В рейтинге регионов Уральского федерального округа позиции определяли по максимальной стоимости жилья в новостройках, зафиксированных на текущий момент. Для этого эксперты ЦИАН отобрали строящиеся и сданные в эксплуатацию не более пяти лет назад жилые комплексы, в которых реализуются квартиры без отделки (если данная опция не предусмотрена проектом).
Безоговорочным лидером стала Свердловская область, где максимальный уровень цен в новостройках достигает отметки в 57,33 млн рублей. Второе место у Тюменской области с показателем почти в три раза ниже – 19,4 млн рублей. «Бронза» достается Ямало-Ненецкому автономному округу. В этой локации самая дорогая квартира в новостройке обойдется в 16,75 млн рублей. Четвертое и пятое места достались Челябинской области (15,33 млн рублей) и Ханты-Мансийскому автономному округу (11,08 млн рублей) соответственно.
Для каждого из регионов УФО, вошедших в топ-5, специалисты ЦИАН также составили локальные рейтинги самых дорогих предложений в новостройках.
1 место. Свердловская область
ЖК «Эверест». До 57,33 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года
https://ekb.cian.ru/zhiloy-kompleks-everest-ekaterinburg-25648/
https://ekb.cian.ru/sale/flat/177844546/
Самая дорогая недвижимость на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга сегодня обойдется в 57,33 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 229,3 кв. м, полностью занимающую весь 23-й этаж жилого комплекса «Эверест».
ЖК «Макаровский квартал». До 32 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2019 года
https://ekb.cian.ru/zhiloy-kompleks-makarovskiy-kvartal-ekaterinburg-26667/
https://ekb.cian.ru/sale/flat/194665177/
Более чем на 25 млн рублей дешевле предлагается квартира площадью 221 кв. м в новостройке, занимающей второе место в Екатеринбурге. Это элитный корпус жилого комплекса «Макаровский квартал», который будет сдаваться в эксплуатацию во втором квартале будущего года.
ЖК «Гаринский 3». До 30,25 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018
https://ekb.cian.ru/zhiloy-kompleks-garinskiy-3-ekaterinburg-25132/
https://ekb.cian.ru/sale/flat/183810273/
Замыкает тройку на локальном рынке ЖК «Гаринский 3». Лот площадью 203,27 кв. м находится на предпоследнем этаже новостройки, строительство которой планируется завершить до конца текущего года. Стоимость объекта – 30,25 млн рублей.
2 место. Тюменская область
ЖК «Осипенко». До 19,4 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года
https://tyumen.cian.ru/zhiloy-kompleks-osipenko-tyumen-31713/
https://tyumen.cian.ru/sale/flat/191620981/
Второе место в рейтинге самых дорогих новостроек УФО досталось Тюменской области и жилому комплексу «Осипенко». Новостройка возводится в историческом центре Тюмени, максимальная стоимость лота на сегодняшний день составляет 19,4 млн рублей за лот площадью 138 кв. м.
ЖК Liberty. До 18,78 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан в 2016 году
https://tyumen.cian.ru/zhiloy-kompleks-liberty-tyumen-32023/
https://tyumen.cian.ru/sale/flat/194617843/
Чуть ниже находится ценовой потолок в жилом комплексе Liberty рядом со сквером имени Якова Неумоева. За 18,78 млн рублей предлагается квартира площадью 170 «квадратов».
ЖК «На Орловской». До 17,69 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года
https://tyumen.cian.ru/zhiloy-kompleks-na-orlovskoy-tyumen-31923/
https://tyumen.cian.ru/sale/flat/193887078/
«Бронза» у ЖК «На Орловской», максимальная стоимость жилья в котором зафиксирована на уровне 17,69 млн рублей. Покупатель с таким бюджетом сможет приобрести двухуровневый пентхаус площадью 244,9 кв. м.
3 место. Ямало-Ненецкий автономный округ
ЖК «Дом №1». До 16,75 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года
https://yanao.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-1-novyy-urengoy-44787/
https://yanao.cian.ru/sale/flat/193081764/
В Ямало-Ненецком автономном округе все самые дорогие новостройки расположены не в административном центре – Салехарде, а в Новом Уренгое. Наиболее дорогостоящий проект – это жилой комплекс «Дом №1», цены в котором достигают отметки в 16,75 млн рублей (130,38 кв. м).
ЖК «Стерхи». До 9,13 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года
https://yanao.cian.ru/zhiloy-kompleks-sterhi-druzhba-mkr-44774/
https://yanao.cian.ru/sale/flat/194009537/
По соседству ведется строительство жилого комплекса «Стерхи», состоящего из трех корпусов, расположенных вдоль границы парка Дружбы. Максимальный ценник – 9,19 млн рублей за четырехкомнатную квартиру площадью 104,03 кв. м.
ЖК «Твой». До 8,67 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года
https://yanao.cian.ru/zhiloy-kompleks-tvoy-entuziastov-mkr-45632/
https://yanao.cian.ru/sale/flat/193152408/
Третье место у жилого комплекса «Твой» в микрорайоне Энтузиастов. За 8,67 млн рублей в этом проекте можно приобрести квартиру площадью 92 кв. м с тремя спальнями и объединенной кухней-гостиной.
4 место. Челябинская область
ЖК Gagarin Residence. До 15,33 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года
https://chelyabinsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-gagarin-residence-chelyabinsk-31664/
https://chelyabinsk.cian.ru/sale/flat/190027369/
Самый дорогой лот в новостройках Челябинска обойдется в 15,33 млн рублей. С этим показателем регион занял четвертую позицию среди субъектов Уральского федерального округа. В максимальном бюджете выставлена на продажу квартира площадью 191,6 кв. м в жилом комплексе Gagarin Residence.
ЖК «Башня Свободы». До 10,22 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года
https://chelyabinsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-bashnya-svobody-chelyabinsk-32205/
https://chelyabinsk.cian.ru/sale/flat/193704612/
«Серебро» у жилого комплекса «Башня Свободы», в котором можно приобрести двухуровневую квартиру площадью 152,6 кв. м за 10,22 млн рублей. Проект расположен на улице Свободы, благодаря которой он и получил свое название.
ЖК «Западный луч». До 9 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан в 2014 году
https://chelyabinsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-zapadnyy-luch-chelyabinsk-31226/
https://chelyabinsk.cian.ru/sale/flat/177832957/
Третье место у введенного в эксплуатацию жилого комплекса «Западный луч», максимум в котором составляет 9 млн рублей. Несмотря на то, что новостройка была сдана в 2014 году, здесь до сих пор можно приобрести жилье без отделки. Например, лот площадью 148 кв. м на последнем этаже.
5 место. Ханты-Мансийский автономный округ
ЖК «Быстринка». До 11,08 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан в 2017 году
https://surgut.cian.ru/zhiloy-kompleks-bystrinka-37-y-mkr-32734/
https://hmao.cian.ru/sale/flat/192944347/
Замыкает пятерку регионов УФО с самыми высокими ценами в новостройках Ханты-Мансийский автономный округ. Здесь, так же как и в другом нефтедобывающем регионе – Ямало-Ненецком АО, самые дорогие проекты находятся не в административном центре. В ХМАО лидирует Сургут с максимальным ценником в 11,08 млн рублей за квартиру площадью 175,8 кв. м в малоэтажном жилом комплексе «Быстринка».
ЖК «За Ручьем». До 10,66 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: Сдан в 2017 году
https://surgut.cian.ru/zhiloy-kompleks-za-ruchem-surgut-43363/
https://hmao.cian.ru/sale/flat/194992051/
Второе место у жилого комплекса «За Ручьем», где предлагается двухуровневый пентхаус площадью 104,8 кв. м с зимним садом и открытой террасой.
ЖК «Новин». До 10,25 млн рублей
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2020 года
https://surgut.cian.ru/zhiloy-kompleks-novin-surgut-43370/
https://hmao.cian.ru/sale/flat/195174426/
Последнее место в топ-3 на первичном рынке Сургута занимает квартал «Новин», состоящий из четырех монолитных домов. Самый дорогой лот находится в строящемся третье корпусе, он выставлен на продажу за 10,25 млн рублей (113,7 кв. м).
________________________________________________
Справка о компании
В состав группы ЦИАН входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 11,5 млн. уникальных пользователей.

Компания: ЦИАН

Количество показов: