Объявление снято с показа
290 000 000 руб.
669 746 р./м²
Добавлено:
Обновлено:
Описание
- 433.4 м² — общая площадь
- 6 этаж из 7
- Бизнес-центр
- Вход отдельный
Арт. 33056218 Предлагаем купить готовый гостиничный бизнес в самом излюбленном гостями райском уголке Столицы.
Отель расположен на 5 и 6 этажах одного из самых величественных зданий столицы Большая Никитская, 31. Доходный дом Д. Элькинда, напротив Храма Вознесения Господня в Сторожах «Большое Вознесение», заложенного в 1798 году на территории усадьбы князя Г. А. Потёмкина-Таврического где 1831 году состоялось бракосочетание А. Пушкина с Н. Гончаровой.
В 2010 году в доме были произведены реставрационные работы, в процессе которых восстановлен великолепный стеклянный купол на крыше, в котором теперь располагаются наши прекрасные апартаменты.
К продаже предлагаются 8 номеров со статусом апартаменты плюс коридоры между ними и фантастические видовые террасы, выгодно расположенные в волшебном уголке столицы на улице Большая Никитская при пересечении с Никитским и Тверским бульварами.
Живописнейшее место для фотосессий. Современнейший интерьер, созданный по индивидуальному заказу, удивляет и создает праздничное настроение. Все номера прекрасно меблированы и оборудованы индивидуальными кухнями, всё оборудование новое.
Общая площадь 433,3м2, состоит из номеров площадью: 36,9; 37,4; 38,1; 39,4; 39,8; 40,1; 40,5; 97,3м2, каждый апартамент выделен в индивидуальный кадастровый номер, площадь МОП 63,8м2.
Арендный поток при правильном управлении может достигать 2,541млн в месяц. Окупаемость при такой модели составит 9?5 лет. 1 апарт в сутки в среднем выручка = 10,5к руб., 1 апарт в месяц в среднем выручка 317к руб., 8 апартов в месяц в среднем выручка 2541к руб., 8 апартов в год в среднем выручка 30,5млн. руб. Низкая кадастровая стоимость позволяет оптимизировать налоги, при этом коммунальные платежи сопоставимы с платежами за квартиру.
Цена продажи сегодня 290 000 000,00 рублей.
Уникальная локация, вечный бизнес, восторг от владения.
Всё готово к выходу на сделку, показ оперативно, оформление сразу.
#7937684#
Отель расположен на 5 и 6 этажах одного из самых величественных зданий столицы Большая Никитская, 31. Доходный дом Д. Элькинда, напротив Храма Вознесения Господня в Сторожах «Большое Вознесение», заложенного в 1798 году на территории усадьбы князя Г. А. Потёмкина-Таврического где 1831 году состоялось бракосочетание А. Пушкина с Н. Гончаровой.
В 2010 году в доме были произведены реставрационные работы, в процессе которых восстановлен великолепный стеклянный купол на крыше, в котором теперь располагаются наши прекрасные апартаменты.
К продаже предлагаются 8 номеров со статусом апартаменты плюс коридоры между ними и фантастические видовые террасы, выгодно расположенные в волшебном уголке столицы на улице Большая Никитская при пересечении с Никитским и Тверским бульварами.
Живописнейшее место для фотосессий. Современнейший интерьер, созданный по индивидуальному заказу, удивляет и создает праздничное настроение. Все номера прекрасно меблированы и оборудованы индивидуальными кухнями, всё оборудование новое.
Общая площадь 433,3м2, состоит из номеров площадью: 36,9; 37,4; 38,1; 39,4; 39,8; 40,1; 40,5; 97,3м2, каждый апартамент выделен в индивидуальный кадастровый номер, площадь МОП 63,8м2.
Арендный поток при правильном управлении может достигать 2,541млн в месяц. Окупаемость при такой модели составит 9?5 лет. 1 апарт в сутки в среднем выручка = 10,5к руб., 1 апарт в месяц в среднем выручка 317к руб., 8 апартов в месяц в среднем выручка 2541к руб., 8 апартов в год в среднем выручка 30,5млн. руб. Низкая кадастровая стоимость позволяет оптимизировать налоги, при этом коммунальные платежи сопоставимы с платежами за квартиру.
Цена продажи сегодня 290 000 000,00 рублей.
Уникальная локация, вечный бизнес, восторг от владения.
Всё готово к выходу на сделку, показ оперативно, оформление сразу.
#7937684#