Продажа 3-комнатной квартиры, улица Мусы Джалиля, 28к1

Описание

ПОКУПАТЕЛЮ бесплатное сопровождение данной сделки; квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; специальные скидки 0.3-3% возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения.

О КВАРТИРЕ: Продаю отличную 3х комн. кв. в доме 1998 года постройки серия П-44. Квартира в хорошем состоянии. Перепланировок нет. Полы - ламинат в отличном состоянии. На кухне ,в прихожей и санзлах - плитка. Мебель по желанию могу оставить. Очень большой коридор на 4ре квартиры имеет два окна - так как расположен на месте поворота дома. Это большое преимущество , так как есть возможность разместить вне квартиры = шкафы, велосипед и т.д. Окна в квартире на восток и на запад открываются панорамные виды. Лоджия остеклена и утеплена, используется как кабинет . Два лифта. Домофон. Видеонаблюдение. Консьерж

ИНФРАСТРУКТУРА: 2 минуты пешком до метро Шипиловская. Придомовая территория в отличном состоянии. Все рядом : магазины, школы, детские сады , поликлиники ... В пешей доступности парковые зоны : Борисовские пруды и Царицынский парк

ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник Документы - купля - продажа, собственность 10 лет. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Альтернатива подобрана.

О ДОМЕ: Одна из популярнейших серии построенных в Москве. Свое название она получила за счет панельной структуры, при этом форма дома обычно принимает вид буквы «П» или «Г». Дома этой серии введены в эксплуатацию еще с конца 70-х гг. по 2000г.
Жилые секции в доме серии П-44 имеют два вида – угловой и рядовой. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. и 57.8 кв.м., одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены являются несущими с шагом 3,0 и 3,6 м бетонные панели толщиной 18 см. Наружные стеновые панели – навесные, железобетонные трехслойные панели толщиной 22 и 28 см, облицованные крупноразмерной глазурованной керамической плиткой. Панели перекрытий опираются на внутренние стены. Для фундамента использовалась монолитная железобетонная плита на естественном основании.
В однокомнатных квартирах роль несущей становится стена между кухней, на ней лежат плиты перекрытия и если стены не будет, то плиты упадут. Максимум что можно сделать, так это проем в стене между кухней и комнатой шириной в общих случаях. Тем не менее, планировка сама по себе, достаточно удобная: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м.
В домах предусмотрены такие удобства, как 2 лифта: грузоподъемностью 320 и 500 кг с верхним расположением машинного помещения; а также мусоропроводы с загрузочным клапаном на каждом этаже. Количество этажей варьируется от 8 до 17, в связи, с чем количество подъездов от 2ух и более. В качестве противопожарных мероприятий для предотвращения задымления путей эвакуации в доме предусмотрены системы дымоудаления и подпора воздуха, которые включаются автоматически по сигналу квартирных тепловых извещателей и от кнопок, установленных в нишах пожарных кранов на каждом этаже. В качестве дублирующих путей пожарной эвакуации жителей в 2-16-этажах предусмотрены переходы по балконам в смежные секции, а в лоджиях квартир в торцах здания – люки и стремя