Частью Западного административного округа Москвы район Проспект Вернандского стал в 1960-м году. Здесь расположен один из самых известных московских вузов – МГИМО. В свое время квартиры и жилье на Проспекте Вернандского получали исключительно преподаватели вуза и представители научной интеллигенции. Это во многом обуславливает социальную однородность района.
Актуальные предложения в сегменте жилой и коммерческой недвижимости в районе Проспект Вернандский представлены преимущественно кирпичными и панельными домами 70-х годов постройки. Кроме того, есть предложения и в Новой Олимпийской деревне – комплексе многоэтажных домов с отдельной инфраструктурой.
Краткая информация о районе |
Небольшой по площади район, расположенный между Ленинским и Мичуринским проспектами, реками Раменка и Самородинка. Назван по станции метро «Проспект Вернадского». Парк 50-летия Октября, Удальцовские пруды. Полное отсутствие промышленных предприятий. Олимпийская деревня-1998, кинотеатр «Звездный», несколько торговых центров. Один из лучших ВУЗов России – МГИМО. Бизнес-центр «Удальцова Плаза». Гостиница «Спорт» снесена. |
Население (2011 г.) |
62 тыс. чел. По обеспеченности жильем (около 26 кв. м. на 1 человека) входит в первую пятерку в Москве |
Жилой фонд: основные характеристики |
Панельные хрущевки самых распространенных сносимых серий К-7 и II-32 снесены/сносятся (кварталы 32-33, 34-35). 5-этажки несносимых серий 1-515/5 (пан.), 1-511 (кирп.) Блочные 9-12-14-этажные дома 1960-1970-х гг. посредственных серий II-18-01/09, II-18-01/12, И-209А. Панельные и блочные дома 1970-1980-х гг. от 10 до 24 этажей улучшенного качества (II-57, И-294, М-10, 1МГ-601Ж, КМС-101, П-4, П-22). Кирпичные и монолитные дома 1980-2000-х гг. отличного качества на ул. Удальцова (в т. ч. несколько домов Совмина СССР). Монолитно-панельные треугольные башни 2000-х гг. Главболгарстроя (ГБС). В Олимпийской Деревне-1998 на ул. Удальцова – экспериментальная несерийная панель и монолит-кирпич. ЖК «Квартал на Ленинском» – совокупность красивых монолитных домов бизнес-класса 1990-2000-х гг. в квартале 32-33 на месте снесенных хрущевок. Также на месте сноса 5-этажек в 2000-2010-х гг. построены/строятся несколько точечных монолитных домов, некоторые из к-рых муниципальные. |
Станции метро, др. транспорт |
Проспект Вернадского |
Основные улицы |
Проспект Вернадского (середина), Ленинский пр-т (дд. 90-140), ул. Коштоянца (начало), ул. Удальцова, ул. Лобачевского |
Район Проспект Вернадского, окруженный зеленью трех парковых зон, – завидное место для проживания. При покупке квартир в районе Проспект Вернадского Территория в конце ул. Удальцова долгое время не застраивалась, в конце1970-х-начале 1980-х гг. здесь были построены престижные кирпичные дома, в 1998 году – Новая Олимпийская деревня для I Всемирных Юношеских игр, а в 2000-х гг. – несколько монолитно-кирпичных домов бизнес-класса. В настоящее время свободных площадей в районе практически не осталось, и купить квартиру районе Проспект Вернадского можно в основном на вторичном рынке. Наличие всех необходимых объектов инфраструктуры в шаговой доступности и отсутствие промышленных предприятий – существенные плюсы для желающих купить или снять квартиру в районе Проспект Вернадского.
Но еще большую ценность представляет исторически сложившаяся престижность района, а также новые дома, построенные и строящиеся в районе Проспект Вернадского на месте сноса 5-этажек. Например, в квартале 32-33 построены каждый по-своему уникальный, но в то же время представляющие единый архитектурный ансамбль, жилые дома повышенной комфортности с квартирами улучшенной планировки. Оранжево-синие дома ЖК «Квартал на Ленинском» – это новое слово в модернизации внешнего облика Москвы, они видны издалека, купить такую квартиру в районе Проспект Вернадского мечтают многие москвичи и приезжие, не исключая иностранцев из самых развитых стран мира. А всего в районе Проспект Вернадского 25% жилых зданий относятся к бизнес- и премиум-классу, и по стоимости 1 кв. м жилья район Проспект Вернадского уступает в ЗАО только районам Раменки и Дорогомилово.
Популярные станции метро:
Проспект Вернадского — 231 объявление
Популярные улицы в базе недвижимости:
Ленинский проспект — 359 объявлений
Вернадского проспект — 159 объявлений
Лобачевского улица — 98 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
40500000 RUB
Ипотека
Платовская ул., 4
«Киевская», 9 минут пешком
ID в ИМЛС: 43674259 Красивая сталинка с высокими потолками в пешей доступности от ТРЦ Европейский и метро Киевская. В квартире три изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня, лоджия с колонами и ...
15000000 RUB
Кунцевская ул., 8к2
«Молодежная», 10 минут пешком
Квартира полностью готова к проживанию, выполнен свежий высокачественный ремонт, с заменой труб, сантехники и электрики. В отделке использовались , качественные импортные материалы. В квартире 2 балкона, ...
34500000 RUB
Ипотека, Торг
Янковского ул., 1к3
«Аминьевская»
Квартира в жилом комплексе СОБЫТИЕ по адресу: ул. Янковского, 1к3 Тихая 3-х комнатная квартира на 3 этаже 8-ми этажного дома 96 м2: Кухня - 14.4 м2 Гостиная - 17.1 м2 с балконом 2 спальни - 18.2м2 и ...
Средние типовые цены за квартиру
90000 RUB/мес. + комиссия 50%
Кутузовский пр-кт., 22
«Выставочная», 8 минут пешком
Арт. 63296528
Сдается 3 комнатная квартира 80 кв. метров. Квартира полностью укомплектована всей мебелью и бытовой техникой. Окна выходят на две стороны дома: гостиная и кабинет в тихий переулок, ...
100000 RUB/мес. + комиссия 50%
Сетуньский 2-й пр.., 13
«Деловой центр», 7 минут на транспорте
Арт. 61835017
Сдается уютная большая трехкомнатная квартира рядом с парком, в пяти минутах езды от Москва-Сити. Все фото соответствуют, есть все необходимое-варочная панель, посудомоечная машина, ...
90000 RUB/мес. + комиссия 50%
Кутузовский пр-кт., 17
«Студенческая», 15 минут пешком
Арт. 60955677
Сдается на длительный срок 2х комн. квартира на Кутузовском проспекте, д. 17. Удобное расположение дома: до метро Киевская всего 10 мин. пешком и 15 мин. пешком до метро Выставочная ...