| Материал стен | бетонные блоки |
| Количество секций (подъездов) | 2, 3, 5, 6
|
| Количество этажей | 12. Первый этаж, как правило, жилой
|
| Высота потолков | 2.48 м. |
| Лифты | грузопассажирский и пассажирский |
| Балконы | лоджии (не во всех квартирах)
|
| Количество квартир на этаже | 4, 5
|
| Годы строительства | 1971-1983
|
| Районы строительства блочных домов серии II-68-03 в Москве: Теплый Стан, Хорошёво-Мневники, Медведково, Бабушкин, Южное Измайлово, Новогиреево, Выхино, Рязанский пр-т, Рогожская и Абельмановская заставы, Печатники, Люблино, Бирюлёво Восточное, Орехово-Борисово, Южное Чертаново, Зюзино, тж. по 1-2 дома в ряде др. районов
| |
| В Московской области блочные дома серии II-68-03 построены в городах Троицк, Одинцово и Химки (мкр. Сходня).
В регионах России дома серии II-68-03 построены в городах Казань, Набережные Челны, Иваново | |
| Серия блочных домов II-68-03 (II-68-03/12Ю) в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе близка к нулю. Начало массовой санации (капремонта) в Москве и Одинцово: конец 2000-х гг. | |
| Количество домов (по данным RussianRealty.ru) | около 140
|
| 1-комнатные квартиры | нет
|
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 46-53.5 кв. м., жилая: 29-32 кв. м., кухня: 8-10.5 кв. м.
|
| Площади 3-комнатных квартир | общая: 60-67 кв. м., жилая: 42-44 кв. м., кухня: 6.5-10.8 кв. м.
|
| Площади 5-комнатных квартир | общая: 115 кв. м., жилая: 74 кв. м., кухня: 20 кв. м.
|
| Все комнаты в 2- и 3- квартирах блочных домов серии II-68-03 изолированные | |
| Санузлы | раздельные. Ванны: стандартные, длиной 150 см
|
| Лестницы | незадымляемые с воздушным шлюзом, но без общего эвакуационного балкона
|
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже
|
| Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная
| |
| Стены домов типовой серии II-68-03
| Наружные стены – бетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние стены – бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см.
|
| Несущие стены | наружные, продольные межквартирные, а также часть поперечных межквартирных и межкомнатных |
| Тип секций (подъездов)
| торцевые (набор квартир на этаже 3-2-2-2-3), рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-2-3). Ориентация секций: широтная (все окна в квартирах – «линейках» выходят на юг). Полное наименование серии II-68-03/12Ю |
| Количество шагов в секции (подъезде) | 4.5 двойных шага в торцевых секциях, 4 двойных шага в рядных секциях. Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 650 см. Ширина корпуса: 13 м. |
| Облицовка, штукатурка наружных стен | только в ходе санации
|
| Варианты цветов внешних стен | белый желтый; в наст. время окрашиваются в произвольные цвета |
| Тип кровли | плоская
|
| Отличительные особенности | 12-этажные дома типовой серии II-68-03 узнаваемы по широким секциям с блочными необлицованными стенами и окнами без лоджий в торцах
|
| Достоинства | наличие грузопассажирского лифта, кухни более 8 метров в большинстве квартир, все комнаты изолированные |
| Недостатки | больше половины квартир без балконов, маленькие кухни в некоторых 3-комнатных квартирах
|
| Производитель | Главмоспромстройматериалы (МПСМ, в наст. время входит в корпорацию Главстрой)
|
| Проектировщики | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
|
| На основе серии II-68-03/12Ю был разработан и внедрен проект 16-этажного блочного дома И-491 с балконами во всех квартирах (см. на отдельной странице), а также его 12-этажная версия II-68-03/12Ю-2/76
| |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии II-68-03
| 7.0 (по 10-балльной шкале) |
Фото: www.russianrealty.ru
