Во многих российских регионах остро стоит проблема сноса аварийного и ветхого жилья.
На Приволжский, Сибирский, Центральный, Дальневосточный и Северо-Западный ФО приходится 80% ветхого жилого фонда, выявленного на данный момент. Это более 14 млн м2 на снос и расселение – на период после 2018 года.
При этом разработанная программа расселения столкнулась с дефицитом управленческого ресурса в сфере ЖКХ и недостатком бюджетных средств в регионах. По данным Министерства строительства, дефицит региональных бюджетов на реализацию программ расселения превышает 11 млрд. руб.
В условиях невозможности полноценной реализации в регионах приоритетной программы, перспективы начала сноса и расселения хрущевок выглядят весьма туманными, уверены специалисты. В большинстве случаев в регионах хрущевки вполне соответствуют требованиям к качеству жизни, а их степень износа составляет всего 20%. Таким образом, снос «хрущевок» в регионах в целом является нецелесообразным, т.к. затраты на снос и переселение жителей делают нерентабельными любые подобные проекты.
Если же говорить о заявленном сносе порядка 11,14 млн м2 хрущевок в регионах, то эксперты ФГИК «Размах» оценивают эту программу в более чем 45 млрд рублей. А, учитывая, что с наибольшей долей вероятности программа будет осуществляться на деньги регионального бюджета, без привлечения частных инвесторов, подобная нагрузка на регионы сделает реализацию программы в ближайшие 30 лет неосуществимой.
Компания: Размах ФГИК
Количество показов: