72 600 000 руб.
1 210 000 р./м²

Наталья
Agora estate
8 929 997-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 60.7 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 8
  • 1953 год постройки
  • 480 см — высота потолков
  • Встроенное помещение
  • Класс бизнес-центра — B
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Вход отдельный
  • Охраняемой парковки нет
Помещение расположено у входа/выхода из метро «Ленинский проспект». Сверхинтенсивный трафик объясняется особенностями локации: близость подземки с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, бизнес-центров, наземного паркинга (напротив), ТРЦ «Гагаринский», который ежемесячно посещают примерно 2 млн граждан. Окна — витринные, высота потолков — 4,8 м. Напротив помещения открылась станция МЦК «Ленинский проспект». Общая площадь 60,7 кв.м (блок № 6 на плане), 1-й этаж жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с 1-й линии и запасной - со двора. Сложившееся торговое и офисное окружение. Помещение сдано в аренду салону красоты "Mon Caprice". ДДА на 5 лет с апреля 2024 года. МАП 550 000 руб, ГАП 6 600 000 руб, окупаемость 11 лет. Объект № 547791Номер объекта: #5/547791/310