Согласно разработанной специалистами ЦИАН методике, в рейтинге учитывались строящиеся дома, а также введенные в эксплуатацию не более пяти лет назад. При этом для сданных проектов применяется дополнительный критерий: берутся в расчет только ценовые показатели квартир, выставленных на продажу без отделки.
Возглавил рейтинг субъектов Приволжского федерального округа по самой высокой стоимости квартир в новостройках Нижний Новгород. Здесь максимум достигает отметки 54,35 млн рублей. На втором месте идет Казань с показателем 43,94 млн рублей, а «бронза» у Перми – 41,62 млн рублей. На четвертой позиции расположилась Самарская область – 40,8 млн рублей. Замыкает пятерку Республика Башкортостан, где самая дорогая квартира в новостройках предлагается за 28,96 млн рублей. В остальных девяти регионах максимальные цены варьируются от 5,68 млн рублей (Республика Марий Эл) до 19 млн рублей (Оренбургская область).
Для каждого из регионов, вошедших в топ-5, эксперты ЦИАН составили локальные рейтинги самых дорогих новостроек.
1 место. Нижегородская область
Жилой комплекс «Атлант Сити»
Максимальный уровень цен: 54,35 млн рублей
Площадь самого дорогого лота: 217,4 кв. м
Местоположение самой дорогой новостройки: Нижний Новгород
Лидером по максимальной стоимости квартир в новостройках в Приволжском федеральном округе является Нижний Новгород – самая дорогая квартира в строящемся доме здесь обойдется в 54,35 млн рублей. С этим показателем Нижний входит в первую пятерку общероссийского рейтинга. В максимальном бюджете представлена квартира площадью 217,4 кв. м. Это пентхаус в жилом комплексе «Атлант Сити», ввод которого в эксплуатацию запланирован на конец текущего года.
В топ-5 самых дорогих новостроек на локальном рынке также вошли жилые комплексы «КМ Мегаполис», «Дом с террасами», «Премиум» и Trinity. Максимальные цены в этих проектах варьируются от 17,21 млн до 31,3 млн рублей.
Топ-5 самых дорогих новостроек Нижегородской области

Жилой комплекс
Срок ввода
Площадь
Стоимость
1
«Атлант Сити»
4 квартал 2018 г.
217,4 кв. м
54,35 млн рублей
https://nn.cian.ru/sale/flat/165624959/
https://nn.cian.ru/zhiloy-kompleks-atlant-siti-nizhniy-novgorod-8394/
2
«КМ Мегаполис»
Сдан
313 кв. м
31,3 млн рублей
https://nn.cian.ru/sale/flat/149484787/
https://nn.cian.ru/zhiloy-kompleks-km-megapolis-nizhniy-novgorod-8354/
3
«Дом с террасами»
Сдан
207,5 кв. м
30,71 млн рублей
https://nn.cian.ru/sale/flat/181691469/
https://nn.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-s-terrasami-nizhniy-novgorod-6601/
4
«Премиум»
2 квартал 2018 г.
165 кв. м
18,14 млн рублей
https://nn.cian.ru/sale/flat/177869335/
https://nn.cian.ru/zhiloy-kompleks-premium-nizhniy-novgorod-35573/
5
Trinity
1 квартал 2018 г.
110,33 кв. м
17,21 млн рублей
https://nn.cian.ru/sale/flat/179418318/
https://nn.cian.ru/zhiloy-kompleks-trinity-nizhniy-novgorod-34834/
Данные ЦИАН
2 место. Республика Татарстан
Жилой комплекс «Маяковского 27»
Максимальный уровень цен: 43,94 млн рублей
Площадь самого дорогого лота: 326,7 кв. м
Местоположение самого дорогого лота: Казань
На втором месте среди регионов ПФО идет Республика Татарстан и Казань. Самая дорогая квартира в новостройке здесь предлагается в уже сданном в эксплуатацию доме. Это жилой комплекс «Маяковского 27», где ценовой максимум находится на отметке 43,94 млн рублей за лот площадью 326,7 кв. м.
Места со второго по пятое в этом регионе заняли жилые комплексы Legato (34,61 млн рублей), Odette (21,51 млн рублей), «Казанское подворье» (17,1 млн рублей) и дом на улице Гоголя, 31 (16,76 млн рублей).
Топ-5 самых дорогих новостроек Республики Татарстан

