Продажа 3-комнатной квартиры, переулок Сивцев Вражек, 15/25

Описание

Очаровательная компактная трёхкомнатная квартира в самом центре арбатских переулков, на границе районов Хамовники и Арбат. В знаменитом доме-трилистнике, памятнике архитектуры конструктивизма. Лучший для проживания исторический район старой Москвы. Квартира с историей - в 1955 году здесь Матусовский написал Подмосковные вечера. В квартире неоднократно снимали художественные фильмы (Асфальтовое солнце, 2022 и др. ) . Перекрытия смешанные - подходит под ипотеку, под мокрыми зонами бетонные плиты.
Квартира после капитального ремонта, заменены коммуникации в квартире и у соседей, электрика (с выделением дополнительной мощности) , сделан новый пол, звуко- и гидроизоляция, новые стены, произведена перепланировка (есть разрешение Мосжилинспекции) . Планировка - ничего лишнего: гостиная с кухней, спальня с хозяйским санузлом и ещё одна комната свободного назначения (кабинет/детская) . В квартире ДВА полноценных санузла - один с ванной, другой - с душем. В большем санузле бережно сохранена и отреставрирована дореволюционная метлахская плитка харьковского завода Бергенгейма.
Новые дубовые стеклопакеты, новая входная дверь и межкомнатные эмалевые двери с фрамугой, гранитные подоконники. На полу - дорогая дубовая доска. Установлены кухня с техникой Gorenje, сантехника Jacob Delafon и Cezares, новая сплит-система.
В доме заканчивается капремонт, также идёт реконструкция Сивцева Вражка и прилегающих переулков по программе городского благоустройства с заменой тротуаров и проезжей части. Рядом вся инфраструктура - напротив дома ВкусВилл и детский сад, через дорогу - школа. Вокруг дома - сосредоточение культурной жизни столицы, посольства и музеи. Очень тихо круглый год, приятные соседи, своя управляющая компания и ТСЖ.
Продаёт и показывает собственник. Прозрачная история владения, 1 собственник, никто не прописан. Рассмотрим разные формы и схемы оплаты. Если не ответил на звонок - пишите в WhatsApp/Telegram/sms