Продажа торгового помещения, 101.1м²

Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. 101,1 кв.м. РАЙОН ПРЕСНЯ, 1-Я ЛИНИЯ.
Цена 22 000 000 руб
Округ / Метро ЦАО / м. ул. 1905 года
Общая площадь объекта 101,1 кв.м.
Этаж / Здание подвальный этаж /5 этажного жилого кирпичного дома
Стоимость объекта 217 606 рублей за 1 кв.м.
Назначение Готовый арендный бизнес, торговля, услуги, ПСН.
Описание Первая линия домов, помещение имеет 3 (три) отдельных входа, два парадных, с Большого Тишинского переулка, третий вход запасной – со двора, состоит из 2-х просторных залов, с/у и подсобки, отремонтировано, имеется окно с приямком, высота пот. - 2,7 м.
Коммуникации Электричество 40 (сорок) кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены.
Арендатор Помещения используются под магазин алкогольной продукции, имеется лицензия, заключен договор аренды на 3 (три) года, ежегодная индексация арендной платы.
Окупаемость 10 - 11 лет
Дополнительно Помещение оптимально использовать под торговлю или услуги, есть подсобное помещение 10 кв.м. сверх указанной площади.