Жилой комплекс
Срок ввода
Площадь
Стоимость
1
«Маяковского 27»
Сдан
326,7 кв. м
43,94 млн рублей
https://kazan.cian.ru/sale/flat/168602950/
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-mayakovskogo-27-kazan-8492/
2
Legato
2 квартал 2018 г.
198,91 кв. м
34,61 млн рублей
https://kazan.cian.ru/sale/flat/179521752/
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-legato-kazan-7801/
3
Odette
4 квартал 2019 г.
155,19 кв. м
21,51 млн рублей
https://kazan.cian.ru/sale/flat/165497233/
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-odette-kazan-44867/
4
Казанское подворье
Сдан
123 кв. м
17,1 млн рублей
https://kazan.cian.ru/sale/flat/170021600/
https://kazan.cian.ru/zhiloy-kompleks-kazanskoe-podvore-kazan-46243/
5
На ул. Гоголя, 31
Сдан
120 кв. м
16,76 млн рублей
https://kazan.cian.ru/sale/flat/150061821/
Данные ЦИАН
3 место. Пермский край
Жилой комплекс «Дом на Вознесенской»
Максимальный уровень цен: 41,62 млн рублей
Площадь самого дорогого лота: 297,3 кв. м
Местоположение самого дорогого лота: Пермь
В Перми самой дорогой новостройкой аналитики ЦИАН признали жилой комплекс «Дом на Вознесенской», цены в котором поднимаются до отметки в 41,62 млн рублей. В максимальном бюджете предлагается двухуровневый пентхаус площадью 297,3 кв. м, занимающий два последних этажа здания. Причем второй уровень покрыт стеклянным куполом, за счет которого пространство получает дополнительное освещение и объем.
Остальные четыре места в первой пятерке заняли ЖК «Курья Парк», «Городская резиденция Слудская», «Онегин» и «Астра». Самые дорогие квартиры в этих новостройках обойдутся в суммы от 14,7 млн до 23,94 млн рублей.
Топ-5 самых дорогих новостроек Пермского края

Жилой комплекс
Срок ввода
Площадь
Стоимость
1
«Дом на Вознесенской»
Сдан
297,3 кв. м
41,62 млн рублей
https://perm.cian.ru/sale/flat/170587303/
https://perm.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-na-voznesenskoy-perm-30612/
2
«Курья парк»
1 квартал 2019 г.
354,65 кв. м
23,94 млн рублей
https://perm.cian.ru/sale/flat/168019165/
https://perm.cian.ru/zhiloy-kompleks-kurya-park-perm-30575/
3
«Городская резиденция Слудская»
1 квартал 2018 г.
178,38 кв. м
17,84 млн рублей
https://perm.cian.ru/sale/flat/170422198/
https://perm.cian.ru/zhiloy-kompleks-gorodskaya-rezidenciya-sludskaya-perm-30606/
4
«Онегин»
Сдан
152,8 кв. м
15,28 млн рублей
https://perm.cian.ru/sale/flat/170674372/
https://perm.cian.ru/zhiloy-kompleks-onegin-perm-29838/
5
«Астра»
Сдан
147 кв. м
14,7 млн рублей
https://perm.cian.ru/sale/flat/172793318/
https://perm.cian.ru/zhiloy-kompleks-astra-perm-29678/
Данные ЦИАН


4 место. Самарской области
Жилой комплекс «Ладья»
Максимальный уровень цен: 40,8 млн рублей
Площадь самого дорогого лота: 370,9 кв. м
Местоположение самого дорогого лота: Самара
Самарская область идет на четвертом месте с показателем 40,8 млн рублей. В эту сумму оценена самая дорогая квартира в жилом комплексе «Ладья». Лот площадью 370,9 кв. м находится на 25-ом этаже, из его окон открываются панорамные виды на Волгу.
Второе место на локальном рынке занял ЖК «Империалъ» (21 млн рублей), третье – «Ново-Садовая 311» (12,55 млн рублей). На четвертой и пятой позициях расположились ЖК «Александровский двор» и «Пять Звезд», максимальные цены в которых находятся на отметках 9,75 млн и 8,95 млн рублей соответственно.
Топ-5 самых дорогих новостроек Самарской области

