1 сентября движение «Архнадзор» планирует провести митинг в защиту исторической Москвы. Последней каплей в чаше терпения активистов стал незаконный снос в конце августа доходного дома Прошиных — образца архитектуры московского модерна. И этот дикий случай не был единственным за прошедшее лето.

«Акт вандализма», «беспрецедентная наглость» — уже и не вспомнишь, когда первые лица московской мэрии бросались такими громкими словами. Однако именно их позволили себе мэр Москвы Сергей Собянин и его заместитель Марат Хуснуллин, реагируя на новость о незаконном сносе доходного дома Прошиных на 1-й Тверской-Ямской улице.

Здание в стиле модерн появилось здесь еще в 1905 году. Фасад дома, перестроенного по проекту архитектора Заруцкого, украшала изящная декоративная отделка — фриз с изображением подснежников. Именно эти цветы больше всего любили представители эпохи символизма. Теперь от дома Прошиных не осталось ничего — ни стен, ни подснежников на них. С 22 августа на месте здания — зияющая дыра, закрытая от глаз прохожих фальшфасадом. А городским властям предстоит определиться: будут ли здание восстанавливать или ограничатся тем, что разобьют на его месте сквер.

Сносить, нельзя помиловать

Вопрос о реконструкции дома Прошиных встал осенью 2012 года. Официальный заказчик — компания «Миретта» — планировала переделать его под гостиницу.

«Дом Прошиных включен в объединенную охранную зону, — рассказывает РБК координатор движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин. — Это когда сложно «распилить» зоны отдельных памятников, потому что они пересекаются. К дому Прошиных могла применяться только регенерация, то есть восстановление утраченных исторических элементов. Несмотря на это, городские власти разрешили девелоперу надстроить два этажа и сделать подземный паркинг, но с обязательным сохранением фасада здания. Что произошло в итоге — мы знаем».

Объясняя, почему это произошло, представители застройщика и компании-генподрядчика ОАО «ТСА» путаются в показаниях. Так, в одном из комментариев представители ТСА заявили, что разобрали фасад сознательно из-за аварийного состояния: «Даже в тот момент, когда не велись работы, на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу падали кирпичи». Потом стала чаще звучать версия самопроизвольного обрушения. Но если и так, вина застройщика и генподрядчика очевидна — не укрепили фасад.

Отделаются штрафом?

Власти Москвы отреагировали вроде бы жестко. Кроме громких слов оштрафовали подрядчика на 1 млн руб., а у застройщика отозвали градостроительный план земельного участка. Без этого документа нельзя проводить никакие строительные работы.

Впрочем, для бизнесменов все может закончиться вполне благополучно. Конечно, вице-мэр Марат Хуснуллин не исключил, что на месте дома Прошиных могут даже разбить сквер (так и хочется добавить — мемориальный). Но он же допустил и другую вероятность — инвестору разрешат восстановить здание в том виде, в котором оно существовало до 22 августа. То есть о надстройке в два этажа придется забыть, но проект нерадивые инвесторы в этом случае все же сохранят. Скорее всего, на этом история с домом Прошиных и завершится. Но остается вопрос, почему возможен незаконный снос исторических зданий в столице?

«Часто застройщики рассчитывают на то, что они заплатят штраф и на этом дело закроется, — говорит еще один активист «Архнадзора» Андрей Новичков. — Заключаются большие инвестиционные контракты, поэтому штраф в 100 тыс. и даже 1 млн руб. для строительного бизнеса — это ничто. Логика такая: сейчас мы незаконно снесем постройку, заплатим штраф, а потом построим много квадратных метров и все окупим».

В «Архнадзоре» жалуются на дыры в законодательстве. И предлагают свой метод борьбы — уголовную ответственность за снос любого здания. Сейчас она существует только в отношении памятников, но применяется в самых крайних случаях.

Что мы потеряли

Печальная история с домом Прошиных — не единственный случай сноса исторических построек последнего времени. 1 января 2013 года, под залпы новогодних салютов, был снесен корпус Ново-Екатерининской больницы, построенный в конце XVIII — начале XIX века. Сейчас на его месте, по данным «Архнадзора», строится корпус Мосгордумы.

А главной утратой 2014 года в «Архнадзоре» называют даже не дом Прошиных, а палаты Киреевского на Остоженке. «У нас на каждом митинге такой лозунг: «XVII век ломают только в Москве», — говорит Андрей Новичков. — Последний раз XVII век ломали при Лужкове. Вот теперь и при Собянине».

В XIX веке палатами владел Петр Васильевич Киреевский — славянофил и знаменитый фольклорист. Здание являлось памятником федерального значения и должно было охраняться государством. Но по факту сноса возбудили лишь административное дело. И по статье, которая предусматривает для юридических лиц лишь все тот же штраф от 100 тыс. до 1 млн руб.

А между тем под угрозой сноса в Москве находятся еще несколько зданий, подобных дому Прошиных, — например, доходный дом Приваловых на Садовнической улице.

Автор: Анастасия Новикова
Источник: РБК daily

Источник: РБК daily