Недвижимость в районе Чертаново Северное в Москве

Северное Чертаново – один из районов Южного административного округа Москвы. Основание этого района проходило в рамках эксперимента. Массовое строительство жилья здесь стартовало в 70-х годах как подготовка Олимпийской деревни. Немногим позже именно здесь началось экспериментальное строительство первых двухуровневых квартир.

Чертаново Северное славится большим количеством образовательных учреждений, спортивных комплексов и развитой инфраструктурой.

Основная часть недвижимости района Северное Чертаново была возведена 20 лет назад. Сегодня в Северном Чертаново на месте обветшалых пятиэтажек возводят ультрасовременные жилые комплексы с квартирами улучшенной планировки.

Район Чертаново Северное. Цифры и факты

Краткая информация о районе. Основные объекты

Территория района Чертаново Северное ограничена восточной частью Битцевского леса, Днепропетровской улицей, ж/д Павелецкого направления и Балаклавским проспектом. Район стабильно занимает 2-е место среди спальных районов ЮАО по ценам на недвижимость. Знаковым объектом является Образцово-перспективный жилой район (ОПЖР) «Северное Чертаново».

Битцевский лес, Чертановские пруды, центр детского творчества, спорткомплекс «Чертаново», конноспортивный клуб «Битца», оздоровительный комплекс с бассейном. Центр образования «Чертаново», включающий общеобразовательную и специализированную футбольную школу с интернатом. Наиболее известные ее выпускники – И. Колыванов, И. Чугайнов, Д. Билялетдинов.

Бизнес-центр класса В+ «Варшавка Sky», часть помещений которого занимает центр боевых искусств. Офисный центр «Варшавка, 125» (бывш. здание НИЦЭВТ) – самое длинное здание в Москве. Кинотеатр «Ашхабад», 7-уровневый торгово-офисно-развлекательный центр «Аэробус». 8-уровневый торгово-развлекательный центр «Глобал-Сити» с сетевыми ресторанами, многозальным кинотеатром «Синема-Парк» и аттракционами для детей и взрослых. Торговый центр «Ритейл-Парк», гипермаркет Metro Cash&Carry. Ряд др. крупных торговых центров.

Население (2011 г.)

111 тыс. чел.

Жилой фонд: основные характеристики

Экспериментальный жилой квартал «Северное Чертаново» (панельные дома серий ЭЖРЧС и П-3/22, конец 1970-х гг. – начало 1980-х гг.) с подземным паркингом и отличными планировками – один из немногих кварталов массовой застройки советского периода, практически соответствующий нынешним критериям бизнес-класса.

9-17-этажные панельные и панельно-блочные дома 1970-х-1980-х гг. (II-49, II-57, II-68, 1605-АМ/12, И-209, П-42, П-46, И-522А) и 16-22-этажная панель 1980-1990-х гг. (П-44, И-700А, КОПЭ). ЖК «Авеню, 77» (2007-2011 гг., бизнес-класс, монолит-кирпич с подземными парковками). ЖК «Оазис-Парк» – недострой советского периода, завершенный в начале 2000-х гг.

Станции метро

Чертановская, Южная

Основные улицы

Балаклавский пр-т (нечетная сторона), Чертановская ул. (начало), Кировоградская ул. (начало), Варшавское ш. (середина), Сумская ул., Сумской пр-д.

Район Чертаново Северное знаменит прежде всего комплексом каркасно-панельных жилых домов, большинство из которых было построено к Московской Олимпиаде-1980. Первоначально планировалось, что именно здесь разместится Олимпийская деревня. Объект получил название ОПЖР – Образцово-перспективный жилой район. Впервые в отечественном домостроении появилось понятие «свободная планировка квартир»: межкомнатные перегородки сделаны облегченными. Под придомовыми территориями были созданы подземные автостоянки из расчета 1 машиноместо на 3 квартиры, что тем временам считалось очень высоким показателем.

Другие новинки, впервые опробованные в ОПЖР «Северное Чертаново» – это автоматические регуляторы температуры помещений и система пневматического пыле- и мусороудаления. Секции в корпусах соединены отапливаемыми переходами на нескольких этажах, а входы в помещения магазинов и предприятий бытового обслуживания были расположены в вестибюлях жилых домов. Помимо 12-24-этажных зданий, в Северном Чертаново планировалось построить 2 жилых высотки в 30 этажей, которые стали бы архитектурными доминантами микрорайона. Необычные экстерьеры домов ОПЖР «Чертаново Северное» привлекали кинематографистов: здесь в 1980-х гг. были сняты многие натурные сцены ряда фильмов, в т. ч. «Ночной экипаж», «Такси-блюз». Реализация проекта была завершена позднее, в 2000-х гг., и с существенными изменениями: жилые комплексы «Оазис-Парк» и особенно «Авеню 77» были построены уже по более современным проектам. 

Метро в районе Чертаново Северное

Популярные станции метро:

 Чертановская — 136 объявлений

 Южная — 68 объявлений

Список станций метро Москве →

Улицы в районе Чертаново Северное

Популярные улицы в базе недвижимости:

Варшавское шоссе — 480 объявлений

Чертановская улица — 64 объявления

Сумской проезд — 64 объявления

Список улиц Москве →

Дома в районе Чертаново Северное

Цены на продажу квартир в районе Чертаново Северное

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Чертаново Северное — 159 объявлений

3-комнатная 61/45/8.5 м²

13400000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Южный административный округ, Чертаново Южное район, метро Улица Академика Янгеля, ул. Газопровод, 11к1 — фото 1

Газопровод ул., 11к1
«Улица Академика Янгеля», 10 минут пешком

  • 8 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • приватизация
  • Прямая продажа

Продается 3-комн. квартира в зелёном спальном районе в 10 мин. пешком от метро. Квартира просторная, с удобной планировкой, окна на две стороны, расположена на 8 этаже 9–ти этажного дома. Все комнаты изолированные, ...

2-комнатная 63/32.5/11 м²

19300000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Южный административный округ, Даниловский район, метро Тульская, ул. Тульская Малая, 55/1 — фото 1

Тульская Малая ул., 55/1
«Тульская», 7 минут пешком

  • 6 этаж 24-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Прямая продажа

Новый монолитный дом с подземным паркингом построен в 2022 году. Огороженная и охраняемая территория. Квартира с качественной отделкой, никто не жил. Окна в разные стороны, застеклённая лоджия, 2 санузла. ...

2-комнатная 55/27/10 м²

23000000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Южный административный округ, Чертаново Южное район, метро Лесопарковая, ш. Варшавское, 170ек8 — фото 1

Варшавское ш., 170ек8
«Лесопарковая», 1 минута пешком

  • 14 этаж 26-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Пpoдaeтся отличнaя 2к квaртира в ЖК Зeленaя Вeртикaль. У квартиры окна выхoдят нa тиxий двор. Дo метpo Леcопаpковая 2 минуты . Oбщая плoщaдь 55 кв. В квартирe cдeлaн качественный ремонт, меблирована, установлена ...

Смотреть все 159 объявлений →

Цены на аренду квартир в районе Чертаново Северное

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Чертаново Северное — 5 объявлений

1-комнатная 36/30/3 м²

106500 RUB/мес. + комиссия 50%

Торг

Аренда однокомнатной квартиры Москва, Южный административный округ, Донской район, метро Тульская, пер. Духовской, 17 — фото 1

Духовской пер., 17
«Тульская», 10 минут пешком

  • 3 этаж 3-этажного дома
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Арт. 61360981
Cдaется cтильный двуxуpoвневых лофт в здании 1925 гoда пoстрoйки, полнocтью укомплектoвaнныe мeбeлью и cовремeннoй тeхникой. Пеpвый урoвeнь: ...

3-комнатная 71/48/15 м²

100000 RUB/мес. + комиссия 50%

Аренда трехкомнатной квартиры Москва, Южный административный округ, Даниловский район, метро Автозаводская, ул. Трофимова, 2/1 — фото 1

Трофимова ул., 2/1
«Автозаводская», 6 минут пешком

  • 8 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Арт. 60534630
Сдается 3 комнатная квартира 71 кв. м. Комфортная меблированная в пешей доступности от м. Автозаводская (6 мин ЦКК, 10 мин Метро). Две спальни (детская и взрослая), гостиная, кухня, ...

3-комнатная 77/50/15 м²

120000 RUB/мес. + комиссия 50%

Аренда трехкомнатной квартиры Москва, Южный административный округ, Даниловский район, метро Серпуховская, ул. Люсиновская, 53 — фото 1

Люсиновская ул., 53
«Серпуховская», 13 минут пешком

  • 5 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Арт. 57739665
Сдается стильная трехкомнатная квартира в уникальном историческом сталинском доме.
В этом году в доме сделан капитальный ремонт фасада. Дом расположен в престижной части Даниловского ...

Смотреть все 5 объявлений →

Районы ЮАО