Район Южное Чертаново Южного административного округа Москвы - один из самых молодых районов столицы. В его застройке принимало участие множество архитекторов. Поэтому жилая и коммерческая недвижимость Южного Чертаново представлена практически всеми типами домов, популярными в 60-70-е годы.
Жилье в районе Южное Чертаново – это возможность жить в экологически благополучном уголке Москвы. Здесь нет промышленных объектов, а неподалеку расположен Битцевский лесопарк. В районе прекрасно развита инфраструктура, а после открытия собственной станции метро существенно повысилась транспортная доступность.
Последняя тенденция рынка недвижимости в Южном Чертаново – постоянный рост цен на жилые и офисные помещения.
Краткая информация о районе. Основные объекты |
Район расположен в конце Варшавского ш. по обеим сторонам от него, между Битцевским лесом и ж/д Курского направления. Аннинский лесопарк, Россошанский пруд, пойма реки Городни. Крупный торговый центр «Сомбреро», торговый центр «Персей для детей» и ряд др. Бизнес-парк «Solutions». Рынок стройматериалов, продуктовый и вещевой рынки. Спортивно-педагогический и полиграфический колледжи. Запланировано строительство нового физкультурно-оздоровительного центра с бассейном, а к 2018 г. близ пересечения Варшавского шоссе и МКАД должен быть построен крупный парк развлечений «Галактика-Парк» со спортивно-концертным комплексом, аквапарком и кинозалами, выставочным комплексом, гостиницами и паркингами. |
Население (2011 г.) |
143 тыс. чел. |
Жилой фонд: основные характеристики |
Блочные дома 1970-х-начала 1980-х гг. (14-эт. серии И-209А, 25-эт. И-521А). Панельные дома 1970-90-х гг. от 9 до 22 этажей (серии 1605-АМ/9, 1-515/9, II-49, II-57/12, II-49/12, II-68-03, И-491А, П-3, П-43, П-44, П-46/П-47, КОПЭ). Дома 2000-х гг. серии П-44Т (как муниципальные, так и коммерческие) в мкр. 26 на месте снесенных зданий. ЖК «Чертановский», ЖК «Аннинский» (2010-е гг., панель новейших улучшенных серий КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня и монолит-кирпич). Запланировано новое строительство на месте выводимой промзоны «Красный Строитель» (мкр. 27-27А, нечетная сторона Варшавского ш.) |
Станции метро, др. пассажирский транспорт |
Улица Академика Янгеля, Аннино. Ж/д станции Покровская, Красный Строитель Курского направл. |
Основные улицы |
Чертановская ул. (конец), Кировоградская ул. (конец), Кировоградский пр-д, Варшавское ш. (конец), ул. Академика Янгеля, ул. Подольских Курсантов (начало), Россошанская ул., Россошанский пр-д, Дорожная ул., 3-й Дорожный пр-д, ул. Газопровод, МКАД (32-34-й км). |
Существует несколько версий происхождения названия Чертаново: а) от названия речки Чертановки, б) по имени первого поселенца – Федора Чертанова, в) по имени Чета, которое носил татарский мурза, владелец земель, основатель известных русских родов: Годуновых, Юсуповых, Сабуровых. Но основная версия – от так называемой Засечной черты – оборонительной линии, которые во множестве создавались у южных границ Московского княжества и представляли собой поваленные деревья. На территории нынешнего Чертанова располагались: деревни Чертаново и Аннино, сёла Красное, Покровское, Покровские выселки, совхоз Красный Маяк и рабочий поселок Красный Строитель. Квартиры в Чертаново Южном стоят по московским меркам, не слишком дорого, т. к. район расположен на окраине Москвы. Однако здесь достаточно школ, детских садов, творческих студий для детей и спортплощадок. В Битцевском лесопарке можно поиграть в пейнтбол. Развита в Чертаново Южном и торговая инфраструктура: здесь есть районный и детский торговые центры, 3 рынка. Чтобы посмотреть или разместить объявления об аренде и продаже квартир в Чертаново Южном, необходимо воспользоваться базой объявлений сайта RussianRealty – Русская Недвижимость.Рай
Популярные станции метро:
Улица Академика Янгеля — 113 объявлений
Аннино — 92 объявления
Популярные улицы в базе недвижимости:
Варшавское шоссе — 480 объявлений
Чертановская улица — 64 объявления
Кировоградская улица — 48 объявлений
Россошанская улица — 36 объявлений
Газопровод улица — 22 объявления
Академика Янгеля улица — 22 объявления
Средние типовые цены за квартиру и квадратный метр
18800000 RUB
Ипотека
Тульская Малая ул., 55/1
«Тульская», 7 минут пешком
Новый монолитный дом с подземным паркингом построен в 2022 году. Огороженная и охраняемая территория. Квартира с качественной отделкой, никто не жил. Окна в разные стороны, застеклённая лоджия, 2 санузла. ...
16600000 RUB
Ипотека
Варшавское ш., 108к1
«Чертановская», 8 минут пешком
Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Прекрасная двухкомнатная квартира классической линейной планировки в панельном доме 2004 года постройки известной серии П-3М, в тихой и спокойной части города, ...
14000000 RUB
Ипотека
Андропова пр-кт., 28
«Коломенская», 3 минуты пешком
Продаётся двухкомнатная квартира, рaспoлoжeнная в прecтижном paйoнe гoрода, pядoм со станцией мeтро «Коломенскaя». Этот рaйон хаpaктеризуется paзвитой инфрaстpуктурoй, нaличием бoльшогo кoличества зeлeных ...
Средние типовые цены за квартиру
60000 RUB/мес.
Каширское ш., 59к2
72000 RUB/мес.
Высокая ул., 12
«Коломенская», 12 минут пешком
Идеальная кваpтиpa сдается на длитeльный сpок. Дом 2003 гoдa поcтpoйки, чиcтый пoдъeзд, кoнcьeрж. Охрaняeмая теpритopия, шлагбаум на въезде. Kачествeнный сoвpeмeнный рeмонт, квартира пoлностью укoмплeктована ...
50000 RUB/мес. + комиссия 40%
Гурьевский пр.., 17к1
«Зябликово», 12 минут пешком
Объект № 702745. Инфраструктура: Парковка бесплатная,Спортивная площадка,Детская площадка,Детский сад,Парк,Парковка платная,Продуктовые магазины. Номер объекта: #88/702745/8295