Недвижимость в районе Кунцево в Москве

Расположенный в Западном административном округе Москвы район Кунцево возник на месте дачного поселка, переросшего со временем в отдельный городок. Войдя в состав столицы, район Кунцево стал массово застраиваться кирпичными и панельными многоквартирными домами. Именно эти постройки 60-70-х годов сегодня представляют вторичный рынок жилой и коммерческой недвижимости в Кунцево. 

В современном Кунцево проводится массовая реконструкция, а также ведется строительство типовых серийных домов и зданий по индивидуальным проектам. Развивается транспортная доступность и инфраструктура, а также благоустраивается территория. 

Район Кунцево: Цифры и факты

Краткая информация о районе

Изначально Кунцево было загородным поселком, где отдыхали С. Есенин, В. Маяковский, А. Гайдар, жил Э. Багрицкий. Постепенно появлялись предприятия, строилось жилье для рабочих, и Кунцево стало рабочим поселком, а затем и городом, который в 1960 г. вошел в состав Москвы.

Крупный лесной массив между жилой застройкой и МКАД. «Кремлевская» больница (ЦКБ Управления делами Президента РФ), Центр сердечно-сосудистой хирургии им. Бакулева. 5 супермаркетов «Пятерочка».

В состав района также входит расположенный за МКАД поселок водопроводной станции – Рублево

Население (2011 г.)

148 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

3-4-5-этажные кирпичные дома конца 1940-х-1950-х гг. (несерийные сталинки) среднего качества (преимущественно в кварталах, наз. «Страна Лимония» и «Красные дома» (поселок ЦКБ). Частная застройка и низкокач. кирпич в пос. Рублёво.

5-этажные хрущевки сносимой серии 1605-АМ/5 снесены/сносятся. К сносу также были запланированы панельные 5-этажки несносимой серии 1-515/5 (несколько из них снесены). Снесены также все 5-этажки серии II-35.

Кирпичные дома 1960-х гг. (хрущевские 5-этажки несносимой серии 1-511 и 9-этажки II-29). Панельные и блочные дома конца 1960-х-1980-х гг. среднего качества (II-18, И-209А, КМС-101, П-42, П-46). Кирпичные дома 1970-х-1980-х гг. с квартирами улучшенной планировки серий II-66, II-67 и инд. проектов.

Шумозащищенные дома серий ПП-70, ПП-83 и улучшенная панель КОПЭ-87 (ППСК ТЭЦ-25) на Рублевском ш. (1980-е-1990-е гг.).

Современные монолитные, панельно-кирпичные (С-220) и панельные дома (П-3М, КОПЭ-2000) на месте снесенных хрущевок.

Монолитно-кирпичные жилые комплексы бизнес-класса 2000-х-начала 2010-х гг.: «Изумрудная Долина», «Катрин-Хаус», «Club 56», «O2XYGEN», «Солнце» и др.

Станции метро

Кунцевская, Молодежная

Основные улицы

Рублёвское ш., Молодогвардейская ул., Ельнинская ул., Бобруйская ул., Полоцкая ул., Молдавская ул., Ярцевская ул., Партизанская ул., Кунцевская ул., ул. Коцюбинского, ул. Ивана Франко, ул. Маршала Тимошенко, ул. Екатерины Будановой, ул. Акад. Павлова, МКАД (56-60-й км)


Входящий в Западный административный округ Москвы район Кунцево расположен рядом с крупным природным парком Москворецкий и Кунцевским лесом, зеленые насаждения занимают около 1/3 площади района. Отличная экологическая обстановка и наличие двух станций метро в пешей доступности – вот 2 основные причины купить квартиру в Кунцево. К тому же здесь есть возможность выбрать жилье, соответствующее Вашим требованиям к покупке квартир в районе Кунцево: здесь есть и небольшие квартиры в типовых панельных домах, есть и кирпичные дома с квартирами как типовой, так и улучшенной планировки. И, немаловажно, что в новых современных монолитно-кирпичных жилых комплексах, которые уже заселены, есть квартиры в Кунцево на вторичном рынке. Всегда есть в продаже квартиры и в строящихся домах в Кунцево, которые возводятся на месте снесенных 5-этажек и ветхих домов с деревянными перекрытиями.

