Savills: Апрель 2016. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы

17.05.2016

«В апреле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы стала еще более очевидной тенденция выбора покупателями проектов с оптимальным соотношением цены и сроков завершения строительства. Основная доля сделок проходит в домах, где можно рассчитывать на максимально лояльные условия продаж и при этом есть возможность подняться на нужный этаж, оценить виды и потенциал планировки…»

Дмитрий Халин,
Управляющий партнер
Savills в России

В апреле 2016 года в новостройках премиум-класса было заключено 35 сделок. Основной спрос со стороны покупателей приходится на новостройки Хамовников (34% сделок), Замоскворечья (14%) и Якиманки (9%).

Средневзвешенная валютная цена предложения по всем новостройкам премиум-класса составляет 12 300 долл. США / кв. м. Это на 13% ниже, чем в декабре 2015 года. По сравнению с апрелем 2015 года показатель снизился на 22%.

Средняя стоимость продажи квартир и апартаментов в премиальных новостройках Москвы в апреле 2016 года составила 70 млн рублей. Показатель вырос на 10 млн руб. по сравнению со значением первого квартала этого года. Данный рост связан преимущественно с увеличением площадей приобретенных лотов – 125 кв. м против 112 кв.м.

Автор: Яковлева Яна

Количество показов:

Другие новости по теме

29.08.2014 08:35:30 ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО – ЖИВИТЕ В «БОЛТИНО»!

Компания IntermarkSavills приступила к продаже квартир в жилом квартале бизнес-класса «Болтино»

29.08.2014 11:14:59 ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО – ЖИВИТЕ В «БОЛТИНО»!

Компания IntermarkSavills приступила к продаже квартир в жилом квартале бизнес-класса «Болтино»

17.05.2016 16:00:04 Savills: Аренда 2016 г. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы

В апреле на рынок вышел новый комплекс апартаментов «Большевик» - прекрасный вариант для любителей стиля «лофт». Стабильно высокое число сделок в схожих проектах говорит о том, что дебютант будет пользоваться успехом – тем более что новостройки с аналогичными характеристиками уже практически распроданы.

17.05.2017 14:24:06 SAVILLS. Рынок премиальной загородной недвижимости Подмосковья: в моде рациональный подход!

По информации Savills, практически 100% покупателей элитного загородного жилья – это семейные люди, приобретающие дома или таунхаусы для круглогодичного проживания с детьми. Сегодня при выборе объекта почти все такие покупатели руководствуются рациональными соображениями и не готовы переплачивать за излишнюю площадь дома или участка. Как правило, их требования вполне конкретны: коттедж площадью 300-400 кв.м на участке 10-15 соток стоимостью от 50 до 100 млн рублей.

23.11.2015 10:53:49 IntermarkSavills: Рынок высокобюджетных новостроек Москвы. Предварительные итоги 2015 года

Главным итогом 2015 года является тот факт, что рынок высокобюджетного жилья Москвы устоял перед кризисом. В премиум-классе, где объем сделок и число покупателей из года в год меняется не cтоль существенно, это было ожидаемо. В бизнес-классе, который традиционно наиболее сильно страдает от экономических перипетий, такая стабильность приятно удивила.
В значительной степени помогли рынку высокий курс доллара и устойчивые рублевые цены на новостройки, а также валютные сбережения, сделанные в прошлые более благоприятные годы. В результате, часть покупателей из бизнес-класса смогла переместиться на премиальный рынок, а квартиры бизнес-класса приобретали даже те, у кого при курсе 30 руб./$ едва хватало денег на комфорт-класс.
Согласно нашим прогнозам, докризисные долларовые сбережения будут основными драйверами рынка и в 2016 году. На валютных депозитах москвичей остается около 45 млрд долл. США. Даже если на рынок высокобюджетного жилья выйдет только 5% от этой суммы, новый год будет, по крайней мере, не менее успешным, чем уходящий.