По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения по итогам августа увеличился на 3% (по сравнению с июлем) и составил порядка 44,5 тысяч объектов.

Средний рост объема предложения вторичных квартир по административным округам составил 3%. Наименьший рост отмечен в Западном округе (1%), наибольший рост – в Южном АО ( 6%). Центральный округ – единственный, где произошло снижение объема предложения (на 1%).

«Объем предложения вторичных квартир, зафиксированный в августе 2022 года, на 18% превышает показатели аналогичного периода 2021 года (в августе 2021 г. было 37,6 тыс. объектов) и сопоставим с уровнем июля-августа 2020 года (тогда в предложении было 44,8 и 43,8 тыс. объектов, соответственно)», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы в августе по сравнению с июлем практически не изменилась. Снижение на 1% отмечено только в Восточном, Западном, Северо-Восточном и Центральном округах.

«Тем не менее, тенденция на снижение цен наметилась еще в мае текущего года и пока продолжается. Совокупное снижение средней цены по административным округам с мая по настоящее время составляет уверенные 3%, в некоторых округах доходит до 5%», – отмечает Екатерина Бережнова.

По данным МИЭЛЬ, около 50% сделок со вторичной недвижимостью в столице в августе проходило с торгом, в среднем, до 5% (в июле средний размер торга составлял 4%).

Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр и объема предложения в августе 2022 года по административным округам Москвы

(без учета Новой Москвы и Зеленограда)

Округ

Стоимость

кв. м, рублей

Изменение за месяц

Объем предложения, квартир

Изменение за месяц

Восточный АО

268 038

-1%

4854

4%

Западный АО

340 004

-1%

5343

1%

Северный АО

308 093

0%

4509

2%

Северо-Восточный АО

286 930

-1%

4356

2%

Северо-Западный АО

301 503

0%

2901

4%

Центральный АО

556 845

-1%

5700

-1%

Юго-Восточный АО

263 479

0%

4489

2%

Юго-Западный АО

308 834

0%

4923

4%

Южный АО

282 502

0%

4833

6%

Компания: МИЭЛЬ

Количество показов: