Статьи компаний

Начало нового года охарактеризовалось  продолжением роста цен на жилье эконом-класса. Стоит ли ожидать изменения этой тенденции в ближайшее время? Своим мнением на эту тему делится генеральный директор «ГВСУ Недвижимость» (Холдинг ГВСУ «Центр») Эльдар Хасянов.

Согласно данным Игоря Индриксонса, управляющего инвестициями в недвижимость, основателя портала Indriksons.ru, порядка 90 % специалистов на рынке инвестиционной недвижимости, работающих в России, можно отнести к категории «клоунов». Эксперт приводит 5 проверенных способов, благодаря которым можно в течение 60 секунд понять, кто перед вами, «клоун» или настоящий профессионал, обладающий опытом и необходимым образованием.

В 2011 году на рынке загородной недвижимости покупатели демонстрировали высокий спрос на объекты, расположенные на расстоянии 70-100 км от МКАД по Симферопольскому направлению. Согласно исследованию отдела продаж комплекса коттеджных поселков «Капитан Club», общий объем сделок, включая участки с подрядом и без подряда, увеличился на 15 % по сравнению с объемом 2010 года.

Эксперты департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» составили перечень* объектов недвижимости, на которые нельзя получить ипотеку.   Так, в «черный» список попали комнаты, дома под снос, памятники архитектуры и т.д.

Сегодня значительное количество соотечественников все еще проживает в общежитиях в надежде приобрести занимаемые квадратные метры в законную собственность, приватизировав их. Однако Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» в ст.4 установлен прямой запрет на это. Тем не менее, суды общей юрисдикции ежегодно рассматривают  тысячи исковых заявлений о признании права на приватизацию комнат в общежитиях, значительная часть которых удовлетворяется. Всему причиной – противоречие законов, утверждает адвокат Олег Сухов ("Юридический центр адвоката Олега Сухова").

Исследования потребительских предпочтений, которые регулярно проводят крупные девелоперские и риэлторские компании, позволяют утверждать, что чем выше социальный статус покупателя недвижимости, тем более выражена его тяга к классической архитектуре. Причем в последнее время просматривается характерный тренд - к существительному "классика" все чаще добавляется прилагательное "английская".

40 % пар, обратившихся за помощью риэлтора в решении квартирного вопроса, не оформили свои отношения. Об этом свидетельствует исследование компании «НДВ-Недвижимость», специалисты которой провели опрос накануне популярного праздника – Дня всех Влюбленных.  

Коммерческая недвижимость от жилой отличается не только стоимостью и целями использования, но и законодательством, что регулирует отношения, направленные на ее приобретение и эксплуатацию. Что необходимо знать при приобретении коммерческой недвижимости, рассказывает адвокат Олег Сухов ("Юридический центр адвоката Олега Сухова").

О том, как европейские финансовые институты продают неликвидную недвижимость российским инвесторам через закрытые фонды недвижимости, рассказывает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru.

На первую половину января пришлась пора отпусков, когда активность, как продавцов, так  и покупателей на рынке была минимальна. К третьей декаде аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» был отмечен рост деловой активности. Так, в январе снижение числа предложений относительно декабря на 5,5% связаны с сезонным снижением активности на рынке в начале месяца