метро Новопеределкино 15 минут пешком или 5 минут на автобусе (остановка напротив дома), так же в 10 ...

4-комнатная 169/86.6/20.6 м²

42000000 RUB

Ипотека

Продажа четырехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Раменки район, метро Раменки, пр-кт. Мичуринский, 29 — фото 1

Мичуринский пр-кт., 29
«Раменки», 2 минуты пешком

  • 15 этаж 19-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Отличная, готовая к проживанию четырехкомнатная квартира в элитном ЖК Солнечный берег. Прекрасная планировка, высокие потолки и панорамные виды на Мичуринский проспект. Площадь включает в себя огромный ...

4-комнатная 201/136/20 м²

96298697 RUB

Ипотека

Продажа четырехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Раменки район, метро Минская, ул. Минская, 2вк4 — фото 1

Минская ул., 2вк4
«Минская», 11 минут пешком

  • 3 этаж 7-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

ЖК "Снегири Эко", корпус А. Предлагаю приобрести светлую квартиру с панорамным остеклением. Возможно спланировать 3 спальни, гостиную с кухней (50м2), 3 с/у, 3 гардеробные.

Смотреть все 730 объявлений →

Цены на аренду квартир в районе Фили-Давыдково

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Фили-Давыдково — 266 объявлений

2-комнатная 80/43/12 м²

130000 RUB/мес.

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Очаково-Матвеевское район, ул. Нежинская, 1к3 — фото 1

Нежинская ул., 1к3

  • 3 этаж 31-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Без комиссии. Ключи у меня. Квартира премиум-класса сделанная со вкусом! Удачно подобранные элементы образуют весьма гармоничную квартиру в которой кухня совмещена с гостиной, комфортная спальня оснащена ...

2-комнатная 56/36/10 м²

70000 RUB/мес. + комиссия 20%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Дорогомилово район, метро Киевская, наб. Тараса Шевченко, 3к2 — фото 1

Тараса Шевченко наб., 3к2
«Киевская», 14 минут пешком

  • 11 этаж 12-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина

Сдается светлая просторная квартира, с евроремонтом. Окна на две стороны, во двор и тихий переулок. Хороший вид из окна. Комнаты изолированные, с небольшим количеством современной мебели. Имеется необходимая ...

3-комнатная 120/65/14 м²

115000 RUB/мес.

Аренда трехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Кунцево район, метро Молодежная, ул. Маршала Тимошенко, 17к2 — фото 1

Маршала Тимошенко ул., 17к2
«Молодежная», 15 минут пешком

  • 14 этаж 18-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

ЖК Ностальгия, огороженная охраняемая территория. Квартира полностью готова к проживанию. Два сан.узла, просторный холл. Квартира на две стороны. Потрясающие виды на озеро и лес. Подземный паркинг. Развитая ...

Смотреть все 266 объявлений →

Районы ЗАО