Недвижимость в районе Солнцево в Москве

Район Солнцево, часть Западного административного округа Москвы, расположен за пределами МКАД. За счет удаленности от центра столицы район является одним из самых экологически благополучных. Частью Москвы Солнцево стало в 1984 году.

Жилая и коммерческая недвижимость в районе Солнцево представлена зданиями практически всех эпох прошлого века. Квартиры и офисы в Солнцево предлагаются и в кирпичных зданиях 50-х годов, и в хрущевках, и в панельных многоэтажках 70-90-х годов, а также в современных монолитно-кирпичных комплексах. Цены на жилье в районе доступнее на вторичном рынке жилья, тогда как стоимость новостроек довольно высока. 

Район Солнцево: Цифры и факты

Краткая информация о районе

Занимает территории бывшего подмосковного города Солнцево и дачного поселка Мещерский. В 1930-х гг. сюда переселяли москвичей из реконструируемого центра столицы, а после войны и вплоть до конца 1980-х гг. в Солнцево получали жильё строители Москвы. С 1984 г. Солнцево – в составе Москвы.

Крупные предприятия: Московский домостроительный комбинат №3 (ДСК-3), Юго-западная водопроводная станция.

Река Сетунь, Мещёрские и Солнцевские пруды. Крупный торговый центр «Мосмарт»

Население (2011 г.)

117 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

4-5-этажный кирпич 1950-х гг. (несерийные сталинки) и 1960-х гг. (хрущевские серии 1-447, 1-511).

5-этажные панельные дома областной серии 1Р-303/5 снесены почти все, осуществляется снос некоторых хрущевок условно несносимой серии 1-515/5.

9-12-14-этажные блочные и панельные дома посредств. качества 1960-1970-х гг. серий II-18-01/12, И-209А, II-49, 1605/9, панельные дома 1970-х-1-й половины 1990-х гг. среднего качества (серии II-57, II-68, И-522А, П-3, П-44). Блочные общежития 1980-х гг. серии И-III-3.

Качественные кирпичные дома 1980-1990-х гг. (инд. проекты) на Производственной ул. Панельные дома 2000-х гг. от 14 до 25 эт. улучшенных серий КОПЭ-2000, П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25, современные монолитно-кирпичные дома.

Довоенные 1-этажные дома, частная застройка и квартал таунхаусов (ЖК «Мещерский», «Дворцово-парковый ансамбль») в пос. Мещерский

Станции метро

Юго-Западная (необходимо добираться 20-25 мин. на автобусе). Киевская (до нее 30-40 мин. на электричке от ж/д станций Солнечная и Сколково). В 2015-2016 гг. запланировано строительство новой Солнцевской линии метро

Основные улицы

Ул. Авиаторов, ул. Богданова, ул. Щорса, ул. Главмосстроя, Боровское ш. (начало), Боровский пр-д, ул. 50 лет Октября, Солнцевский пр-т, Производственная ул., Волынская ул., Родниковая ул., МКАД (48-й-50-й км)


Покупка квартиры в Солнцево – это решение для тех, кто желает купить недорогую квартиру в Москве, но при этом пользоваться всеми благами столичной инфраструктуры: детскими садами и школами, объектами торговли и досуга. Ведь еще находясь в составе Московской области, город Солнцево больше напоминал район Москвы, чем подмосковный город. А после 1984 г., когда Солнцево было включено в состав Москвы, эта грань стерлась окончательно. Купить квартиру в Солнцево целесообразно также с расчетом на перспективу улучшения транспортной доступности: после постройки в 2014-2016 гг. новой Солнцевской линии метро стоимость квартир в Солнцево вырастет выше уровня инфляции. В том числе и поэтому продажа квартир в Солнцево – одно из самых перспективных направлений столичного рынка недвижимости. Купить или снять квартиру в Солнцево можно в доме любого класса: помимо типовых панельных домов и хрущевок, в Солнцево есть и кирпичные сталинские дома, а также 8 многоквартирных домов, отвечающих современным требованиям к бизнес-классу. В состав района Солнцево также входит поселок частной застройки Мещерский, расположенный близ станции Сколково и Баковского лесопарка. И всегда есть возможность снять или купить коттедж в Мещерском. 

