В Москве самое честное и эффективное ЖКХ, утверждает руководитель московского ЖКХ. Вскоре после скандала с разворовыванием бюджетных денег, выделявшихся на капремонт
В Москве, удается избегать массовых случаев мошенничества со стороны управляющих многоквартирным жильем компаний, заявил глава столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин на заседании правительства города: «В большинстве регионов мошенничество в жилищной сфере приобрело массовый характер, однако такой ситуации в Москве удалось избежать».
В последние годы согласно федеральному законодательству к управлению многоквартирным домом «может быть привлечена абсолютно любая компания или индивидуальный предприниматель без опыта работы». «Это привело во многих случаях к снижению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг», - считает Цыбин.
Поскольку Москва не перешла на стопроцентную оплату жилищно-коммунальных услуг населением, управляющие компании получают субсидии от города, отметил чиновник: «Управляющие компании получают государственные субсидии. Это привело к тому, что мы можем контролировать не административными мерами, а экономическими».
«Замечательное заявление, - считает эксперт RussianRealty.ru. - И очень своевременное. Недели не прошло после сообщения о возбуждении уголовного дела против руководства компании «ЖКХ-Сервис», разворовавшего сотни миллионов рублей, выделяемых на капремонт. «Ремонтировалось» около десяти домов друг за другом. О каком контроле говорит Цыбин?».
«Московское правительство в очередной раз перенесло дату акционирования ДЕЗов, - продолжает эксперт. - Причем, даже после акционирования намечается оставить ДЕЗы в 100%-ной собственности города. Частных управляющих организаций (УО) в городе по-прежнему очень мало, большинство из них созданы девелоперами данного объекта, они заинтересованы в его правильной и бесконфликтной эксплуатации, иначе их новые объекты получат нежелательную антирекламу. Есть и независимые управляющие организации, но многие из них плотно связаны с местными властными структурами. Что имел в виду Цыбин под административным и экономическим контролем, тоже непонятно».
«Скандалы с непрофессиональным или недобросовестным управлением в городе случаются, - заключает эксперт RussianRealty.ru. - Но, как правило, именно там, где управляющую организацию жителям навязали властные структуры. Иногда прямым подлогом, когда жители вдруг узнают, что они проголосовали за эту УО 90%-ми голосов. А вспомните скандал, когда в Текстильщиках жильцам раскидали в платежках вывоз снега. Где был «контроль» департамента ЖКХ? Москвичи - не идиоты, и в городе есть товарищества, которые умудряются управлять домом с меньшими издержками, чем ДЕЗы или аффилированные компании. Но власти собираются и дальше контролировать денежные потоки в ЖКХ, ничего больше за словами чиновника не стоит».
Источник: Русская Недвижимость
11.05.2010 12:40