Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек СВАО и количество экспонируемых там проектов с 2020 по 2024 год. Выяснилось, что число продаваемых проектов возросло с 11 до 19 штук, что является двукратным повышением показателя. Эксперты также заявили об увеличении доли высокобюджетных проектов в данной локации.

 
Сейчас в СВАО представлено 2 проекта класса «премиум», 2 проекта класса «бизнес+», 11 – класса «бизнес» и 4 – класса «бизнес-». В 2020 году экспонировалось 6 проектов класса «бизнес» и 5 – класса «бизнес-».
 
«Сегмент премиальной недвижимости пока не занял значительные позиции в данном округе. Однако мы видим очевидную тенденцию к строительству все более качественных и дорогих комплексов в этой локации. Такая динамика закономерна и объясняется сразу несколькими факторами: общим ростом девелоперской активности и значительным увеличением спроса в последние годы, – отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. – Более того, преимуществом становится и привлекательное окружение Северо-Восточного округа – ведь это одна из исторических территорий столицы. Она включает в себя знаковые памятники, среди которых Останкинская башня, Ростокинский акведук, ВДНХ и многие другие, а также изобилие зеленых зон отдыха – Ботанический сад, Останкинский парк, парк Свиблово».
 
Минимальные бюджеты покупки недвижимости отмечаются в таких проектах, как «Мираполис» (бизнес-), стоимость в котором начинается от 7,5 млн рублей, «Королева 13» (бизнес-) – там стоимость апартаментов стартует от 10,1 млн рублей, а также Upside Towers (бизнес) – с 11,6 млн рублей.
 
Лоты до 15 млн рублей можно также найти в комплексах «ФизетехСити», iLove, VERY, AFI Tower, TATE и Mod. Новостройки СВАО

 
Название Класс Ср. цена руб./кв. м Мин. Бюджет Макс. Бюджет
ФизтехСити Бизнес- 289 100 6 900 000 65 917 000
Мираполис Бизнес- 287 900 7 512 000 45 648 000
Королева 13 Бизнес- 319 900 10 105 100 56 528 000
Upside Towers Бизнес 414 300 11 583 200 42 242 800
iLove Бизнес- 415 700 11 944 400 114 428 500
VERY Бизнес 466 700 12 199 200 81 250 700
AFI Tower Бизнес 406 400 12 313 700 45 929 200
TATE Бизнес 404 680 16 716 000 31 807 000
Mod Премиум 509 100 13 195 000 52 524 300
Pride Премиум 485 800 15 490 000 69 898 100
Союз / Родина Бизнес 511 100 15 516 000 128 004 000
Лайм Бизнес 366 300 17 076 000 67 810 000
Достижение / Останкино Бизнес+ 567 200 17 370 000 123 520 000
Hill8 Бизнес 508 500 17 418 000 68 292 200
Режиссер Бизнес 655 900 21 746 800 152 819 400
Сенатор Бизнес 500 400 21 919 600 29 939 200
The LAKE Бизнес+ 699 700 30 163 400 83 408 600
Триколор Бизнес 397 900 43 157 700 43 587 500
Серебряный фонтан Бизнес 549 500 53 805 200 65 200 100

Компания: VSN Realty

Количество показов: