Основные финансовые и операционные показатели за первый квартал 2024 года · Выручка выросла на 31% год к году — до 3 151 млн рублей ($34,1 млн). · Прибыль за отчетный период составила 743 млн рублей ($8 млн). · Скорректированная EBITDA[2] увеличилась на 172% год к году — до 960 млн рублей ($10,4 млн). · Рентабельность по скорректированной EBITDA2 выросла на 15,8 п. п. год к году — до 30,5%. · Выручка основного бизнеса выросла на 28% год к году — до 2 969 млн рублей ($32,1 млн). Дмитрий Григорьев, главный исполнительный директор Cian PLC:«В первом квартале 2024 года мы демонстрировали уверенный рост, несмотря на сокращение спроса на рынке недвижимости и высокие процентные ставки. Эти факторы, вероятно, продолжат оказывать давление на рынок в целом и наш бизнес на протяжении года. Однако мы готовы противостоять трудностям и сохраняем курс на достижение долгосрочных целей роста объявленных во время IPO».
Результаты первого квартала 2024 года Выручка
Выручка за три месяца, завершившихся 31 марта 2024 года, составила 3 151 млн рублей по сравнению с 2 402 млн рублей за три месяца, завершившихся 31 марта 2023 года. Показатель вырос на 749 млн рублей или на 31%. Увеличение выручки было в первую очередь связано с ростом основного бизнеса. В приведенной ниже таблице представлено распределение выручки за указанные периоды по сегментам и типам (в млн руб. и долл. США): Три месяца, завершившихся 31 марта 2023 года 31 марта 2024 года 31 марта 2024 года Рост год к году
руб. руб. $(1)
Совокупная выручка 2 402 3 151 34,1 31%
Основной бизнес 2 314 2 969 32,1 28%
Транзакционный бизнес 88 182 2,0 107%
___________________1Приведенные в настоящем пресс-релизе пересчеты валют в доллары США представлены исключительно для удобства читателя и рассчитаны по обменному курсу, установленному ЦБ РФ на 31 марта 2024 года (92,3660 руб. за 1 долл. США).
Выручка сегмента «Основной бизнес»
Выручка основного бизнеса достигла 2 969 млн рублей за три месяца, завершившихся 31 марта 2024 года, увеличившись на 28% по сравнению с 2 314 млн рублей за аналогичный период 2023 года. Рост выручки основного бизнеса обусловлен хорошими показателями по всем ключевым направлениям: выручки от размещения объявлений, лидогенерации и медийной рекламы.
Выручка сегмента «Транзакционный бизнес»
Выручка транзакционного бизнеса за три месяца, завершившихся 31 марта 2024 года, составила 182 млн рублей по сравнению с 88 млн рублей годом ранее, что соответствует увеличению показателя на 94 млн рублей или на 107%. Рост выручки этого сегмента объясняется увеличением прочей выручки в связи с приобретением компании SmartDeal. Операционные расходыОбщие операционные расходы за три месяца, завершившихся 31 марта 2024 года, увеличились на 5% и составили 2 376 млн рублей по сравнению с 2 270 млн рублей за три месяца, завершившихся 31 марта 2023 года. Основным фактором такой динамики стал рост расходов на персонал.
