Национальные особенности жилищного строительства в России
Стоимость жилья в России постоянно растет, хотя и не большими темпами. В первую очередь это обусловлено тем, что спрос значительно превышает предложение. Первый вице-премьер Игорь Шувалов на недавно прошедшем международном экономическом форуме в Петербурге заявил о провале реформ в строительной сфере за последние годы.Как будет меняться рынок недвижимости в России в ближайшее время? Действительно ли снизятся цены на недвижимость? Стоит ли сейчас покупать жилье или выждать? Ответы на эти и многие другие вопросы даетгенеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин.Для личного пользования или с целью инвестирования, при наличии свободных денег, любой момент в жизни является подходящим для покупки недвижимости. В то же время не лишними будут усилия по анализу состояния рынка недвижимости в данный конкретный момент. Но если по результатам изучения рыночной ситуации выясняется, что ценовые колебания не соответствуют финансовым интересам покупателя, важно понимать, что ни один кризис со снижением или повышением цен на недвижимость не продолжается слишком долго. Безусловно, если клиент планирует брать ипотеку для приобретения недвижимости, то калькуляция покупки усложняется за счет долгосрочности будущих выплат. Сложно говорить и о падении цен на недвижимость, так как по майской статистике средняя рублевая цена на рынке первичного жилья в Москве в апреле 2012 г. увеличилась на 2 % по сравнению с мартом 2012 г., а валютная стоимость первички выросла на 1,7 %. Серьезное удорожание стоимости квартир произошло в московских новостройках эконом-класса, цена за квадратный метр в которых в начале мая составляла 137 000 рублей. Недвижимость комфорт-класса также подорожала, и, в среднем, квартиры этого сегмента предлагаются уже от 139 000 рублей за квадратный метр. При этом общий объем предложений на рынке новостроек за 1-е полугодие 2012 г. увеличился на 0,5%. Следует отметить что, ежегодно в России вводится 60-70 млн кв. м жилья, то есть, примерно в два раза менее требуемого и очевидных предпосылок для увеличения этого показателя нет. В связи с этим и снижения цен в обозримом будущем вряд придется ожидать.Справка о компании:AltimusDevelopment – это динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на инвестициях в строительство и управлении объектами недвижимости. В портфель компании входят проекты, реализуемые в Москве и Московской области в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время компания Altimus реализует коттеджные поселки бизнес-класса и элитный жилой комплекс в центре Москвы, а также осуществляет управление бизнес-центром класса «А». Сегодня девелоперская компания Altimus находится в активном поиске новых инвестиционных проектов. Обладая сильной и сплоченной командой молодых и амбициозных сотрудников, компания готова к воплощению и внедрению любых отраслевых инноваций. Контактная информация:
Как, известно, кадры решают все! Но готовы ли кадры идти на компромисс с работодателем по принципу – лучше меньше, да лучше – то есть, получать меньшую зарплату, работая в «правильной» компании? По мнению генерального директора Altimus Development Владимира Щекина, многим далеко не все равно, где работать. Поэтому, Altimus выстраивает «правильные отношения» с сотрудниками, уделяя особое внимание их профессиональному росту.
Сегодня потенциальных покупателей загородной недвижимости интересует вопрос: поднимутся ли цены в течение года на недвижимость в Подмосковье или все-таки будет падение? Ситуацию комментирует Ксения Юрьева, руководитель отдела маркетинга и рекламы компании Altimus Development.
Покупка загородной недвижимости, как правило, значимое событие в жизни всей семьи. На что в первую очередь стоит обратить внимание при выборе земельного участка, загородного коттеджа или летней дачи? В какое время года товар видно «лицом»? Владимир Щекин, генеральный директор компании Altimus Development советует учесть нюансы при выборе загородных объектов, и тогда покупка станет хорошим инвестиционным вложением.
На сегодняшний день тема эксплуатации и обслуживания загородной недвижимости - одна из самых актуальных в девелопменте. Каков рынок услуг в этом сегменте, какие формы организации могут быть, сколько это стоит? Владимир Щекин, генеральный директор Altimus Development даёт рекомендации, учитывая опыт своей компании.
Основная цель кадровой политики любой компании – построение сильной команды. Сложно ли найти хорошего специалиста? В группе компаний «Альтимус» эта задача усложняется еще и разнонаправленностью бизнесов компании: девелоперский, винодельческий, дистрибуция и торговля. Как набрать профессиональную команду, которой будет по силам решение любой бизнес-задачи? На эти вопросы отвечает Марина Былинкина, руководитель отдела управления персоналом Группы компаний «Альтимус».