Помимо всего перечисленного, для желающих купить или снять квартиру в Кунцево следует отметить отличное развитие социальной инфраструктуры: в районе действуют 3 поликлиники, много детских садов и школ, центров детского досуга и творчества, а также около десятка супермаркетов. Резюмируя, подытожим: квартира в Кунцево – это жилье в престижном обжитом районе запада столицы с возможностью добраться до центра Москвы всего за 15-20 минут. 

Метро в районе Кунцево

Популярные станции метро:

 Молодежная — 366 объявлений

Список станций метро Москве →

Улицы в районе Кунцево

Популярные улицы в базе недвижимости:

Рублевское шоссе — 447 объявлений

Академика Павлова улица — 65 объявлений

Ярцевская улица — 46 объявлений

Кунцевская улица — 30 объявлений

Молодогвардейская улица — 28 объявлений

Ельнинская улица — 20 объявлений

Список улиц Москве →

Дома в районе Кунцево

Цены на продажу квартир в районе Кунцево

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Кунцево — 724 объявления

3-комнатная 73.6/45/9 м²

25900000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Дорогомилово район, метро Киевская, пр-кт. Кутузовский, 4/2 — фото 1

Кутузовский пр-кт., 4/2
«Киевская», 10 минут пешком

  • 4 этаж 10-этажного дома
  • балкон
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Лучшее предложение соотношения цена - качество в доме : 3-х комнатная квартира c великолепным видом на Новоарбатский мост и комплекс зданий Правительства Москвы ( бывшее СЭВ) на Кутузовском проспекте, ...

1-комнатная 42.1/17.4/9.2 м²

12000000 RUB

Ипотека

Продажа однокомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Ново-Переделкино район, метро Новопеределкино, ул. Лукинская, 10 — фото 1

Лукинская ул., 10
«Новопеределкино», 15 минут пешком

  • 9 этаж 25-этажного дома
  • балкон
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Продается 1 комнатная квартира свободной планировки. Дом построен в 2010г. Тихий и уютный район, до метро Новопеределкино 15 минут пешком или 5 минут на автобусе (остановка напротив дома), так же в 10 ...

4-комнатная 201/136/20 м²

96298697 RUB

Ипотека

Продажа четырехкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Раменки район, метро Минская, ул. Минская, 2вк4 — фото 1

Минская ул., 2вк4
«Минская», 11 минут пешком

  • 3 этаж 7-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: требуется ремонт
  • Санузел: несколько
  • Прямая продажа

ЖК "Снегири Эко", корпус А. Предлагаю приобрести светлую квартиру с панорамным остеклением. Возможно спланировать 3 спальни, гостиную с кухней (50м2), 3 с/у, 3 гардеробные.

Смотреть все 724 объявления →

Цены на аренду квартир в районе Кунцево

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Кунцево — 266 объявлений

1-комнатная 44/20/9 м²

57000 RUB/мес.

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Фили-Давыдково район, метро Филевский парк, ул. Олеко Дундича, 32 — фото 1

Олеко Дундича ул., 32
«Филевский парк», 3 минуты пешком

  • 14 этаж 16-этажного дома
  • Можно с детьми, Можно с животными

ID в ИМЛС: 22572176 СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ! Очень светлая, очень уютная, стильная однокомнатная квартира на длительный период. До станции метро Филевский парк реально 3 минуты пешком. Дизайнерский евроремонт. ...

2-комнатная 80/43/12 м²

130000 RUB/мес.

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Очаково-Матвеевское район, ул. Нежинская, 1к3 — фото 1

Нежинская ул., 1к3

  • 3 этаж 31-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: несколько
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор

Без комиссии. Ключи у меня. Квартира премиум-класса сделанная со вкусом! Удачно подобранные элементы образуют весьма гармоничную квартиру в которой кухня совмещена с гостиной, комфортная спальня оснащена ...

2-комнатная 56/36/10 м²

70000 RUB/мес. + комиссия 20%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Западный административный округ, Дорогомилово район, метро Киевская, наб. Тараса Шевченко, 3к2 — фото 1

Тараса Шевченко наб., 3к2
«Киевская», 14 минут пешком

  • 11 этаж 12-этажного дома
  • балкон: несколько
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина

Сдается светлая просторная квартира, с евроремонтом. Окна на две стороны, во двор и тихий переулок. Хороший вид из окна. Комнаты изолированные, с небольшим количеством современной мебели. Имеется необходимая ...

Смотреть все 266 объявлений →

Районы ЗАО