Недвижимость в районе Нагатинский затон в Москве

Краткая информация о районе. Основные объекты

Тихий уютный зеленый район с обустроенными набережными, с 3-х сторон окруженный Москвой-рекой. Средняя цена 1 кв. м жилья в Нагатинском Затоне – неизменно самая высокая среди всех спальных районов ЮАО. Музей-заповедник «Коломенское» с многочисленными памятниками архитектуры (XVI-XVIII в., новоделы XXI в.), перспективный парк Нагатинская Пойма. Кинотеатр «Орбита» (2 зала), торговый центр «Коломенский», многочисленные супермаркеты и кафе. Лучшие в ЮАО футбольные поля с натуральным травяным покрытием, зимой обустраиваются многочисленные катки. Южный речной вокзал, судостроительный/судоремонтный завод, Академия водного транспорта. 15 школ, в т. ч. единственный в Москве музыкальный кадетский корпус №1770 с двумя отделениями – для мальчиков и для девочек, физико-математический лицей №1523 при МИФИ, престижная языковая гимназия №1527, школа №514 с этнокультурным русским компонентом. Один из самых моноэтнических районов Москвы: более 94% жителей – славянской национальности.

Нехватка взрослых поликлиник и организованных машиномест.

Население (2011 г.)

115 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

Несколько позднесталинских кирпичных 5-этажек серий II-14 и САКБ на Судостроительной ул. Хрущевки сносимых серий (II-32, II-32-130) снесены все (на их месте – современная панель серии П-46М), сносятся даже панельные 5-этажки несносимой серии 1-515/5. Также есть кирпичные 5-этажные хрущевки (1-511), кирпичные 9- и 12-14-этажки 1970-х-1980-х гг. (II-29, Башня Вулых, II-67 «Москворецкая» и «Смирновская»), крупноблочные и панельные 9- и 12-этажные дома 1960-х-1970-х гг. (II-18-01/09Б, II-18-01/12, II-18-02/12Б, МГ-600, II-49, 1-515/9), панель от 12 до 22 этажей улучшенных серий 1970-х-1980-х гг. (1МГ-601Д, 1МГ-601Ж, II-68-01/16, П-30, П-44, П-46, И-700А, И-782).

Экспериментальные панельные дома 1980-х гг. (серии ПД-3/22, П-23 – т. н. «паруса» на Нагатинской наб.); есть дома и др. редких проектов: крупноблоч. хрущевки серии II-17, панельные 9-этажные дома УКС Мосречфлота (1970-е гг.), панельно-кирпичные 17-этажки серии С-222 (2000-е гг).

Также есть панель современных модернизированных серий П-44Т, И-155, И-155Б, И-155Н, ИП-46С, КОПЭ-М-Парус. 2 современных монолитно-кирпичных жилых комплекса бизнес-класса с подземными гаражами (на Нагатинской наб. и на Коломенской ул.). К сносу запланированы 3-этажные кирпичные дома начала 1950-х гг. в мкр. 7 (ул. Речников).

Станции метро

Коломенская. После 2016 г. запланировано строительство станции метро Нагатинский Затон 3-го пересадочного контура.

Основные улицы

Проспект Андропова (нечетная сторона), Нагатинская наб. (середина и конец), Судостроительная ул., Якорная ул., Затонная ул., Кленовый бульвар, ул. Новинки, ул. Речников, Коломенская ул., Коломенская наб.