Недвижимость в районе Солнцево в Москве

Район Солнцево, часть Западного административного округа Москвы, расположен за пределами МКАД. За счет удаленности от центра столицы район является одним из самых экологически благополучных. Частью Москвы Солнцево стало в 1984 году.

Жилая и коммерческая недвижимость в районе Солнцево представлена зданиями практически всех эпох прошлого века. Квартиры и офисы в Солнцево предлагаются и в кирпичных зданиях 50-х годов, и в хрущевках, и в панельных многоэтажках 70-90-х годов, а также в современных монолитно-кирпичных комплексах. Цены на жилье в районе доступнее на вторичном рынке жилья, тогда как стоимость новостроек довольно высока. 

Район Солнцево: Цифры и факты

Краткая информация о районе

Занимает территории бывшего подмосковного города Солнцево и дачного поселка Мещерский. В 1930-х гг. сюда переселяли москвичей из реконструируемого центра столицы, а после войны и вплоть до конца 1980-х гг. в Солнцево получали жильё строители Москвы. С 1984 г. Солнцево – в составе Москвы.

Крупные предприятия: Московский домостроительный комбинат №3 (ДСК-3), Юго-западная водопроводная станция.

Река Сетунь, Мещёрские и Солнцевские пруды. Крупный торговый центр «Мосмарт»

Население (2011 г.)

117 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

4-5-этажный кирпич 1950-х гг. (несерийные сталинки) и 1960-х гг. (хрущевские серии 1-447, 1-511).

5-этажные панельные дома областной серии 1Р-303/5 снесены почти все, осуществляется снос некоторых хрущевок условно несносимой серии 1-515/5.

9-12-14-этажные блочные и панельные дома посредств. качества 1960-1970-х гг. серий II-18-01/12, И-209А, II-49, 1605/9, панельные дома 1970-х-1-й половины 1990-х гг. среднего качества (серии II-57, II-68, И-522А, П-3, П-44). Блочные общежития 1980-х гг. серии И-III-3.

Качественные кирпичные дома 1980-1990-х гг. (инд. проекты) на Производственной ул. Панельные дома 2000-х гг. от 14 до 25 эт. улучшенных серий КОПЭ-2000, П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25, современные монолитно-кирпичные дома.

Довоенные 1-этажные дома, частная застройка и квартал таунхаусов (ЖК «Мещерский», «Дворцово-парковый ансамбль») в пос. Мещерский

Станции метро

Юго-Западная (необходимо добираться 20-25 мин. на автобусе). Киевская (до нее 30-40 мин. на электричке от ж/д станций Солнечная и Сколково). В 2015-2016 гг. запланировано строительство новой Солнцевской линии метро

Основные улицы

Ул. Авиаторов, ул. Богданова, ул. Щорса, ул. Главмосстроя, Боровское ш. (начало), Боровский пр-д, ул. 50 лет Октября, Солнцевский пр-т, Производственная ул., Волынская ул., Родниковая ул., МКАД (48-й-50-й км)


Покупка квартиры в Солнцево – это решение для тех, кто желает купить недорогую квартиру в Москве, но при этом пользоваться всеми благами столичной инфраструктуры: детскими садами и школами, объектами торговли и досуга. Ведь еще находясь в составе Московской области, город Солнцево больше напоминал район Москвы, чем подмосковный город. А после 1984 г., когда Солнцево было включено в состав Москвы, эта грань стерлась окончательно. Купить квартиру в Солнцево целесообразно также с расчетом на перспективу улучшения транспортной доступности: после постройки в 2014-2016 гг. новой Солнцевской линии метро стоимость квартир в Солнцево вырастет выше уровня инфляции. В том числе и поэтому продажа квартир в Солнцево – одно из самых перспективных направлений столичного рынка недвижимости. Купить или снять квартиру в Солнцево можно в доме любого класса: помимо типовых панельных домов и хрущевок, в Солнцево есть и кирпичные сталинские дома, а также 8 многоквартирных домов, отвечающих современным требованиям к бизнес-классу. В состав района Солнцево также входит поселок частной застройки Мещерский, расположенный близ станции Сколково и Баковского лесопарка. И всегда есть возможность снять или купить коттедж в Мещерском. 

Улицы в районе Солнцево

Популярные улицы в базе недвижимости:

Производственная улица — 350 объявлений

50 лет Октября улица — 145 объявлений

Солнцевский проспект — 18 объявлений

Авиаторов улица — 16 объявлений

Главмосстроя улица — 12 объявлений

Богданова улица — 10 объявлений

Список улиц Москвы →

Дома в районе Солнцево

Районы ЗАО