Продажа 3-комнатной квартиры, улица Новороссийская, 32

Описание

ПОКУПАТЕЛЮ бесплатное сопровождение данной сделки;
А также дополнительно можем предоставить квалифицированную помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; специальные скидки 0.3-3% возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; проверку документов по любому объекту недвижимости, в том числе архивных и др.

О КВАРТИРЕ: Уютная, светлая, теплая квартира в 5 мин. пешком от м. Люблино. Хорошая планировка с компактным расположением комнат, окна во двор и на улицу. Чистый подъезд, консьержка, на въезде во двор шлагбаум. Отличные соседи.

ИНФРАСТРУКТУРА: Современный спальный район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности парки, школы, детские сады и площадки, поликлиники, магазины, аптеки, ТЦ. Много мест для прогулок, отдыха и занятия спортом.
Ближайшая площадка для выгула собак 350 метров от дома, на ней есть барьер кольца, барьер одинарный, бум для собак, вышка-лестница (с перилами), скамья для собаководов, тренировочный снаряд с покрышкой, урна. Собачья площадка размером 605 м2 огорожена забором, освещение отсутствует

ДОКУМЕНТЫ: В собственности более 20 лет, ДДУ от 2002г, один взрослый собственник. К альтернативе продажа не привязана. Ипотека возможна.

О ДОМЕ: Дома серии КОПЭ «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы», т.е. это крупнопанельные жилые дома, Строительство серии идет с 1981 года и по настоящее время. В домах серии КОПЭ количество этажей варьируется от 10 до 22. Первый этаж жилой. Количество подъездов от 2 и более. В каждом подъезде есть два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И один или два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг. Все комнаты в квартирах изолированные. Санузел раздельный, ванные длинной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки. Балконы имеются во всех квартирах, Балконы застеклены застройщиками в домах с 2002 г. Мусоропровод на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестницы имеют выход на общий балкон.
Внутренние межквартирные стены - железобетонные панели толщиной 18 – 22 см. Наружные стены — железобетонные трехслойные навесные панели (бетон - утеплитель полистирол- бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) . Перегородки гипсобетонные 14 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены – межквартирные и межкомнатные. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа. Лоджии-балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено.
Достоинства: Во всех домах всех модификаций серии КОПЭ по 3 лифта. Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления, окна комплектуются пластиковыми стеклопакетами КВЕ (Германия).
Серия панельных домов КОПЭ в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.
Арт. 53418798