55 000 000 руб.
323 529 р./м²

  • КУ не включены
Лидия
Agora estate
8 929 997-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • КУ не включены
  • 170 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 7
  • 1955 год постройки
  • 300 см — высота потолков
  • Класс бизнес-центра — B
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Вход отдельный
  • Охраняемой парковки нет
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!!
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО АВИАМОТОРНАЯ!!
Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 170 кв.м, расположенное на 1-м этаже 8/этажного нежилого здания, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 3 м, выделенные мощности 40 кВт, все городские коммуникации. Помещение расположено в районе с высокой плотностью жилой застройки, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! 112 кв.м сдано в аренду Доминос Пицце, договор аренды на 5 лет с мая 2022 года, МАП 262 500 руб, 58 кв.м сдано салону красоты, МАП 140 000 руб. Общий ГАП 4 830 000 руб, Коммунальные и экплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 11 лет.Объект № 544664Номер объекта: #5/544664/310