180 000 000 руб.
679 245 р./м²

  • Без комиссии
Eurodoma
8 495 777-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • Без комиссии
  • 265 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 8
  • Встроенное помещение
  • Интернет
  • Кондиционер
  • Вход общий
  • Вентиляция
Продажа торгового помещения (арендный бизнес) площадью 264.7м2 на первом этаже/8эт.жил.дома по адресу Кутузовский проспект, 8, в 7 минут пешком от станции метро Киевская.
Формат: Street retail. Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков - 3.5 метра. Фасад отделан облицовочным кирпичом и гранитной плиткой. Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения
Доступная электрическая мощность, 75,6 кВт.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор - аптека 36,6. МАП - 1 370 000 руб., ГАП - 16 440 000 руб., доходность - 9.13%, окупаемость - 10.9 лет.
Стоимость продажи - 180 000 000 рублей (НДС включен)Отличный вариант!!! Звоните!