Петербургский рынок арендного жилья охватывает 4,7 тыс. квартир. 8% из них отличаются метражом 100+. м. Выборка объектов площадью от 200 до 300 кв. м не превышает 30 единиц. Также на витрине присутствуют четыре юнита с габаритами от 300 кв. м, в том числе, многокомнатная квартира, покрывающая 438 кв. м на седьмом этаже жилого комплекса в Литейном округе. Всего, по данным Циан, из десяти наиболее крупных лотов, предназначенных для сдачи в аренду, четыре относятся к островным локациям (Петроградский и Василеостровский районы), а шесть – к материковым (Центральный, Адмиралтейский и Выборгский районы).
1 место. Литейный округ
438 кв. м / 900 тыс. рублей в месяц
Басков переулок
https://spb.cian.ru/rent/flat/296646721/
Пересечение Баскова переулка и улицы Короленко (ЖК «Русский дом») – адрес самого крупного лота на арендном рынке Санкт-Петербурга. Это локация Литейного проспекта, то есть это ближайшие подступы к главным туристическим достопримечательностям города: Михайловского замка (0,9 км), Аничкова дворца (1,0 км), Таврического сада (1,1 км), Спаса на Крови (1,3 км), Казанского собора (1,6 км), Эрмитажа и ансамбля Дворцовой площади (2,0 км). Сам объект представляет собой квартиру площадью 438 кв. м с мастер-спальней, тремя детскими спальнями, гостиной, игровой комнатой, кабинетом и кухней. В ее чеке прописана сумма в 900 тыс. рублей за месяц проживания.
2 место. Муниципальный округ Кронверкское
369 кв. м / 1000 тыс. рублей в месяц
Каменноостровский проспект
https://spb.cian.ru/rent/flat/288324636/
Так называемый «Дом трех Бенуа» на Каменноостровском проспекте в начале XX века считался образцом жилой застройки. Его привилегированный статус сохранился и в советский период. Сегодня здесь можно снять пятикомнатную квартиру (369 кв. м), оснащенную сауной, камином и двумя санузлами. Внутренняя отделка выполнена в классическом викторианском стиле. Размер ежемесячного арендного платежа составит 1 млн рублей.
3 место. Остров Декабристов
340 кв. м / 600 тыс. рублей в месяц
Морская набережная
https://spb.cian.ru/rent/flat/277491283/
Двухуровневый пентхаус, занимающий 340 кв. м на 13-14 этажах ЖК «Морской фасад», имеет прайс в 600 тыс. рублей за месяц. Она опоясана тремя балконами и террасой, с которой открывается панорамный вид на Финский залив. Внутри нашлось место для хаммама и сауны. В одном лоте с квартирой идут два места в поземном паркинге.
4 место. Муниципальный округ Кронверкское
300 кв. м / 200 тыс. рублей в месяц
Большой проспект Петроградской стороны
https://spb.cian.ru/rent/flat/274211539/
В глубине кварталов Петроградской стороны сдается крупногабаритный юнит (300 кв. м), укомплектованный антикварной мебелью. Это самое доступное жилье среди фигурантов рейтинга. Его ставка ограничивается 200 тыс. рублей в месяц, что на 20% ниже среднерыночного показателя.
5 место. Владимирский округ
293 кв. м / 420 тыс. рублей в месяц
Улица Рубинштейна
https://spb.cian.ru/rent/flat/237708999/
Чтобы поселиться в четырехкомнатной квартире на улице Рубинштейна (легендарный «Толстовский дом») – главной ресторанной локации в городе – нужно вносить по 420 тыс. рублей ежемесячно. Площадь объекта измеряется 293 кв. м, из которых 190 кв. м приходится на жилую зону и 25 кв. м – на кухню.
6 место. Дворцовый округ
268 кв. м / 250 тыс. рублей в месяц
Набережная реки Фонтанки
https://spb.cian.ru/rent/flat/296788608/
На четвертом этаже бывшего доходного дома Фокина (набережная Фонтанки) выставляется лот с габаритами 268 кв. м. Это пространство объединяет три спальни, гостиную, кабинет, столовую, кухню, три санузла и балкон. Изначально владелец планировал зарабатывать со сдачи квартиры по 300 тыс. рублей в месяц, но затем ему дважды пришлось понижать ставку: сначала до 280 тыс. рублей (в январе), а затем – до нынешних 250 тыс. рублей (в феврале).
7 место. Муниципальный округ Чкаловское
235 кв. м / 250 тыс. рублей в месяц
Набережная Мартынова
https://spb.cian.ru/rent/flat/297868371/
Столько же стоит аренда пятикомнатного объекта (235 кв. м) в доме на северном берегу Крестовского острова.
8 место. Литейный округ
233 кв. м / 250 тыс. рублей в месяц
Улица Чайковского
https://spb.cian.ru/rent/flat/293000044/
Еще одна альтернатива для 250 тыс. – аренда квартиры площадью 233 кв. м (две спальни, два санузла, гостиная, кабинет, кухня) в доме №51 по улице Чайковского. Это очередной памятник дореволюционной архитектуры. Отсюда удобно совершать прогулки до расположенного неподалеку Таврического сада и Воскресенской набережной.
9 место. Адмиралтейский округ
232 кв. м / 260 тыс. рублей в месяц
Набережная реки Мойки
https://spb.cian.ru/rent/flat/299603198/
Чуть больше – 260 тыс. рублей – нужно отдать за возможность поселиться напротив парка «Новая Голландия». Соответствующий лот экспонируется в доме, построенном на пересечении Матвеева канала и набережной Мойки. Эта заметная точка на маршруте, ведущем от Мариинского театра до Исаакиевского собора, Сенатской площади и Адмиралтейства. К услугам резидентов будут две спальни (обе снабжены ванными комнатами), две гардеробных, каминный зал, кабинет, игровая комната, библиотека и кухня-столовая – в совокупности 232 кв. м, распределенных по двум ярусам.
10 место. Муниципальный округ Сампсониевское
230 кв. м / 290 тыс. рублей в месяц
Большой Сампсониевский проспект
https://spb.cian.ru/rent/flat/292588419/
Арендный чек пятикомнатной квартиры (230 кв. м) в ЖК «Монблан» на Большом Сампсониевском проспекте неоднократно менялся. С середины сентября по середину ноября 2023 г. он опустился почти на 30% – до 250 тыс. рублей, но затем вновь начал расти, достигнув под конец февраля отметки в 310 тыс. рублей. Весной собственник скорректировал показатель до 290 тыс. рублей.

Компания: ЦИАН

Количество показов: