Средняя стоимость квадратного метра в десяти самых дорогих квартирах на вторичном рынке Волгограда сегодня составляет почти 150 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, изучив предложение на локальном рынке элитного жилья. При этом данный показатель втрое выше, чем усредненная стоимость «квадрата» в целом по городу. На основе собранных данных аналитики подготовили рейтинг самых дорогих квартир на «вторичке» Волгограда.
При составлении рейтинга учитывались квартиры с отделкой, реализуемые на вторичном рынке. Таким образом, предложение в новостройках и без ремонта было исключено. Позиции в топ-10 расставлялись исходя из стоимости лота, а в случае совпадения ценовых параметров – по цене в пересчете на один квадратный метр.
В первую десятку вошли квартиры стоимостью от 17,5 млн до 50 млн рублей. Средний показатель составил 25,6 млн рублей. Площадь лотов варьируется от 80,3 до 310 кв. м (в среднем – 177,3 кв. м). Таким образом, усредненная стоимость квадратного метра в десяти самых дорогих квартирах Волгограда составляет 144,3 тыс. рублей.
Территориально большая часть самых дорогих квартир Волгограда расположена в Центральном районе – 8 из 10 объектов. Причем четыре лота предлагаются в одном жилом комплексе Diamond Building. Оставшиеся два объекта находятся в Ворошиловском районе.
10 место. 17,5 млн рублей
173,5 кв. м
Улица Маршала Чуйкова
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/189733858/
Открывает рейтинг самых дорогих квартир на вторичном рынке Волгограда лот стоимостью 17,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести жилье с видом на Волгу, площадь которого составит 173,5 кв. м. В квартире выполнен ремонт в современном стиле, установлена сауна и хамам, электрический камин.
9 место. 17,5 млн рублей
111,2 кв. м
ЖК Diamond Building
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/170024304/
За ту же сумму (17,5 млн рублей) можно приобрести квартиру более скромной площади – 111,2 кв. м. Покупатель также получит возможность любоваться видами на акваторию Волги и проводить время в собственной сауне. Лот расположен в одном из самых престижных жилых комплексов Волгограда – Diamond Building.
8 место. 18,99 млн рублей
185 кв. м
ЖК Diamond Building
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/151118723/
За 18,99 млн рублей на продажу выставлена еще одна квартира в ЖК Diamond Building. Это лот площадью 185 кв. м с отделкой в классическом стиле и видом на Волгу с лоджии с панорамным остеклением.
7 место. 19 млн рублей
80,3 кв. м
Улица Маршала Чуйкова
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/189730104/
Седьмое место достается квартире стоимостью 19 млн рублей. Это самый компактный лот в данном рейтинге, площадь которого составляет всего 80,3 кв. м. Объект расположен в сталинском доме рядом с парком Победы. В квартире выполнена отделка в классическом стиле, покупателю остается вся мебель, привезенная из Италии.
6 место. 20 млн рублей
200 кв. м
Улица Мира
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/183965637/
На шестой позиции идет квартира стоимостью 20 млн рублей, уникальной особенностью которой является наличие второго мансардного уровня. Лот продается с современной отделкой с элементами loft, модерн, барокко и других стилевых направлений. Квартира полностью обставлена дорогой мебелью, в том числе и антикварной, декорирована итальянскими люстрами и французским текстилем. Площадь лота – 200 «квадратов».
5 место. 20,06 млн рублей
127,5 кв. м
ЖК «Волжские паруса»
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/186341759/
Топ-5 самых дорогих квартир Волгограда замыкает лот стоимостью 20,06 млн рублей. Объект находится в жилом комплексе «Волжские паруса», из квартиры открываются виды на Волгу. Жилое пространство площадью 127,5 кв. м оформлено в классическом стиле.
4 место. 25,9 млн рублей
202 кв. м
ЖК «Тихая гавань»
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/188777366/
Четвертое место достается квартире площадью 202 кв. м в жилом комплексе «Тихая гавань». Лот, оформленный в дворцовом стиле с обилием хрусталя и золотых декоративных элементов, обойдется в 25,9 млн рублей. В стоимость также входит гараж площадью 18 кв. м, расположенный в соседнем здании.
3 место. 33 млн рублей
181,8 кв. м
ЖК Diamond Building
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/189730892/
«Бронза» у очередного лота в жилом комплексе Diamond Building. Это квартира площадью 181,8 кв. м, оформленная в стиле модерн. Одним из центральных элементов декора является витражный потолок на кухне. Обойдется квартира в 33 млн рублей. В стоимость входит парковка.
2 место. 34 млн рублей
202 кв. м
ЖК Diamond Building
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/164206465/
И четвертая квартира в жилом комплексе Diamond Building занимает второе место. Оформленный в современном стиле лот выставлен на продажу за 34 млн рублей. В квартире площадью 202 кв. м остается итальянская мебель, а в качестве бонуса покупатель получает панорамные виды на Волгу.
1 место. 50 млн рублей
310 кв. м
Батальонная улица
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/164496723/
Лидером рейтинга самых дорогих квартир на вторичном рынке Волгограда становится лот стоимостью 50 млн рублей. Одновременно этот объект является и самым просторным в топ-10 – его площадь составляет 310 кв. м. Квартира расположена в доме на первой линии от ЦПКиО, в ней выполнен дорогой ремонт, в отделке сочетаются различные стилевые направления – от hi-tech до английской классики.
________________________________________________
Справка о компании
ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 10,5 млн. уникальных пользователей.

Компания: ЦИАН

Количество показов: