Продажа 2-комнатной квартиры

Описание

Комплекс "Чайка Парк", мкр. Новые Ватутинки, Новая Москва
В 19 мин от м. Прокшино, Ольховая (открытие в 2025 г.)
Полная отделка и меблировка - заезжай и живи!
Техника, оборудованная кухня и ванная комната, аксессуары. Контроль доступа.
КЛЮЧИ - В ДЕНЬ ПОКУПКИ!
Этаж: 1 / 2
Общая площадь: 43,3 м2
Без учета террасы 36 м2
Высота потолков: 2,6 м
Расположение окон: во двор, Ю-З
Кухня-гостиная: 20 м2
Жилая: 10 м2
Гардероб: 2 м2
С/у совмещенный: 4 м2
Терраса: 7 м2
Сантехника: новая
Полы: ламинат + керамогранит
Материал стен: кирпич
Перекрытия: ж/б
ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
20 минут пешком до остановки городского автобуса
ост. Ватутинки – Микрорайон Южный – 1,6 км
МКАД – 15 км
м. Ольховая – 19 минут
КОМПЛЕКС «ЧАЙКА ПАРК» НА БЕРЕГУ РЕКИ ДЕСНА
- 5 кирпичных зданий малой этажности, единая огороженная территорией.
- Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки.
ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ДОХОДНОСТЬ
Прогнозируемая доходность от сдачи апартаментов в аренду самостоятельно или через управляющую компанию. Не оферта.
Долгосрочная аренда:
от 45 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 660 тыс. руб.
ROI = 8 лет
РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ПАРКИ
Ближайшие супермаркеты, салоны красоты, образовательные учреждения и прочая социальная инфраструктура расположены в ЖК Новые Ватутинки
Школа №1392
Учреждения здравоохранения
ГБУЗ ГБ Троицкая ДЗМ, филиал № 1 «Ватутинская поликлиника»
Поликлиника военного госпиталя им. Бурденко
Парки:
Парк «Природный»
Спортивный парк «Десеновское»
Парк «Андерсен»
Начальная цена: 5,3 млн руб.
Показы с 23 по 26 декабря
Будет продано 28.12.2023 г. по цене лучшего предложения
Звоните и записывайте на просмотр!