Район Соколиная Гора находится в Восточном административном округе Москвы. Часть территории района в советское время была застроена типовыми многоквартирными домами, наряду с которыми здесь появились НИИ, заводы и фабрики. Сегодня Соколиная Гора носит статус научного и индустриального района Москвы.
Квартиры и офисы в районе Соколиная Гора на вторичном рынке жилья представлены кирпичными зданиями практически всех эпох. А жилье и коммерческие площади в новых монолитно-кирпичных зданиях в Соколиной Горе представлены просторными апартаментами от 80 кв. м и более, со всей необходимой инфраструктурой.
Краткая информация о районе |
Старый район с большим количеством предприятий и НИИ (в т. ч. оборонной отрасли), расположенный между Окружной железной дорогой и ж/д Казанского направления. Многочисленные торговые и бизнес-центры. Дельфинарий. Рядом Измайловский парк. |
Население (2011 г.) |
87 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Кирпичные дома 1950-60 гг. (качественные сталинские, поздние сталинки на основе Секций Моспроекта, хрущевки 1-511 и II-28, 8-9-этажки II-08, II-29). Панельные хрущевки сносимой серии 1-335, 5-этажки несносимых серий: блочные (1-510) и панельные (1-515/5). Качественный кирпич 1970-1980-х гг. (серия Башня Вулых, инд. проекты). 9-17-этажные панельные и панельно-блочные дома 1960-х-1980-х гг. (серии 1МГ-601, II-57, II-68, И-209, И-760А, КМС-101, П-43 и др.). Монолитно-кирпичные дома 2000-х гг.: ЖК «ЭКО», ЖК «Соколиная Гора», ЖК «Семёновский». Всего в районе около 300 жилых домов эконом- и 20 домов бизнес-класса. |
Станции метро |
Семёновская, Шоссе Энтузиастов |
Основные улицы |
Пр-т Буденного, Мал. и Бол. Семеновская ул., Ткацкая ул., Щербаковская ул., Измайловское ш. (начало), Мироновская ул., Борисовская ул., Фортунатовская ул., Кирпичная ул., Вольная ул., 5-я, 8-я, 9-я ул. Соколиной Горы, ул. Буракова, ул. Бор. Жигуленкова. |
Жилой фонд старинного московского района Соколиная Гора разнообразен: здесь есть и сталинские кирпичные дома с массивными стенами, где есть квартиры с большими кухнями и прихожими, остались и хрущевки, большая часть которых не подлежит сносу, а будет подвержена капитальному ремонту (точнее говоря, санации: утеплению стен, остеклению балконов, замене коммуникаций), а в отдельных случаях и надстройке. Купить квартиру в районе Соколиная Гора можно и в панельных домах, но здесь надо выбирать внимательнее: конструктивные решения попадаются как удачные, так и не очень, а планировки квартир в районе Соколиная Гора в панельных домах различаются настолько сильно, что разница в цене похожих квартир может достигать 1.5 раза. Хотя район находится в 3 станциях метро от Кольцевой линии, стоимость аренды квартир в районе Соколиная Гора не слишком высока, и этим необходимо воспользоваться тем, кто желает снять квартиру в районе Соколиная Гора.
Несмотря на то, что в районе Соколиная Гора много промзон, воздух относительно чистый: многие предприятия сегодня полностью или частично не работают и сдают свои помещения в аренду под магазины и офисы. Некоторые производства уже точно будут выводиться за пределы Москвы, а территории предприятий будут застраиваться жилыми и офисными зданиями. Часть этих проектов уже реализована.
Популярные станции метро:
Популярные улицы в базе недвижимости:
Буденного проспект — 245 объявлений
Энтузиастов шоссе — 45 объявлений
Соколиной Горы 8-я улица — 17 объявлений
Соколиной Горы 5-я улица — 14 объявлений
Мироновская улица — 14 объявлений
Щербаковская улица — 10 объявлений
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
13850000 RUB
Ипотека
Снайперская ул., 15
«Выхино», 10 минут пешком
3-к. квартира, 59, 6 м2, 4/9 эт.продается 14 850 000 &8381; Москва, Снайперская ул, 15 Выхино, 600 мbaши мечты станoвятcя реальностью! Пpоcтоpная, свeтлая тpeхкoмнaтнaя квapтира в пешей доступности oт ...
12300000 RUB
Ипотека
Союзный пр-кт., 13к1
«Новогиреево», 10 минут пешком
Код объекта: 1081728. Продается 2-комнатная квартира в Трех минутах ходьбы от станции метро Новогиреево. Расположена по адресу Москва, Союзный проспект, 13к1, на 4 этаже 12-этажного панельного дома 1969 ...
27950000 RUB
Ипотека
Егерская ул., 3
«Сокольники», 11 минут пешком
Код объекта: 1070281. Продается большая и светлая 3-комнатная квартира, в пешей доступности от метро Сокольники, по адресу: город Москва, улица Егерская, дом 3. Общая площадь 75 метров(без учёта 2 лоджий), ...
Средние типовые цены за квартиру
45000 RUB/мес. + комиссия 100%
15-я Парковая ул., 16к1
Код объекта: 1099271. Сдается на 8 месяцев 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже 5-этажного дома по адресу: город Москва, улица 15-я Парковая, дом 16 корпус 1. Общая площадь квартиры 45,3 метров. ...
55000 RUB/мес. + комиссия 100%
Алтайская ул., 29
Код объекта: 1018951. Вашему вниманию предлагается УЮТНАЯ, ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Расположенная по адресу: город Москва, улица Алтайская, дом 29. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного ...
70000 RUB/мес.
Белы Куна пл., 1
Отличная квартира в новом доме . Две изолированные комнаты. Два санузла. До метро 680м