Недвижимость в районе Гольяново в Москве

Район Гольяново один из самых крупных в Москве. Село Гольяново стало районом столицы и частью Восточного административного округа Москвы после строительства МКАД.

Жилая и коммерческая недвижимость в районе Гольяново весьма разнообразна. 2 млн. кв. м жилых площадей в районе представлены как хрущевками и панельными многоквартирными домами, так и домами бизнес-класса. В ближайшие планы по развитию района входит строительство жилой недвижимости и объектов социально-бытовой инфраструктуры вдоль Щелковского шоссе. Акцент делается на строительство квартир увеличенного метража – 3-4-хкомнатных. Квартиры и офисы в части новостроек Гольяново уже выставлены на продажу.

Район Гольяново: Цифры и факты

Краткая информация о районе	Гольяново – типичный спальный район, расположенный к северу от Щелковского шоссе, в его состав также входит часть промзоны Калошино. Основные кварталы жилой застройки находятся к востоку от Уральской ул. К району с севера непосредственно примыкает парк «Лосиный Остров», есть 2 пруда: Гольяновский и Бабаевский. Крупный автовокзал около ст. метро Щелковская.
Население (2011 г.)	158 тыс. чел. (6-е место в Москве)
Жилой фонд: основные характеристики	Панельные хрущевки несносимой серии 1-515/5. 5-этажки из виброкирпичных панелей серии II-32 сносятся, на их месте строятся современные монолитно-кирпичные дома. Много 12-14-этажных блочных домов 1960-1970-х гг. посредственного качества серий II-18, И-209А, II-57, а также 16-этажки II-68. В восточной части района есть панельные дома конца 1970-х-1980-х гг. типовых серий 1605/12, П-3, П-43, П-46 и шумозащитной серии П-55. Также есть панельные дома улучшенных серий 1990-2000-х гг. (КОПЭ, П-111М)
Станции метро	Щелковская
Основные улицы	Щелковское ш. (конец), Амурская ул., Байкальская ул., Уральская ул., Уссурийская ул., Новосибирская ул., Хабаровская ул., Красноярская ул., МКАД (99-й-104-й км). Кроме Щелковского шоссе, на остальных улицах, пробок сравнительно немного благодаря малочисленности транзита

Покупка квартиры в районе Гольяново – это разумный компромисс между ценой и качеством: Гольяново – один из самых недорогих районов Москвы, но в то же время он целиком расположен в пределах МКАД. Квартиры в Гольяново вряд ли будут расти в цене, это прежде всего жилье для себя: все объекты инфраструктуры: 3 взрослых и 3 детских поликлиники (в т. ч. стоматологическая), около 30 детских садов, 20 школ, детская спортивная школа и музыкальная школа действуют уже сейчас. Здесь есть где работать (в Гольяново находятся несколько научно-исследовательских институтов и промышленных предприятий) и есть где отдыхать (парк Лосиный Остров, 2 пруда, кинотеатр).

Снять квартиру в Гольяново можно без проблем, ведь Гольяново – это типичный московский спальный район, жилой фонд составляет более 2.7 млн кв. м, и количество предложений на рынке аренды квартир в Гольяново всегда достаточно. Причем присмотревшись к недвижимости в Гольяново, нетрудно заметить, что здесь есть из чего выбрать: помимо хрущевок и панельных домов среднего качества в Гольяново есть 8 современных монолитно-кирпичных домов. По качеству жилья Гольяново находится далеко не в последних десятках среди всех московских районов, к тому же, как и в большинстве районов Москвы, в Гольяново ведется санация (капитальный ремонт) домов 2-й половины 1960-1970-х годов постройки.

Метро в районе Гольяново

Популярные станции метро:

Щелковская — 248 объявлений

Список станций метро Москве →

Улицы в районе Гольяново

Популярные улицы в базе недвижимости:

Щелковское шоссе — 60 объявлений

Байкальская улица — 33 объявления

Хабаровская улица — 29 объявлений

Амурская улица — 22 объявления

Алтайская улица — 16 объявлений

Уральская улица — 15 объявлений

Список улиц Москве →

Дома в районе Гольяново

Продаются квартиры в домах:

Уральская улица, 23к4

Хабаровская улица, 22к2

Байкальская улица, 44к2

Уссурийская улица, 1к1

Щелковское шоссе, 69

Сдаются квартиры в аренду в домах:

Щелковское шоссе, 85к5

Сахалинская улица, 4

Амурская улица, 30

Байкальская улица, 31

Новосибирская улица, 9к1

Цены на продажу квартир в районе Гольяново

Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр

Продажа квартир в районе Гольяново — 72 объявления

3-комнатная 59.6/42/8 м²

13850000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Вешняки район, метро Выхино, ул. Снайперская, 15 — фото 1

Снайперская ул., 15
«Выхино», 10 минут пешком

4 этаж 9-этажного дома
балкон
Санузел: раздельный
купля/продажа
Прямая продажа

3-к. квартира, 59, 6 м2, 4/9 эт.продается 14 850 000 &8381; Москва, Снайперская ул, 15 Выхино, 600 мbaши мечты станoвятcя реальностью! Пpоcтоpная, свeтлая тpeхкoмнaтнaя квapтира в пешей доступности oт ...

3-комнатная 75/46/10.4 м²

27950000 RUB

Ипотека

Продажа трехкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Восточный район, метро Сокольники, ул. Егерская, 3 — фото 1

Егерская ул., 3
«Сокольники», 11 минут пешком

5 этаж 16-этажного дома
балкон: несколько
Ремонт: евроремонт
Санузел: раздельный
Прямая продажа

Код объекта: 1070281. Продается большая и светлая 3-комнатная квартира, в пешей доступности от метро Сокольники, по адресу: город Москва, улица Егерская, дом 3. Общая площадь 75 метров(без учёта 2 лоджий), ...

2-комнатная 46.9/30/10 м²

12300000 RUB

Ипотека

Продажа двухкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Восточный район, метро Новогиреево, пр-кт. Союзный, 13к1 — фото 1

Союзный пр-кт., 13к1
«Новогиреево», 10 минут пешком

4 этаж 12-этажного дома
балкон: несколько
Санузел: раздельный
Прямая продажа

Код объекта: 1081728. Продается 2-комнатная квартира в Трех минутах ходьбы от станции метро Новогиреево. Расположена по адресу Москва, Союзный проспект, 13к1, на 4 этаже 12-этажного панельного дома 1969 ...

Смотреть все 72 объявления →

Цены на аренду квартир в районе Гольяново

Средние типовые цены за квартиру

Аренда квартир в районе Гольяново — 11 объявлений

2-комнатная 43/25/6 м²

45000 RUB/мес. + комиссия 100%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Восточный район, ул. 15-я Парковая, 16к1 — фото 1

15-я Парковая ул., 16к1

2 этаж 5-этажного дома
балкон
Ремонт: косметический
Санузел: совмещенный

Код объекта: 1099271. Сдается на 8 месяцев 2-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже 5-этажного дома по адресу: город Москва, улица 15-я Парковая, дом 16 корпус 1. Общая площадь квартиры 45,3 метров. ...

2-комнатная 50/31/6.2 м²

55000 RUB/мес. + комиссия 100%

Аренда двухкомнатной квартиры Москва, Восточный административный округ, Восточный район, ул. Алтайская, 29 — фото 1

Алтайская ул., 29

4 этаж 9-этажного дома
Ремонт: евроремонт
Санузел: раздельный

Код объекта: 1018951. Вашему вниманию предлагается УЮТНАЯ, ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Расположенная по адресу: город Москва, улица Алтайская, дом 29. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного ...