Продажа 2-комнатной квартиры, улица Таганрогская, 27

Описание

ПОКУПАТЕЛЮ бесплатное сопровождение данной сделки;
А также дополнительно можем предоставить квалифицированную помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; специальные скидки 0.3-3% возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; проверку документов по любому объекту недвижимости, в том числе архивных и др.

О КВАРТИРЕ: 2-комнатная квартира с линейным расположением комнат. Окна выходят во двор. Просторная большая комната с лоджией. без перепланировки, все окна выходят в тихий двор. В стоимость включена мебель и техника на фото. Чистый подъезд. Во дворе большая современная детская и спортивная площадки. Всегда есть парковочное место.

ИНФРАСТРУКТУРА: развитая, магазины, школы, д/сады, парки.
Ближайшая метро Люблино 5 минут пешком. От метро Кубанская (Люблино) до дома можно доехать на автобусе 54, проехав 5 остановок, нужно выйти на остановке Новороссийская улица, 4. До станции Люберцы 1 ходит Маршрутка номер 553к, ехать 24 остановки, от остановки Метро Люблино.
Ближайшая площадка для выгула собак - 250 метров, на ней есть бум для собак, скамья для собаководов. Собачья площадка размером 200 м2 огорожена забором, освещение отсутствует

ДОКУМЕНТЫ: Один собственник по ДКП 2007 г, с момента постройки дома второй владелец. Без обременений и долгов.

О ДОМЕ: В начале 90-ых на смену серии П-46 пришла более современная и комфортная серия П-46М, которая строиться и по настоящее время. Четная цифра, содержащаяся в маркировке, указывает на то, что серия П-46 имеет жилой первый этаж. Такая же серия, но уже с нежилым первым этажом и без поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами - П-47. Преимуществом данной серии считается повышенная тепло- и звукоизоляция, наличие эркеров и более удобная планировка в отличие от предыдущей версии. Количество этажей варьируется от 12 до 14. Количество подъездов от 2 и более. В каждом подъезде есть лифт: в 10-14-этажных секциях грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг. В 5-9-этажных секциях, грузопассажирский 630 кг. В 4-этажных секциях, пассажирский 400 кг.
Серия П-46М — это дома из прямых (торцевые и рядные) и угловых секций, с балконами/лоджиями, которые остекляются самими застройщиками с 2002 г. Те балконы, которые расположены на верхних этажах имеют козырьки. Квартиры имеют от 1 до 4х комнат, притом с планировкой и площадью в 2х вариантах. Санузел раздельный, ванные длинной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне.
Внутренние межквартирные стены - железобетонные панели без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Наружные стены — керамзитобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель - бетон) общей толщиной 34 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущими являются наружные, а также все межквартирные и часть межкомнатных стен. Плюсом же являются раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором. Серия панельных домов П-46М в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.
Арт. 54286413