Улицы в районе Солнцево

Популярные улицы в базе недвижимости:

Производственная улица — 99 объявлений

Солнцевский проспект — 34 объявления

50 лет Октября улица — 22 объявления

Главмосстроя улица — 19 объявлений

Богданова улица — 14 объявлений

Авиаторов улица — 12 объявлений

Список улиц Москве →

Дома в районе Солнцево

Цены на продажу квартир в районе Солнцево

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Солнцево — 1565 объявлений

2-комнатная 49.8/29.9/7 м²

8200000 руб.

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Тропарево-Никулино район, метро Юго-Западная, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, 7к6 — фото 1

26-ти Бакинских Комиссаров ул., 7к6
«Юго-Западная»

  • 8 этаж 9-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продается 2-комн. квартира, площадью 49.8 кв.м в 7 мин. пешком от м.Юго-Западная, район Тропарево-Никулино. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 29.9 м2, кухня 7 ...

3-комнатная 77/45/8 м²

11300000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Солнцево район, метро Солнцево, ул. Производственная, 12к1 — фото 1

Производственная ул., 12к1
«Солнцево», 6 минут пешком

  • 3 этаж 11-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

Продается 3-к квартира 77 кв.м на 3-этаже 12-этажного панельного дома по адресу,Солнцево ул.Производственная 12к1. метро Солнцево в 6 минутах ходьбы. Квартира в предчистовой отделки.окна выходят на обе ...

3-комнатная 79/47/10.5 м²

17000000 руб.

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Фили-Давыдково район, метро Славянский бульвар, ул. Кременчугская, 3к3 — фото 1

Кременчугская ул., 3к3
«Славянский бульвар», 15 минут пешком

  • 15 этаж 22-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Описание: Светлая просторная квартира с изолированными комнатами. Окна выходят на разные стороны – распашонка. Хороший вид из окна. Комнаты все изолированы 11, 5-15-20 кв. м. Большая застекленная и утепленная ...

Смотреть все 1565 объявлений →

Цены на аренду квартир в районе Солнцево

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Солнцево — 172 объявления

4-комнатная 182/121/25 м²

295000 руб./мес.

Торг

Аренда четырехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Дорогомилово район, метро Киевская, пр-кт. Кутузовский, 11 — фото 1

Кутузовский пр-кт., 11
«Киевская», 8 минут пешком

  • 4 этаж 8-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

ДАДИМ БОНУС АГЕНТУ 35 000 РУБЛЕЙ. БЕЗ КОМИССИИ. Вашему вниманию предлагается просторная, комфортабельная 4-х комнатная квартира в ЖК премиум-класса Кутузов. Выполнен высококачественный евро ремонт. Планировка: ...

3-комнатная 150/68/18 м²

210000 руб./мес.

Торг

Аренда трехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Проспект Вернадского район, метро Проспект Вернадского, пр-кт. Ленинский, 114 — фото 1

Ленинский пр-кт., 114
«Проспект Вернадского», 5 минут пешком

  • 5 этаж 12-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

ДАДИМ БОНУС АГЕНТУ 25 000 РУБЛЕЙ. БЕЗ КОМИССИИ. Вашему вниманию предлагается светлая, комфортабельная 3-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Квартал на Ленинском . Выполнен высококачественный евро ...

4-комнатная 250/110/30 м²

220000 руб./мес.

Торг

Аренда четырехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Можайский район, метро Кунцевская, ш. Можайское, 2 — фото 1

Можайское ш., 2
«Кунцевская», 10 минут пешком

  • 18 этаж 25-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

7O.OOO РУБЛЕЙ ДАДИМ БОНУС АГЕНТУ. БЕЗ КОМИССИИ Вашему вниманию предлагается уникальная, стильная 4-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Кунцево . Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, с ...

Смотреть все 172 объявления →

Районы ЗАО