Продажа участка коммерческого назначения, 5395м²

Новый бизнес в Долине реки Сетунь

New Business near Setun River Valley

Вы до сих пор в поиске решения открытия своего бизнеса?
Вам нужны партнеры и помощники при ведении хозяйственной деятельности?
Вам необходима хорошая транспортная доступность?
Вы ищете развитую инфраструктуру для привлечения потока клиентов?

Решение есть, только вопрос: Готовы ли Вы действовать?

В Можайском районе Западного административного округа (ЗАО) г. Москвы
продается имущественный комплекс для ведения бизнеса.

Имущественный комплекс состоит из отдельно стоящих зданий (ОСЗ): Административного здания 566,7 кв. м и производственного здания 1708 ,9 кв. м соответственно, расположенных на земельном участке 5395 кв.м. по ул. Верейская 10 к.1, в районе природного заказника «Долина реки Сетунь», в непосредственной близости от станции БКЛ Московского метрополитена, ст. метро «Давыдково» (10 мин. пешком) и ст. метро «Кунцевская» (10 мин. транспортом).

Транспортная доступность - главное преимущество для автомобилистов - МКАД (5 км), Можайское шоссе (2 км), Мичуринский проспект (4 км). Расстояние от объекта до ТТК - 8 км, до Садового кольца - 11 км.

Земельный участок - 54 сотки, в собственности у юридического лица, к.н.:77:07:0012002:8, категория участка: земли населенных пунктов с разрешенным видом использования – для размещения объектов, характерных для населенных пунктов,
Административное здание 2-х этажное, в нем находятся помещения и кабинеты различной площади, санузлы, комнаты для переговоров, комнаты для отдыха, кухня. Здание кирпичное, плиты перекрытия железобетонные, год постройки – 1999.

Производственное здание предназначено для выполнения погрузочно-разгрузочных работ, складирования, хранения различного имущества и другой производственной деятельности.

Все 3-и объекта недвижимости: земельный участок, административное и производственное здания (два ОСЗ) находятся на кадастровом учете и в собственности юридического лица более 15 лет.

Инженерные сети объекта:
* Системы водо-электроснабжения и канализации централизованные, подключены и обслуживаются.
* Централизованные сети газоснабжения проходят в непосредственной близости от участка, вдоль ул. Верейская.
* Электроснабжение – 100 кВт.

Территория имущественного комплекса огорожена, подключены системы видеонаблюдения. Осуществляется круглосуточная охрана объекта.

Инфраструктура: На расстоянии 100 м. от объектов расположен общественно-деловой центр БЦ «Верейская Плаза», в котором имеются различные рестораны, кафе, магазины, салон красоты и многое другие заведения. Рядом находится автозаправочная станция сети АЗС Лукойл. Также рядом расположены современные ЖК, активно ведется строительство ЖК «Верейская 41» - приватного проекта рядом с Долиной реки Сетунь и Кутузовским проспектом.

Приобретая имущественный комплекс с электроснабжением 100 кВт на земельном участке в престижном Западном округе Москвы, Вы получаете готовый бизнес для многочисленных направлений хозяйственной, производственной и досуго-развлекательной деятельности, свою организацию как ИП, ООО, АО и др.

*Размещение системы управления проката автомобильного транспорта (Каршеринг);
* Обустройство станции технического обслуживания авто-электротранспорта;
* Обустройство банного и SPA-комплексов;
* Размещение Шоурума производства мебели;
* Обустройство Фитнесс-центра;
* Размещение Шоурума застройщиков новых современных ЖК.

Стоимость объекта –330.000.000 руб.

Продажа объекта ограничена по времени.
Имущественный комплекс с земельным участком в собственности юр. лица будет продан в ноябре.
Не ждите! Сейчас Время Первых!
Позвоните и запишитесь на просмотр этого уникального объекта недвижимости в живописном месте ЗАО г. Москвы.