Жилой комплекс
Срок ввода
Площадь
Стоимость
1
«Ладья»
Сдан
370,9 кв. м
40,8 млн рублей
https://samara.cian.ru/sale/flat/160503474/
https://samara.cian.ru/zhiloy-kompleks-ladya-samara-4198/
2
«Империалъ»
2 квартал 2018 г.
143 кв. м
21 млн рублей
https://samara.cian.ru/sale/flat/180559741/
https://samara.cian.ru/zhiloy-kompleks-imperial-samara-4177/
3
«Ново-Садовая 311»
1 квартал 2018 г.
261,48 кв. м
12,55 млн рублей
https://samara.cian.ru/sale/flat/168167622/
https://samara.cian.ru/zhiloy-kompleks-novosadovaya-311-samara-45562/
4
«Александровский двор»
4 квартал 2018 г.
168,13 кв. м
9,75 млн рублей
https://samara.cian.ru/sale/flat/162905015/
https://samara.cian.ru/zhiloy-kompleks-aleksandrovskiy-dvor-samara-7921/
5
«Пять Звезд»
1 квартал 2018 г.
127,8 кв. м
8,95 млн рублей
https://samara.cian.ru/sale/flat/165261874/
https://samara.cian.ru/zhiloy-kompleks-pyat-zvezd-samara-8700/
Данные ЦИАН
5 место. Республика Башкортостан
Жилой комплекс Green Park
Максимальный уровень цен: 28,96 млн рублей
Площадь самого дорогого лота: 279,8 кв. м
Местоположение самого дорогого лота: Уфа
Последнее место в пятерке лидеров досталось Республике Башкортостан. Во втором квартале 2018 года в Уфе должно завершиться строительство жилого комплекса Green Park, в котором выставлен на продажу пентхаус площадью 279,8 кв. м. Эта квартира обойдется покупателю в 28,96 млн рублей.
Следом идут жилые комплексы «Аристократ» (21,16 млн рублей), «Старый центр» (20,95 млн рублей), «Квартал Энтузиастов» (15,68 млн рублей) и «Дом у озера» (14 млн рублей).
Топ-5 самых дорогих новостроек Республики Башкортостан

Жилой комплекс
Срок ввода
Площадь
Стоимость
1
Green Park
2 квартал 2018 г.
279,8 кв. м
28,96 млн рублей
https://ufa.cian.ru/sale/flat/159068522/
https://ufa.cian.ru/zhiloy-kompleks-green-park-ufa-3832/
2
«Аристократ»
1 квартал 2020 г.
193,04 кв. м
21,16 млн рублей
https://ufa.cian.ru/sale/flat/181499876/
https://ufa.cian.ru/zhiloy-kompleks-aristokrat-ufa-42432/
3
«Старый центр»
2 квартал 2018 г.
261,89 кв. м
20,95 млн рублей
https://ufa.cian.ru/sale/flat/169503223/
https://ufa.cian.ru/zhiloy-kompleks-staryy-centr-ufa-8451/
4
«Квартал Энтузиастов»
4 квартал 2019 г.
224 кв. м
15,68 млн рублей
https://ufa.cian.ru/sale/flat/172327635/
https://ufa.cian.ru/zhiloy-kompleks-kvartal-entuziastov-ufa-8439/
5
«Дом у озера»
1 квартал 2018 г.
140,24 кв. м
14 млн рублей
https://ufa.cian.ru/sale/flat/180816643/
https://ufa.cian.ru/zhiloy-kompleks-dom-u-ozera-ufa-8414/
Данные ЦИАН
________________________________________________
Справка о компании
ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 10 млн. уникальных пользователей.

Компания: ЦИАН

Количество показов: