| Материал стен | панель
|
| Количество секций (подъездов) | от 2
|
| Количество этажей | 10-22, наиболее распространенные варианты - 18, 22. Первый этаж жилой
|
| Высота потолков | 2.66 м. |
| Лифты | 2 пассажирских и грузопассажирский
|
| Балконы | во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) 1-комнатные и некоторые 2-комнатные квартиры без балконов. С 2002 г. (модификация КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком |
| Количество квартир на этаже | 4 (реже - 2, 7, 8, 12)
|
| Годы строительства | с 1981 по наст. время
|
| Общее количество построеннных домов (по данным RussianRealty.ru) | около 250 (из них в Московской обл. - около 10) |
| В Москве панельные дома серии КОПЭ в наибольших количествах построены в районах Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино, Люберецкие Поля, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново.
В менее значительных количествах (по 1-3 корпуса) дома типовой серии КОПЭ построены и строятся в ряде др. районов, в т. ч. на месте снесенных 5-этажных домов | |
| В Московской области дома серии КОПЭ построены и строятся в гг. Подольск, Люберцы, Голицыно и Восересенск. В регионах России эти дома не строились | |
| Сносу не подлежит, начало массового капитального ремонта (санации) в Москве: 2010-е гг. | |
| Аббривеатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Благодаря этому конструктивному решению возможна большая вариативность набора квартир на этаже и планировок квартир даже в одном отдельно взятом корпусе: типовых КОПЭ (которые, в свою очередь, состоят из КТЖС - Компоновочных (каталожных) типовых жилых секций) производится около 10, а типоразмеров квартир - более 20
| |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 38-39 кв. м., жилая: 17-20 кв. м., кухня: 10-10.4 кв. м.
Также существует малогабаритная модификация (КТЖС-13) с метражами 33/14.8/10.1 |
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 55-62 кв. м., жилая: 32-38 кв. м., кухня: 10-10.5 кв. м. |
| Площади 3-комнатных квартир | общая: 75-82 кв. м., жилая: 43-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м. |
| Площади 4-комнатных квартир | общая: 100-102 кв. м., жилая: 65-70 кв. м., кухня: 10.3-19 кв. м. |
| Площади 6-комнатных квартир | общая: 131-133 кв. м., жилая: 97 кв. м., кухня: 19 кв. м. |
| Все комнаты в квартирах панельных домов серии КОПЭ изолированные | |
| Санузлы | раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см.
|
| Лестницы | незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
|
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже
|
| Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
| |
| Стены домов типовой серии КОПЭ | Наружные стены – железобетонные навесные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные - железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа. Лоджии-балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено |
| Тип секций (подъездов)
| торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые) |
| Количество шагов в секции (подъезде) | 7, 14, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 360 см
|
| Облицовка, штукатурка наружных стен | облицовка мелкой квадратной плиткой (ранние модификации КОПЭ-80, КОПЭ-85) или крупной прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000). Глухие торцы и балконы необлицованные |
| Варианты цветов внешних стен | КОПЭ-80, КОПЭ-85: плитка: коричневый, бежевый, оливковый, глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы - белый
В новой модификации КОПЭ-2000: плитка: белый, желтый, розовый, морская волна, охра золотистая, ультрамарин; варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены |
| Тип кровли | плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком
|
| Отличительные особенности | дома типовой серии КОПЭ внешне отличаются выступающими ребрами фасадных панелей (внедренными в производство с целью улучшения качества швов) |
| Иные достоинства | трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон) обладают повышенной теплоизоляцией. Во всех домах всех модификаций серии КОПЭ по 3 лифта.
В КОПЭ-2000 отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления, окна комплектуются пластиковыми стеклопакетами КВЕ (Германия) |
| Недостатки | ограниченные возможности перепланировки, слабая звукоизоляция |
| Производитель | ДСК-2 (с 2001 г. входит в Группу Компаний ПИК) |
| Проектировщик | Моспроект
|
| В 2000-х гг. на основе типовой серии КОПЭ разработаны и внедрены в производство усовершенствованные серии КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-Башня (информацию о них см. в разделе "Современные типовые серии домов")
| |
| Дома серии КОПЭ в отдельных источниках обозначаются по конкретному типу секций: КТЖС-1, КТЖС-13 и т. п.
| |
| Первоначально серия КОПЭ была предназначена для застройки "буферных зон" между новостройками и охраняемыми природными зонами и ранее застроенными микрорайонами, а также для "оживления" сложившихся районов. Первые дома этой серии возведены в 1981-1982 гг. близ Воронцовского парка
| |
| В 1986-1989 гг. в Сабурово был построен первый в Москве МЖК (Молодежный жилой комплекс) на 3500 квартир. Треть всех домов в МЖК "Сабурово" – это "КОПЭшки", как их прозвали в народе. 84% жителей составили семьи с детьми. Лишь 13% жителей МЖК – профессиональные строители, остальные – это работники промышленных предприятий, учителя, инженеры и т. п. Было использовано "новаторское" по тем временам разделение труда: монтаж всех конструкций осуществляли профессионалы из ДСК-2, а отделочные и др. работы – сами будущие жители | |
| Важный нюанс: первая модификация (КОПЭ-80) семейства серий КОПЭ появилась на несколько лет позже многоэтажных проектов других ДСК, и проектировщики учли недочеты своих коллег. По многим параметрам (площади кухонь, количество этажей, 3 лифта, пожарная безопасность, конструктив) серия КОПЭ превзошла 16-17-этажные аналоги 1970-х гг. и, в отличие от них, строится до сих пор | |
| О конструктивной прочности семейства серий КОПЭ говорит следующий факт. В 2008 г. в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной секции в доме на ул. Академика Королева разрушились несколько внешних панелей. Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить эти наружные панели, укрепив несущие стены на 2-х этажах небольшим стальным каркасом | |
| В конце 1980-х-середине 1990-х гг. на юго-западе и западе Москвы (в осн. на Мичуринском пр-те и на Рублевском ш.) также строились дома серии КОПЭ-87. От основного семейства КОПЭ она отличается столь существенно, что эксперты www.RussianRealty.ru приняли для нее уточняющее наименование ППСК ТЭЦ-25 (по названию компании-производителя). Информацию о ней см. на отдельной странице
| |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии КОПЭ | 7.9 (по 10-балльной шкале) |
Фото: www.russianrealty.ru, а также с сайтов www.lpolya.ru, www.podolsk24.net
