Наиболее дорогие предложения на рынке загородной недвижимости Приволжского федерального округа тяготеют к «большой воде» – они расположены на берегу Волги, Камы или ее притоков. Эксперты ЦИАН изучили рынок и составили рейтинг регионов ПФО по стоимости самых дорогих усадеб.
Для рейтинга самых дорогих загородных домов Приволжского федерального округа были отобраны полностью построенные объекты с готовой отделкой, расположенные за пределами городской черты административных центров регионов. Исключение было сделано для лотов, которые находятся вне города, но в границах «городского округа».
При совпадении ценовых параметров более высокую позицию получили объекты с меньшей площадью участка – на загородном рынке зачастую именно земля является более ценным активом, чем сам дом.
10 место. Оренбургская область
27 млн рублей / 685 кв. м / 10 соток
Оренбургский район, село Ивановка
https://orenburg.cian.ru/sale/suburban/212993000/
Десятую строчку рейтинга регионов ПФО с самыми дорогими загородными домами занимает Оренбургская область. За 27 млн рублей здесь выставлен на продажу дом площадью 685 кв. м в селе Ивановка менее чем в десяти километрах от Оренбурга. Двухэтажный коттедж продается с отделкой, но без особых дизайнерских изысков.
9 место. Кировская область
32 млн рублей / 436,3 кв. м / 10,4 соток
Городской округ Киров, деревня Куликовская
https://kirov.cian.ru/sale/suburban/213300981/
За ту же сумму (32 млн рублей) предлагается дом в деревне Куликовская, входящей в городской округ Киров. Кирпичный дом снаружи не выделяется какими-либо архитектурными изысками, зато внутри покупателя ждет дворцовое убранство, с обилием хрусталя и позолоты.
8 место. Ульяновская область
34,9 млн рублей / 540 кв. м / 13 соток
Поселок Ленинский, 2-я квартальная улица
https://ulyanovsk.cian.ru/sale/suburban/212084292/
Восьмое место получает Ульяновская область, где за 34,9 млн рублей выставлен на продажу коттедж в шаговом доступе от набережной Волги. В доме два этажа, оборудованы бассейн с сауной, спортивный зал с зоной отдыха, где размещены бильярд, настольный футбол и теннис.
7 место. Пензенская область
35 млн рублей / 500 кв. м / 40 соток
Пензенский район, коттеджный поселок «Золотая подкова»
https://penza.cian.ru/sale/suburban/208302671/
В Пензенской области максимум составляет 35 млн рублей. Эту сумму собственники хотят выручить при продаже дома площадью 500 «квадратов» в коттеджном поселке «Золотая подкова». Объект продается с отделкой в современном стиле, в нем предусмотрены камин, зимний сад, терраса с зоной барбекю. На просторном участке площадью 40 соток выполнено ландшафтное озеленение, разбит фруктовый сад и огород.
6 место. Республика Башкортостан
50 млн рублей / 300 кв. м / 18 соток
Иглинский район, коттеджный поселок «Акбердино Вилладж»
https://ufa.cian.ru/sale/suburban/193056163/
В Башкирии верхняя планка зафиксирована на отметке в 50 млн рублей. Покупатель с таким бюджетом сможет позволить себе покупку дома в элитном коттеджном поселке «Акбердино Вилладж» примерно в 20 км от Уфы. В коттедже площадью 300 кв. м выполнена отделка в современном стиле. Также на участке расположен гостевой дом площадью 150 квадратов.
5 место. Самарская область
70 млн рублей / 260 кв. м / 30 соток
Жигулевск, улица Репина
https://samara.cian.ru/sale/suburban/201969145/
Топ-5 замыкает самый компактный коттедж в данном рейтинге – дом площадью 260 кв. м, расположенный в береговой зоне Волги в Жигулевске Самарской области. Помимо деревянного дома со стильной дизайнерской отделкой, на участке также расположен открытый бассейн, банный комплекс с каминным залом, джакузи с купелью и парной, а также дом для обслуживающего персонала с гаражом на две машины. Стоимость лота – 70 млн рублей.
4 место. Саратовская область
75 млн рублей / 450 кв. м / 30 соток
Энгельс, коттеджный поселок «Берег»
https://saratov.cian.ru/sale/suburban/209901229/
Саратовской области достается четвертое место с показателем 75 млн рублей. Именно столько придется заплатить новому владельцу за возможность жить непосредственно на берегу Волги. Дом площадью 450 кв. м находится на территории элитного поселка «Берег», в котором есть собственная благоустроенная набережная с частным пляжем.
3 место. Пермский край
90 млн рублей / 600 кв. м / 24 соток
Пермский район, поселок Протасы
https://perm.cian.ru/sale/suburban/210881260/
На отметке в 90 млн рублей находится максимальный ценник в Пермском крае. В поселке Протасы на берегу искусственного пруда за эту сумму предлагается большой дом площадью 600 кв. м. В нем есть сауна с купелью, отделка выполнена в современном стиле. На территории площадью 24 сотки расположены дом для охраны, а также большая беседка с барбекю.
2 место. Нижегородская область
110 млн рублей / 441,7 кв. м / 50,17 соток
Сокольский городской округ, Рамешки
https://nn.cian.ru/sale/suburban/208806650/
«Серебро» у Нижегородской области и загородной усадьбы стоимостью 110 млн рублей. Дом площадью 441,7 кв. м построен на брегу Горьковского водохранилища на Волге, в нем выполнена отделка в стиле альпийского шале. Дополнительно на участке площадью в полгектара расположена баня с бассейном и кинозалом, выполнено озеленение и инсталлирована система видеонаблюдения с 16 камерами.
1 место. Республика Татарстан
120 млн рублей / 356 кв. м / 1 га
Лаишевский район, село Нармонка
https://kazan.cian.ru/sale/suburban/203705685/
И первое место получает Республика Татарстан. За 120 млн рублей в этой локации можно стать собственником участка в один гектар на первой береговой линии притока Камы – реки Меша. Деревянный дом площадью 356 кв. м расположен всего в нескольких метрах от воды, в нем выполнена современная отделка, он полностью меблирован.

Компания: ЦИАН