Как кому захочется Пять квартир-студий для разных жильцов

НАЗВАНИЕ «КВАРТИРА-СТУДИЯ» ПРИШЛО К НАМ С ЗАПАДА. ПЕРВЫЕ КВАРТИРЫ, В КОТОРЫХ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЛОСЬ ПРИВЫЧНОГО ДЕЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА НА КОМНАТЫ, ПОЯВИЛИСЬ В США ОКОЛО 100 ЛЕТ НАЗАД. МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВСЕЙ ПЛОЩАДИ И ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗОВАТЬ ЖИЛИЩЕ ТАК, КАК ХОЧЕТСЯ, НЕ ОТТАЛКИВАЯСЬ ОТ КЕМ-ТО СПЛАНИРОВАННЫХ СТЕН — В ИТОГЕ И СТАЛО ТЕПЕРЬ ОСНОВНЫМ СТУДИЙНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ.

 Иван Миролюбов, арт-директор студии «Точка дизайна»Иван Миролюбов, арт-директор студии «Точка дизайна»
Стоимость подготовки дизайн-проекта для квартир-студий может быть разной. В нашей студии минимальная сумма дизайн-проекта частного интерье­ра составляет 2190 руб./м² (на момент выхода публикации в печать). В таком пакете услуг будет три варианта планировки (этого достаточно, чтобы сделать наилучший и оптимальный выбор), два варианта коллаж-концепции, комплект чертежей для ремонта, список материалов и мебели, а также дизайн-проект в электронном виде. Стоимость может увеличиваться при выборе дополнительных опций: авторский надзор, создание 3D-визуализаций, составление сметы и других.

Еще несколько десятилетий назад было нормой разделять пространство перегородками. Никто и подумать не мог, что отсутствие стены между кухней и гостиной не только приемлемый, но даже предпочтительный вариант. Эта привычка тянется еще со времен СССР, когда архитекторы разрабатывали типовые решения домов. Стандартизация привела к обезличиванию строений: чтобы строить больше, приходилось избавляться от архитектурных излишеств. То же относилось и к планировочным решениям, которые не менялись из-за технических особенностей строения дома — почти все стены были несущими и любое вмешательство подразумевало сложности исполнения и согласования. Поэтому квартира строго разделялась на комнаты. Из-за этого помещения делились на маленькие комнаты, захламленные вещами.


Сегодня — это больше не проблема. Покупая квартиру и начиная ее обустройство, каждый может решить для себя сам, стоит ему избавиться от стен или оставить просторную комнату, наполненную воздухом. Появились квартиры-студии — новый, современный тип жилья, где зонирование чаще всего осуществляется не стенами, а мебелью. В них обычно небольшая площадь, но это компенсируется отсутствием несущих стен, что позволяет спроектировать пусть и небольшой, но зато функциональный интерьер.

Так кому же подойдет такой формат жилья? И как правильно распределить небольшой метраж помещения? Своими вариантами ответов на эти вопросы с ДН поделилась московская студия «Точка дизайна» (tochka-design.ru).

Для холостяка
52-59__9.jpg
Квартира-студия очень сильно отличается от других типов жилья своей стоимостью (обычно она на 20—30% дешевле квартир стандартного типа). Такое выгодное предложение часто привлекает молодых людей, у которых еще нет семьи, а приоритет в жизни отдается учебе или работе. Разницу в стоимости можно использовать, чтобы приобрести более удобный по расположению вариант: пусть метраж меньше, зато транспортная доступность будет хорошей.

Хозяин дома ведет активный образ жизни: квартиру использует в основном для ночевки, а обедать и ужинать предпочитает в кафе или ресторанах. Там же он встречается и с друзьями. Так как у квартир-студий небольшая площадь, необходимо брать в расчет каждый метр, отказываясь от того, что точно не пригодится.

Если хозяин квартиры дома только завтра­кает и, как правило, не обедает — можно использовать барную стойку — это компактное решение, которое позволит выиграть дополнительное место. Ее нижнюю часть можно использовать в качестве дополнительной системы хранения: разместить там книги или посуду (в последнем случае лучше позаботиться о закрытых фасадах).

В небольшом помещении лучше использовать светлые тона, чтобы дополнительно расширить пространство. При этом не нужно забывать о том, что пространство должно «заряжать» вас хорошим настроем на весь день. Поэтому лучше не забывать об акцентах: например, контрастном фартуке или яркой обивке дивана. Воздух воздухом, но помещение для молодого человека не должно быть скучным.

Для молодой семьи
52-59__4.jpg
Квартира-студия подойдет и для молодой семьи, в которой досуг, как правило, не ограничивается работой или учебой. Пары любят проводить время дома вместе: готовить и ужинать, смотреть фильмы или просто отдыхать.