В приведенной ниже таблице представлено распределение операционных расходов за указанные периоды (в млн руб. и долл. США): Результаты за три месяца (неаудированные) 31 марта 2023 года 31 марта 2024 года 31 марта 2024 года Рост год к году
руб. руб. $(1)
Операционные расходы 2 270 2 376 25,7 5%
Маркетинговые расходы 844 824 8,9 -2%
Расходы на персонал 1 058 1 185 12,8 12%
Расходы на информационные технологии 165 138 1,5 -16%
Амортизация 60 85 0,9 42%
Прочие операционные расходы 143 144 1,6 1%
Прибыль за отчетный период
Прибыль за три месяца, завершившихся 31 марта 2024 года, составила 743 млн рублей по сравнению с 211 млн рублей за три месяца, завершившихся 31 марта 2023 года. Изменение прибыли за указанный период было главным образом обусловлено тем, что рост выручки опережал рост операционных расходов. Скорректированная EBITDA и рентабельность по скорректированной EBITDA Скорректированная EBITDA за три месяца, завершившихся 31 марта 2024 года, достигла 960 млн рублей по сравнению с 353 млн рублей за три месяца, завершившихся 31 марта 2023 года. Повышение скорректированной EBITDA было преимущественно вызвано ростом выручки.Рентабельность по скорректированной EBITDA за три месяца, завершившихся 31 марта 2024 года, увеличилась на 15,8 п. п. до 30,5%. Факторы, влияющие на тренды год к году, и сравнения На наш взгляд, тенденции на рынке недвижимости за первые три месяца 2024 года определялись, в частности, следующими факторами: (i) более низким спросом в первые три месяца 2024 года по сравнению с соответствующим периодом годом ранее; (ii) принятием в декабре 2023 года решения о продлении программы субсидируемой государством льготной ипотеки до июля 2024 года. Максимальный размер кредита был ограничен 6 млн рублей во всех регионах страны, а размер первоначального взноса увеличился с 20% до 30%; (iii) сохранением ключевой ставки Центральным банком Российской Федерации в первом квартале 2024 года на уровне 16%. Высокая ключевая ставка продолжала оказывать давление на ипотечный рынок. Конференц-звонок по финансовым результатам за первый квартал 2024 года С учетом текущей неопределенности и неустойчивости рынка Компания не будет проводить конференц-звонок за первый квартал 2024 года. Инвесторы, аналитики и представители СМИ могут направлять запросы в Компанию, используя указанную в настоящем пресс-релизе контактную информацию.
Корпоративная реструктуризация
Основатели и другие владельцы акций Cian PLC, за исключением держателей ADS (совместно «Акционеры, чьи акции не находятся в свободном обращении»), недавно провели техническую реорганизацию, в результате чего новая холдинговая компания Cian Technology Ltd, в настоящее время зарегистрированная в Республике Сейшельские Острова и принадлежащая Акционерам, чьи акции не находятся в свободном обращении («Cian Technology»), получила контроль над Компанией.Реорганизация была структурирована как обмен ценных бумаг, в результате которого Акционеры, чьи акции не находятся в свободном обращении, обменяли свои акции в Компании на акции Cian Technology. Как отмечалось выше, Группа считает, что указанный обмен носит исключительно технический характер и не влияет на фактическое владение Компанией. В результате данного обмена Cian Technology теперь принадлежит около 70% в Cian PLC. Согласно предварительному плану, компания Cian Technology будет редомицилирована в Российскую Федерацию.Компания планирует сделать акционерам публичное предложение об обмене. Реструктуризация не затронет бизнес-процессы Компании.С дополнительной информацией по этому поводу можно ознакомиться в пресс-релизе от 22 апреля 2024 года.
1Приведенные в настоящем пресс-релизе пересчеты валют в доллары США представлены исключительно для удобства читателя и рассчитаны по обменному курсу, установленному ЦБ РФ на 31 марта 2024 года (92,3660 руб. за 1 долл. США).
[1] Приведенные в настоящем пресс-релизе пересчеты валют в доллары США представлены исключительно для удобства читателя и рассчитаны по обменному курсу, установленному ЦБ РФ на 31 марта 2024 года (92,3660 руб. за 1 долл. США).
[2] Скорректированная EBITDA и рентабельность по скорректированной EBITDA не являются показателями по МСФО (IFRS). Описание этих показателей и их сравнение с наиболее сопоставимыми финансовыми показателями по МСФО приводятся в разделе «Финансовые показатели, не относящиеся к МСФО, и дополнительная финансовая информация» настоящего пресс-релиза
Компания: ЦИАН
Количество показов: