Продажа торгового помещения, 257.9м²

Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Выставляется на продажу нежилое помещение, площадью 257,9 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004006:2161, расположенное по адресу:127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 20, этаж 4, комната Г; помещение I комнаты 1, 2; помещение I, комната 1 машиноместа м/м 1, м/м 2, м/м 3, м/м 4, м/м 5, м/м 6, м/м 7, м/м 8. Обременение Лота: 1. Залог (ипотека) в пользу ООО КБ «МИЛБАНК»; 2. Запрещение сделок с имуществом за рег. № 77:01:0004006:2161-77/011/2020-5 от 21.02.2020, № 77:01:0004006:2161-77/003/2020-8 от 26.06.2020, № 77:01:0004006:2161-77/012/2018-1 от 04.07.2018, № 77:01:0004006:2161-77/011/2019-2 от 01.02.2019 (КУ проводится работа по исключению сведений об ограничениях из ЕГРН); 3. Согласно сведениям, предоставленным КУ, имущество находится в краткосрочной аренде. Помещение располагается на четвертом этаже четырехэтажного нежилого здания. Дата реконструкции: 2013 г. Вход со двора. Пропускная система, два лифта. Система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Все коммуникации центральные. Локация: Объект расположен в муниципальном районе «Тверской» Центрального Административного Округа г. Москвы. Ближайшая станция метро: «Менделеевская» находится в 30 м, 1 минута пешком. Окружение объекта -офисная, коммерческая и жилая застройка центральной части города. В 1 минуте ходьбы остановка общественного транспорта «метро Менделеевская». Удаленность от крупных автомагистралей: объект расположен в 1,1 км. от Садового кольца, удобный выезд на ТТК в 1,2 км. Факторы инвестиционной привлекательности: выгодная локация для многих видов коммерческой деятельности. Объект расположен деловом районе, с хорошим трафиком и транспортной доступностью.