Поэтому в интерьере стоит отдать предпочтение спокойной гамме, без активных цветовых акцентов — это будет способствовать расслаблению и отдыху. Хорошо для этого подойдут пыльные цвета, с помощью которых можно выделять разные зоны помещения, например, кухню или мягкую группу. Более яркие цвета лучше добавлять нюансно: выбрать яркие светильники или декор (главное, соблюдать меру).
Если в семье есть ребенок дошкольного возраста, то студия будет очень удобной: ведь малыш всегда будет на глазах. А если у пары разный распорядок дня (кто-то встает в шесть, а кто-то — в девять), то стоит задуматься о мебельных конструкциях, которые будут зонировать пространство, или даже рассмотреть другой тип жилья. И тем не менее студия отличается функциональностью: все находится под рукой, можно смотреть телевизор и при этом быть одновременно в гостиной и на кухне.

Еще с советских времен мы привыкли к люстре, которая располагается по центру потолка. В случае со студией этот тип освещения не совсем подходит — лучше подобрать его более эффективно. Дело в том, что люстра дает рассеянный свет и чаще всего неспособна осветить все углы (что уж говорить о квартире-студии). В этом случае освещение должно быть распределено с привязкой к функциональным зонам. Например, там, где вы читаете, нужно предусмотреть торшер, который будет давать направленный свет. То же правило нужно применить к кухне — желательно, чтобы зона готовки и обеденный стол были освещены. Глазам должно быть комфортно: неправильно, если они часто будут напрягаться.

Для пары в солидном возрасте
52-59__15.jpg
На первый взгляд может показаться, что такой тип жилья может подойти только для молодых людей, но это не так. Действительно, студия может подойти для людей в возрасте. Мы уже выяснили, что квартира-студия сама по себе очень функциональна. Это может быть ключевым фактором при ее выборе.

Поддерживать порядок в таких квартирах гораздо проще. Именно поэтому такой формат жилья может показаться оптимальным для пожилых людей: главное, верно распределить систему хранения так, чтобы вещи не загромождали пространство и визуально не уменьшали небольшую квартиру.
Всем известно, что зеркала визуально «раздвигают» стены. Этот прием можно использовать — например, выделить стену за обеденным столом при помощи зеркал. Похожего эффекта можно добиться, используя другие блестящие или глянцевые материалы: игра света также расширит пространство. Вы можете учитывать этот фактор при подборе люстры или материалов фасада кухни.

Для творческой личности
52-59__10.jpg
Квартира-студия — это место, свободное от стен, а пространство здесь обычно наполнено светом и воздухом. В некотором плане это место, где нет границ. И такой контекст очень подходит творческим людям, которым важно пространство для полета мысли. В таких квартирах часто собирается своя «тусовка», которой важна особая, камерная атмосфера.

Для творческого человека важен простор — неважно, чем он занимается: художник, писатель, музыкант или дизайнер: ключевым выразительным средством должно быть ощущение белого листа. Акценты если и располагаются в пространстве, то только в дозированных количествах. Можно даже создать ощущение незаконченности, чтобы позволить фантазии дорисовывать недостающие элементы. Этого можно добиться при помощи декоративной штукатурки под бетон. При проектировании квартиры, где гости не редкость, нужно внимательно подойти к обустройству кухни. В таком случае обязательно нужно не поскупиться местом и расположить обеденный стол, предусмотреть винный шкаф.
Чаще всего творческому человеку важно, чтобы все находилось под рукой, поэтому в качестве системы хранения лучше использовать открытые полки и стеллажи, в том числе и на кухне. В этом же случае мебель должна быть мобильной, что позволит быстро преобразовать помещение в зависимости от сложившейся ситуации.

Для арендодателей
52-59__21.jpg
Квартира-студия на рынке недвижимости имеет привлекательную стоимость. Это часто используют предприниматели. За сравнительно небольшую цену можно приобрести жилье и сделать аккуратный ремонт. Интерьер должен быть понятным для большинства. Вместо ярких и насыщенных цветов лучше использовать натуральные оттенки дерева или бежевые цвета. Формы мебели и светильников должны быть простыми, без лепнины и филенок.

Вместо сложных люстр лучше использовать лаконичные светильники, которые равномерно осветят помещение, но при этом не будут привлекать к себе лишнего внимания. Все должно быть функциональным: начиная от ручек и заканчивая дверьми. Например, если смущают запахи и хочется все-таки отделить кухню от гостиной, можно использовать раздвижные двери. у

Автор Иван МИРОЛЮБОВ, арт-директор студии «Точка дизайна»

Источник: Дайджест Недвижимости / Декабрь 2018 — Январь 2019 № 136