В подавляющем большинстве регионов России максимальные арендные ставки на квартиры не превышают отметки в 100 тыс. рублей в месяц. Однако в ряде субъектов федерации этот показатель исчисляется сотнями тысяч, а в Москве – миллионами рублей. Эксперты Циан изучили рынок элитной аренды России и составили рейтинг регионов по стоимости самых дорогих арендных квартир.
1 место. Москва
5,05 млн рублей в месяц / 700 кв. м
Улица Пречистенка, 27
https://www.cian.ru/rent/flat/210383500/
Ожидаемым лидером рейтинга регионов России с самой дорогой арендой становится Москва – в столице экспонируется более 150 лотов со ставкой выше 1 млн рублей в месяц. Максимальный же показатель чуть превышает отметку в 5 млн рублей в месяц. Это больше, чем суммарная стоимость всех остальных лотов в топ-20 рейтинга.
Самая дорогая арендная квартира Москвы – это трехуровневый пентхаус площадью 700 «квадратов», расположенный на Пречистенке. Лот сдается с дизайнерской отделкой, в нем предусмотрены 3 камина, зимний сад, сауна, помещения для обслуживающего персонала, включая отдельную кухню с профессиональным ресторанным оборудованием. Также здесь есть терраса с видами на исторический центр Москвы.
2 место. Санкт-Петербург
825 тыс. рублей в месяц / 620 кв. м
ЖК «Зоологический, 2-4»
https://spb.cian.ru/rent/flat/223686894/
Санкт-Петербург, занимающий вторую позицию, отстает от лидера более чем на 2 миллиона рублей: максимум в Северной столице находится на отметке в 825 тыс. рублей в месяц. В этом бюджете предлагается квартира площадью 620 кв. м – самый просторный лот в рейтинге. Арендатора ждет отделка в дворцовом стиле, а также зимний сад с тропическими растениями, искусственным прудом, фонтаном и джакузи.
3 место. Свердловская область
500 тыс. рублей в месяц / 150 кв. м
Екатеринбург, Клубный дом «Тихвинъ»
https://ekb.cian.ru/rent/flat/224855462/
За третье место боролись сразу два региона – Свердловская и Московская области. В обоих субъектах максимум зафиксирован на уровне в полмиллиона рублей в месяц. Однако более высокая позиция досталась Екатеринбургу благодаря более компактным габаритам. Квартира площадью 150 кв. м в клубном доме «Тихвинъ» сдается впервые, в ней выполнена отделка в стиле американской классики. В стоимость входят два машиноместа в подземном паркинге.
4 место. Московская область
500 тыс. рублей в месяц / 230 кв. м
Одинцовский ГО, Жуковка
https://odintsovo.cian.ru/rent/flat/223511606/
За те же 500 тыс. рублей в месяц в Подмосковье можно арендовать квартиру в престижной Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. Лот площадью 230 кв. м находится в составе жилого комплекса «Жуковка-Chalet», в нем выполнена дорогая дизайнерская отделка.
5 место. Краснодарский край
400 тыс. рублей в месяц / 150 кв. м
Сочи, ЖК Karat Apartments
https://sochi.cian.ru/rent/flat/30560621/
Топ-5 замыкает Краснодарский край и апартаментный комплекс Karat Apartments, расположенный на побережье Черного моря в Сочи. Апартаменты площадью 150 кв. м расположены на 16-ом этаже, из окон и с террасы открываются захватывающие виды на море. Лот сдается с отделкой в современном стиле, с полной меблировкой и дорогой мебелью. Арендатор также сможет воспользоваться всей инфраструктурой апарт-отеля, которая включает подогреваемый бассейн, фитнес-центр, ресторан и многое другое. Ставка аренды установлена на уровне 400 тыс. рублей в месяц.
6 место. Республика Крым
270 тыс. рублей в месяц / 268 кв. м
Ялта, Парковый проезд
https://krym.cian.ru/rent/flat/207906377/
На другом черноморском курорте – в Ялте – состоятельным арендаторам предлагается пентхаус площадью 268 кв. м с отделкой в стиле прованс. За счет расположения на последнем этаже из окон и с террасы видно море и горы. Арендовать данный лот можно за 270 тыс. рублей в месяц.
7 место. Владимирская область
200 тыс. рублей в месяц / 120 кв. м
Владимир, ЖК «Вишневые сады»
https://vladimir.cian.ru/rent/flat/219867408/
Далее идет группа из трех регионов, в которых максимум на рынке жилой городской аренды находится на уровне 200 тыс. рублей в месяц. За счет более компактных габаритов выше остальных располагается Владимирская область. Лот площадью 120 кв. м находится в самом центре Владимира, в элитном жилом комплексе «Вишневые сады» напротив здания областной администрации.
8 место. Иркутская область
200 тыс. рублей в месяц / 130 кв. м
Иркутск, бульвар Гагарина
https://irkutsk.cian.ru/rent/flat/224672145/
В Иркутской области самый дорогой арендный лот с той же ставкой 200 тыс. рублей в месяц имеет несколько большую площадь – 130 «квадратов». Квартира с элегантной дизайнерской отделкой расположена на бульваре Гагарина, на первой береговой линии Ангары. Окна квартиры выходят на бульвар и набережную.
9 место. Республика Башкортостан
200 тыс. рублей в месяц / 190 кв. м
Уфа, улица Пушкина
https://ufa.cian.ru/rent/flat/224942857/
И третий регион с максимальной отметкой в 200 тыс. рублей в месяц – это Республика Башкортостан, где за эту сумму можно арендовать квартиру площадью 190 кв. м на улице Пушкина. Лот отделан в современном стиле с элементами классики. Дополнительным бонусом для арендатора станет наличие собственной сауны.
10 место. Самарская область
190 тыс. рублей в месяц / 215 кв. м
Самара, Чапаевская улица
https://samara.cian.ru/rent/flat/223672942/
И последнее место в первой десятке регионов России с самыми дорогими арендными квартирами достается Самарской области. За 190 тыс. рублей в месяц в центре Самары экспонируется лот площадью 215 кв. м с дорогой отделкой в современном стиле и панорамными видами на Волгу. При этом, несмотря на высокую арендную ставку, машиноместо в подземном паркинге арендатору придется оплачивать отдельно.

Компания: ЦИАН